Dati principali

125 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623434 - 25/11/2026 (132169684) - Negozio in asta a Montaione (FI) - Via Comiti 12 (CAP 50056) L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale ubicato al piano terra del 'Centro Commerciale I Cipressi' nel Comune di Montaione, in Via Comiti. L'edificio, a destinazione artigianale-commerciale, è stato costruito nei primi anni del duemila e si inserisce in un contesto insediativo prevalentemente artigianale e commerciale, periferico rispetto al centro urbano ma in prossimità della Strada Provinciale Sanminiatese, con buona presenza di parcheggi e servizi. L'area è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie lorda complessiva di circa 125 mq, inclusi circa 40 mq di magazzini. È composto da un negozio con vetrine su due lati che si affacciano sulla galleria interna, due cabine prova e due magazzini. L'accesso avviene sia da Via Comiti che da Via dell'Artigianato tramite beni comuni, da un androne di ingresso interno anch'esso a comune e anche con ingresso di servizio esterno, dal resede e percorrenze a comune. Il negozio è privo di servizio igienico esclusivo, ma usufruisce di servizi igienici a comune con le altre unità immobiliari del centro commerciale. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti in ceramica e controsoffitto in cartongesso prevalentemente inclinato e tinteggiato. Le pareti sono sia tinteggiate che in metallo e vetro, in continuità con gli infissi. L'unità è dotata di impianto elettrico e di climatizzazione estate/inverno autonomi. I servizi igienici comuni sono dotati di pavimentazione e rivestimento in ceramica, con acqua calda sanitaria prodotta da scaldabagno elettrico. Contesto e collegamenti Il locale commerciale si trova all'interno di un centro commerciale, garantendo un buon afflusso di clientela e visibilità. La zona è caratterizzata da un tessuto prevalentemente artigianale e commerciale, con

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE