Dati principali

126 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610137 - 01/10/2026 (130991418) - Magazzino in asta a Macerata (MC) - Via Due Fonti 136 (CAP 62100) L'immobile, un magazzino ad uso deposito, è ubicato a Macerata, in via Due Fonti 136, in una posizione semicentrale, a circa cento metri da Corso Cavour, una delle arterie principali della città. La zona è tranquilla e ricca di verde, ben servita da scuole primarie e secondarie, negozi, bar, supermercati ed edicola. L'edificio, realizzato su pali con intelaiatura in cemento armato e tamponature miste, è stato completato nel 2012 e gode di una classe energetica B. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso deposito, con una superficie coperta di circa 126 mq, si sviluppa su due piani sottostrada (S1 e S2). Attualmente si presenta completamente allo stato grezzo, necessitando di interventi di completamento. È privo della scala interna di collegamento tra i due livelli, ma dispone di infissi esterni in alluminio. La consistenza catastale è di 157 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è inserito in un edificio con struttura in cemento armato e copertura piana terrazzata. È servito da due corpi scala, muniti di ascensore. Sebbene allo stato grezzo, l'unità è dotata di infissi esterni in alluminio. Il riscaldamento è assente, essendo l'immobile da completare. La perizia suggerisce un potenziale futuro uso ad ufficio, previo lavori di completamento e pratica edilizia di cambio d'uso. Contesto e collegamenti La zona Due Fonti è caratterizzata da tranquillità e ampi spazi verdi, pur essendo vicina al centro cittadino e ben collegata. La via Due Fonti non è particolarmente trafficata, garantendo una certa quiete. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico regolare, con tutte le certificazioni di conformità edilizia e impiantistica dell'edificio in cui è inserito. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 224.616,00 Offerta minima: € 49.677,08 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore d

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie126 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaB