Dati principali

1426 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645703 - 17/12/2026 (133554692) - Albergo/Hotel in asta a Palestrina (RM) - Via Colle Pastino 20 L'immobile in asta è un fabbricato da cielo a terra con destinazione d'uso residenziale-ricettiva, situato a Palestrina (RM) in Via Colle Pastino n. 20. La struttura si trova in un contesto che include un terreno agricolo pertinenziale. La zona è servita da una strada privata che garantisce un accesso diretto all'immobile. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie di 1426,40 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato sono presenti una palestra, una sala massaggi, una sauna, spogliatoi e servizi igienici. Il piano terra è suddiviso tra una zona giorno con soggiorno, bar, sala ristorazione, servizi igienici e cucina, e una zona notte con 3 bilocali. Il piano primo è composto da 9 camere doppie, ciascuna con wc privato. Il piano secondo è adibito ad abitazione e comprende un soggiorno, 3 camere, 3 servizi igienici e una cucina. L'immobile si presenta in buone condizioni statiche e di manutenzione, sia interne che esterne. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in cemento armato, mentre le coperture sono realizzate con solai in legno a vista. Le pareti esterne sono intonacate. Internamente, l'immobile presenta buone finiture, con impianti termoidraulici e tecnologici presenti, e infissi in legno con doppio vetro. Il collegamento tra i piani avviene tramite un vano scale interno in comune, con una rampa esterna aggiuntiva per l'accesso al piano seminterrato. Il terreno pertinenziale di 885 mq ha destinazione urbanistica agricola. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona accessibile tramite strada privata. Il terreno pertinenziale è libero per la procedura, mentre il fabbricato è occupato con titolo non opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 305.071,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1426 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG