Immobile in asta di 143 m² a Spezzano Albanese

Spezzano Albanese (CS)

7.160 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

143 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4606593 - 20/10/2026 (130757620) - Magazzino in asta a SPEZZANO ALBANESE (CS) - Via Pitagora 20 (CAP 87019) Il deposito artigianale si trova a Spezzano Albanese, in Via Pitagora 20, in una zona semicentrale residenziale con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. L'edificio, costruito nel 1985, si sviluppa su 4 piani fuori terra e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie commerciale di 143 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 3,40 metri. È composto da cinque locali e un w.c.; quattro locali e il w.c. sono comunicanti con ingresso da Via Pitagora e dal vano scale comuni interno, mentre un locale contiguo non comunicante ha ingresso indipendente da Via Pitagora. Attualmente si presenta allo stato rustico e in pessime condizioni di manutenzione, con pavimentazione in battuta di cemento in vari punti sconnessa e ammalorata dall'usura. Caratteristiche e dotazioni Le porte esterne sono in ferro. L'immobile è privo di riscaldamento. L'esposizione e la luminosità sono mediocri, così come la qualità degli impianti e dei servizi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Spezzano Albanese, con traffico locale e sufficienti parcheggi. I servizi essenziali come negozi al dettaglio, municipio e farmacie sono nella media, mentre i collegamenti tramite autobus sono al di sotto della media, con la fermata più vicina a circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.742,00 Offerta minima: € 7167,75 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * stu