Dati principali

1320 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629732 - 17/12/2026 (132373398) - Capannone in asta a Bibbiena (AR) - Nucleo Pianacci Pianacci 10 L'immobile in asta è un complesso edilizio a destinazione promiscua, situato in località Soci, nucleo Pianacci, 10, nel Comune di Bibbiena (AR). Si trova a pochi chilometri dal centro del paese, in una zona industriale/artigianale lungo la Strada Regionale nr. 71 Umbro Casentinese Romagnola. L'accesso alla proprietà avviene tramite passo carrabile nel resede condominiale prospiciente una strada vicinale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari che, di fatto, sono unite e funzionali l'una all'altra per l'attività commerciale in essere. La superficie commerciale totale è di 1320,27 mq. Gli ambienti ricadenti nella struttura prefabbricata sono principalmente destinati a magazzino di prodotti e attrezzature per l'agricoltura e il giardinaggio, con vani accessori adibiti a spogliatoi e servizi igienici, oltre a una stanza per lo stoccaggio e la vendita di prodotti alimentari. In questa struttura è presente un soppalco chiuso, collegato al piano terra tramite scala interna in ferro, che conduce a tre stanze al piano primo destinate a ufficio, sala riunioni e archivio. Il piano terra del fabbricato retrostante, in muratura, è costituito da due distinti locali adibiti a laboratorio artigianale, uno per la preparazione e confezionamento di mangimi per animali e l'altro per la produzione e impacchettamento di farine alimentari. Tutti i locali sono pitturati con tempera idrorepellente e pavimentati in parte con mattonelle di graniglia di marmo e in parte in cemento industriale. Le stanze del piano primo sono intonacate, pitturate e controsoffittate. Lo stato conservativo e manutentivo dei fabbricati risulta normale. Caratteristiche e dotazioni I manufatti prefabbricati sono realizzati con strutture portanti in pilastri e travi in cemento armato, con copertura in lastre di fibrocemento. Il soppalco chiuso ha una struttura autoport

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1320 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo