Dati principali

1280 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4654357 - 18/12/2026 (134330841) - Capannone in asta a Quartu Sant'Elena (CA) - Via Marconi 57 L'immobile in asta è un capannone ad uso deposito e locale commerciale situato a Quartu Sant'Elena, in località Su Idanu, nell'Area Metropolitana di Cagliari. L'edificio, costituito in catasto nel 1997 e con agibilità rilasciata nel 1991, si trova in un contesto urbanistico attivo e ben servito, ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie commerciale totale di 1280 mq, risultante dalla somma dei subalterni 1 e 2. Al piano terra sono presenti le funzioni principali dell'attività commerciale, con un ampio spazio di vendita, un lungo bancone e un ufficio di circa 80 mq, ricavato con una partizione interna. La restante parte è interamente dedicata a locale deposito. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, senza danni che richiedano interventi di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con una robusta struttura portante in acciaio intelaiato, con pilastri a HEA 200 e murature laterali portanti. La copertura è in lastre prefabbricate di lamiera grecata coibentata. L'immobile è dotato di due servizi igienici, autorizzati e realizzati dalla conduttrice. Gli accessi carrabili avvengono tramite una servitù dalla Via Enrico Fermi e un altro tratto sterrato dalla Via Luigi Galvani, entrambi regolarmente utilizzati per carico e scarico merci. L'immobile è urbanisticamente regolare e dotato di certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona commerciale attiva di Quartu Sant'Elena. Sebbene non disponga di parcheggi di proprietà, gli spazi attualmente utilizzati sono parte del lotto D della lottizzazione "SU IDANU". La presenza di accessi carrabili funzionali, seppur su terreni non di proprietà, garantisce una buona operatività logistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: €

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1280 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF