Immobile in asta di 130 m² a Cremona

Cremona (CR)

49.720 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

130 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4607453 - 22/10/2026 (130814422) - Magazzino in asta a Cremona (CR) - Via Fabio Filzi 60 (CAP 26100) L'immobile in asta è un magazzino situato a Cremona, in Via Fabio Filzi n. 60, all'interno del complesso condominiale denominato "Condominio Tigli". L'edificio è stato costruito in forza di licenza edilizia del 1973 e successiva variante del 1975. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si trova al piano interrato, dove sono presenti anche autorimesse e altre unità a magazzino. È raggiungibile tramite un cancello carraio sulla via, lungo un percorso in parte scoperto e poi interrato, attraverso una corsia di servizio. L'accesso all'unità avviene tramite una porta carraia interna basculante. Il magazzino ha una forma rettangolare con dimensioni nette interne di circa 13 metri per 10 metri, per una superficie netta interna di circa 130 mq. Lo stato di conservazione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è identificata catastalmente al foglio 36, particella 620, subalterno 79, con categoria C/2 e una consistenza di 131 mq (superficie catastale totale 141 mq). Non necessita di certificazione energetica. L'immobile non necessita di interventi manutentivi urgenti. Le spese condominiali d'esercizio ammontano a 536,23 € annui. Contesto e collegamenti L'unità è inserita in un contesto condominiale residenziale/commerciale con facile accesso dalla Via Filzi. I confini sono a nord con ragioni di terzi, ad est con garages condominiali, a sud con corsia di accesso comune e altre ragioni, ad ovest con ragioni di terzi. L'immobile è libero per la procedura esecutiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.300,00 Offerta minima: € 49.725,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia sup