Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali a M

Mercato San Severino (SA)

87.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

138 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626290 - 10/11/2026 (132169920) - Ufficio in asta a Mercato San Severino (SA) - Via Ciorani snc L'immobile in asta si trova a Mercato San Severino, in Via Ciorani snc, inserito in un contesto condominiale. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con viali esterni condominiali che garantiscono un buon collegamento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie complessiva di 138 mq, è situata al piano primo ed è composta da sette vani catastali. L'altezza interna è di circa 3,50 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso adibito a reception/sala d'attesa di circa 40 mq, un ufficio direzionale di circa 25 mq con finestra esposta ad est, un archivio di circa 10 mq con finestra esposta a nord e un ufficio tecnico di circa 30 mq con finestra esposta ad est. Completano l'ufficio due servizi igienici (di 9 mq e 7 mq) preceduti da un antibagno di 17 mq. Le divisioni degli ambienti sono state realizzate con pareti ufficio amovibili e smontabili. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è esposto ad est, nord e sud verso i viali esterni condominiali e ad ovest verso l'atrio comune di ingresso coperto. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica in classe C. Il lotto include anche un posto auto scoperto di 13 mq, facilmente accessibile dal viale condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, con viali esterni condominiali che facilitano i collegamenti. L'ufficio è libero per la procedura, in quanto occupato da una società terza con titolo non opponibile. Si segnala una morosità per spese condominiali insolute pari ad € 2.829,36. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 88.000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia metratura * Buona esposizione * Classe energetica C * Presenza di posto auto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l