Dati principali

126 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610132 - 01/10/2026 (130991184) - Magazzino in asta a Macerata (MC) - Via Due Fonti 136 (CAP 62100) L'immobile in asta è un locale ad uso deposito situato a Macerata, in Via Due Fonti 136, all'interno di un edificio facente parte della Lottizzazione Due Fonti. L'edificio, con intelaiatura in cemento armato e finitura mista a mattoncini e intonacata, è stato completato nel 2012. La zona è semi-centrale, tranquilla e ricca di verde, ben servita da scuole, negozi e mezzi pubblici, a circa un centinaio di metri da Corso Cavour. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso deposito, con una superficie coperta di circa 126 mq (consistenza catastale 157 mq), è posto al primo piano sottostrada (S1-S2). L'immobile si presenta completamente allo stato grezzo, ad eccezione degli infissi esterni in alluminio, ed è privo della scala interna di collegamento tra i piani S1 e S2. La perizia indica un valore di stima di € 206.976,00. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di infissi esterni in alluminio. L'edificio di cui fa parte è servito da ascensore. Il riscaldamento è assente, dato lo stato grezzo dell'immobile. La perizia suggerisce la possibilità di un futuro cambio d'uso a ufficio, previo completamento dei lavori e relativa pratica edilizia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione strategica a Macerata, in una zona semicentrale che offre la comodità dei servizi essenziali come scuole, supermercati, bar ed edicole, pur mantenendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. La vicinanza a Corso Cavour garantisce ottimi collegamenti e facile accesso alle principali arterie della cittadina. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 206.976,00 Offerta minima: € 45.775,74 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la proc

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie126 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD