BPS GROUP srl

Via Poggi D'Oro, adiacente Via delle Cave

Proponiamo in vendita un bilocale di 64 mq catastali, con doppia esposizione angolare, sito al terzo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore e videosorveglianza, privo di barriere architettoniche.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina che consentono l'uscita sul comodo balcone di circa 5 mq, camera da letto, bagno finestrato e due piccoli ripostigli.

L'appartamento si presenta da ristrutturare ma molto luminoso, data l'esposizione Sud Est.

La posizione è estremamente vantaggiosa: oltre alla vicinanza con la fermata metro di Colli Albani, l'immobile è servito da ogni tipo di attività commerciale, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi, centri sportivi e tutti i principali punti di interesse del quartiere.

Ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla forte domanda locativa della zona.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A ROMA

Ciampino

Via dell'Arco di Travertino, a pochi passi da Colli Albani, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano luminoso e panoramico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un elegante salone, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un piacevole terrazzo e un balcone permettono di godere di affacci aperti e di un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica rende l'immobile particolarmente interessante: la vicinanza alla Metro A e ai principali servizi della zona. Tel. ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Roma [Arco di TravertinoVRG]

Roma Montagnola

Roma - Appio Latino precisamente su Via della Caffarelletta, in una delle zone residenziali più verdi e richieste di Roma, a pochi passi dal Parco della Caffarella e da Villa Lazzaroni, con tutti i servizi a portata di mano quali negozi, scuole, supermercati, ristoranti e centri sportivi, con la comodità della Metro A (Colli Albani / Furio Camillo) e di numerosi autobus che collegano rapidamente al centro città, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra con entrata indipendente e corte esclusiva.

La Soluzione di 50mq in buono stato manutentivo, è composta da: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al secondo sfogo esterno, Bagno finestrato servito di doccia.

L'Appartamento è dotato di Finestre doppio vetro in pvc, inferiate e persiane in tutti gli ambienti, portoncino blindato, aria condizionata in soggiorno, citofono, termoautonomo.

Rappresenta la soluzione ideale anche per uso investimento!

Euro 250.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### anche whatsApp.

Appartamento Roma [250cllettaVRG]

Roma - Appia

VIA FRANCESCO LEMMI - Proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 40 MQ posto al piano terra da ristrutturare! L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno finestrato con box doccia. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua posizione strategica.
 ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza ai principali servizi, come la fermata della metropolitana Colli Albani a soli 500 metri, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e negozi. Il Parco della Caffarella è a pochi passi, ideale per gli amanti delle passeggiate all'aperto. * APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che ti fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

LUMINOSO MONOLOCALE

Via Acca Larenzia - Ad. Via delle Cave - Proponiamo in vendita un trilocale di 67 mq catastali, caratterizzato da doppia esposizione e balcone, in ottimo stato interno, frutto di una ristrutturazione totale eseguita nel 2018.

L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina di sette piani in cortina, dotata di ascensore e sistema di videosorveglianza. Lo stabile ha effettuato tutti i lavori di manutenzione e ammodernamento, installando anche le pompe dell'acqua nel piano seminterrato; un ulteriore intervento volto a migliorare l'efficienza e la funzionalità dell'edificio.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, cameretta di circa 7 mq con accesso al balcone, bagno finestrato con colonna lavanderia e comodo ripostiglio.

La ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, che si presenta oggi in condizioni eccellenti. È dotato di infissi con doppio vetro, climatizzatore inverter "Samsung" in soggiorno, connessione dati tramite fibra ottica e pavimentazione in gres porcellanato; materiali che garantiscono comfort abitativo, isolamento termoacustico e facilità di manutenzione.

La distribuzione degli spazi rende la soluzione funzionale e ben organizzata, ideale sia come prima casa pronta da abitare, sia come investimento.

L'immobile è situato nel cuore del quartiere Santa Maria Ausiliatrice, in posizione strategica e ottimamente collegata. A pochi minuti si trovano le fermate della Metro A di Furio Camillo e Colli Albani, che consentono rapidi collegamenti con il centro città. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente la Stazione di Roma Tuscolana, comoda per raggiungere il centro, le principali stazioni ferroviarie come Roma Termini e Roma Tiburtina, l'aeroporto di Aeroporto di Roma-Fiumicino e il porto di Porto di Civitavecchia. Una soluzione completa, in un contesto perfettamente connesso con tutta la città e le principali direttrici verso sud ed est della Capitale.

Visionabile, prev

3 LOCALI A ROMA

Via delle Cave, angolo Via Appia Nuova - Superattico con terrazzo in stabile signorile
In stabile signorile con ascensore, recentemente ammodernato con installazione di pompe dell'acqua per garantire ottima pressione anche ai piani alti, proponiamo in vendita un superattico di 85 mq catastali, ristrutturato nel 2011 e in ottimo stato, pronto da abitare.
L'immobile si distingue per la doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto il giorno e per un terrazzo di circa 15 mq, accessibile da soggiorno e cucina abitabile, dotato di tenda elettrica installata nel 2023. L'affaccio su cortile con vista sui Castelli Romani garantisce privacy e tranquillità.
Gli ambienti interni sono caldi e accoglienti, con tonalità studiate per conferire carattere e unicità all'abitazione, valorizzando ogni spazio con equilibrio e personalità.
Zona giorno: doppio soggiorno con parquet, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità.
Zona cucina: abitabile e funzionale, collegata direttamente al terrazzo, perfetta per la vita quotidiana e per pranzi e cene all'aperto.
Zona notte: due camere mansardate intime e suggestive, con altezze variabili che creano un'atmosfera accogliente e distintiva. Le camere sono rifinite con parquet in rovere spazzolato "Tarkett Viva Line" su materassino fonoassorbente, adatte anche come studio o area relax.
Bagno finestrato con finiture di pregio: mosaici in gres porcellanato smaltato, piastrelle CeSi, sanitari sospesi Catalano e lavabo d'appoggio Art Ceram, che uniscono estetica e funzionalità.
Dotazioni: riscaldamento centralizzato semiautonomo con valvole e contabilizzatori, quattro climatizzatori caldo/freddo (uno Samsung Windfree con controllo da remoto), infissi con doppi vetri e acqua calda tramite caldaia Rinnai.
Soluzione ideale per chi cerca un attico elegante, silenzioso e pronto da vivere, adatto anche come abitazione di rappresentanza.
L'immobile si trova nel quartiere Colli Albani -

Roma Appio

PARCO DELLA CAFFARELLA - AMPIO TRILOCALE CON BALCONI.

APPIO LATINO - VIA GENZANO. A pochi passi dalla fermata "Metro A" di Colli Albani e nelle immediate vicinanze del meraviglioso Parco della Caffarella, proponiamo la Vendita di un ampio appartamento trilocale con due balconi, facilmente trasformabile in quadrilocale.
L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, doppia esposizione luminosa e silenziosa, ha una superficie di 110 mq circa.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone, due grandi camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e balcone, secondo bagno e ripostiglio.
La proprietà è dotata di porta blindata, cabina armadio, soppalco, infissi in alluminio doppio vetro e aria condizionata, elementi che assicurano comfort, sicurezza e funzionalità. 
L'appartamento si trova in una zona ben collegata, ricca di servizi di prima necessità.
Si presenta in ottimo stato manutentivo, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione.
Euro 449.000,00 trattabili.

Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber### e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Roma [VIA GENZANOVRG]

EMME IMMOBILIARE srl

Largo dei colli Albani- in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita un QUADRILOCALE posto al piano sesto. L'immobile si compone di ingresso con finestra, soggiorno, cucina abitabile, due camere, camera di servizio, bagno ( con possibilità di ricavarne il secondo) , ripostiglio e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato interno. L'altezza del piano e l'apertura su Largo dei C olli Albani offrono all'immobile luminosità per tutta la giornata. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che il quartiere offre, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata.
Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso ###phonenumber### o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: ###phonenumber### RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI.
Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

4 locali a roma

Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Tuscolano", nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Arco di Travertino e Colli Albani", in una zona ad alta densità abitativa ed elevatissima viabilità sia pedonale che carrabile, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e negozi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacia, posta, banca, bar, pizzeria ecc...), proponiamo in affitto un locale commerciale di categoria catastale C/1 della superficie di mq 26 (circa), composto da un negozio frontale con vetrina diretta su strada ad elevatissimo passaggio pedonale ed un bagno con finestra.
Attualmente il locale è libero!

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.

Arco di travertino | locale c/1 di 26 mq | metro a

VIA AMEDEO CRIVELLUCCI - Inserito in un contesto civile con buone finiture e nel cuore del quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 44 MQ posto al piano rialzato ideale per uso investimento, prima casa o pied-à-terre su Roma! L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno finestrato con box doccia e una veranda che si estende lungo tutta la lunghezza dell'appartamento. L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua posizione strategica e alla veranda da poco ristrutturata con una nuova pavimentazione moderna che offre uno spazio esterno esclusivo. ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata dalla tranquillità e dalla vicinanza ai principali servizi, come la fermata della metropolitana Colli Albani a soli 500 metri, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e negozi. Il Parco della Caffarella è a pochi passi, ideale per gli amanti delle passeggiate all'aperto. * APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che ti fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber### (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

AMPIO MONOLOCALE CON VERANDA VIVIBILE

CASA CASTELLI 2015 srl

GENZANO - VIA LIGURIA AD.ZE BCC Colli Albani - proponiamo in vendita APPARTAMENTO bilocale di circa 60 mq, posto al primo piano (con possibilità di realizzare un TRILOCALE in fase di ristrutturazione).
L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Inoltre nella zona giorno si può facilmente creare un angolo cottura, convertendo l'attuale cucina abitabile in una comoda cameretta.
Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, internamente l'immobile richiede lavori di ristrutturazione ed ammodernamento generali, permettendo così una personalizzazione totale.
La zona è centrale e tranquilla: a poche centinaia di metri è situato il corso principale raggiungibile a piedi percorrendo Via Sebastiano Silvestri, che è la via più commerciale del paese, dove si possono trovare negozi di ogni genere, fermate dei mezzi pubblici, vari ristoranti e pizzerie.
L'appartamento è ideale per per chi cerca un immobile da poter personalizzare in base alle proprie esigenze, situato in un contesto con tutti i servizi a portata di mano.

2 LOCALI A GENZANO DI ROMA

Colleferro

Immerso nella suggestiva cornice dei Colli Albani, nel comune di Velletri (RM), sorge questo splendido appartamento ad uso abitativo che incanta con i suoi 190 mq di spazio ben distribuito e curato nei minimi dettagli. Costruito nel 1975, questo gioiello architettonico vanta una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sulla natura circostante.

L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da un camino che crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, è il cuore pulsante della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia o con amici.

Le tre camere da letto ed una cameretta offrono spazi generosi e luminosi, ideali per riposare e rigenerarsi. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Un balcone panoramico regala la possibilità di godere di splendide albe e tramonti, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di pace e tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

L'appartamento è dotato di accesso per disabili, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Le condizioni interne sono ottime, frutto di una cura costante e attenta da parte dei proprietari.

Libero da vincoli di occupazione, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente, immerso nella natura ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo unico, dove il comfort e la bellezza si fondono in un connubio perfetto. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa dimora.

Appartamento Velletri [Cod. rif 3165286VRG]

Roma - Appio Latino precisamente su Via della Caffarelletta, in una delle zone residenziali più verdi e richieste di Roma, a pochi passi dal Parco della Caffarella e da Villa Lazzaroni, con tutti i servizi a portata di mano quali negozi, scuole, supermercati, ristoranti e centri sportivi, con la comodità della Metro A (Colli Albani / Furio Camillo) e di numerosi autobus che collegano rapidamente al centro città, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra con entrata indipendente e corte esclusiva.

La Soluzione di 50mq in buono stato manutentivo, è composta da: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al secondo sfogo esterno, Bagno finestrato servito di doccia.

L'Appartamento è dotato di Finestre doppio vetro in pvc, inferiate e persiane in tutti gli ambienti, portoncino blindato, aria condizionata in soggiorno, citofono, termoautonomo.
Rappresenta la soluzione ideale anche per uso investimento!

Euro 250.000

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Appartamento Roma [250CllettaVRG]

Roma Bravetta Pisana

TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CON TERREZZO BOX E CANTINA

Ciampino /Colle Oliva. L'Agenzia Professionecasa propone in vendita un trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4 mai abitato e realizzato con materiali di ultima generazione.
L'unità immobiliare internamente è suddivisa in: Soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e due balconi di cui uno vivibile frontale alla zona giorno. Le caratteristiche predominanti che la rendono quasi unica nel suo genere sono, il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento, aria condizionata idronica canalizzata, infissi in pvc a taglio termico con anta ribalta, fotovoltaico da 1 Kw/h.
Chiude la proprietà come pertinenza un comodo Box auto di 21,35 mq e cantina di 7 mq.
Ciampino è un comune italiano di 38 949 abitanti della città metropolitana di Roma Capitale nel Lazio.
Colle Oliva a Ciampino si riferisce principalmente a un'area archeologica significativa, testimonianza di una villa romana imperiale (una domus) emersa durante scavi, con ritrovamenti che vanno dal periodo imperiale, e un toponimo attestato dal XVI secolo ("Pedica dell'Olivo"). Nonostante la mancanza di fonti letterarie antiche sul proprietario, è un sito importante per la storia romana, legato all'antica via Appia e ai Colli Albani, che oggi è parte del territorio di Ciampino, ma storicamente collegato a Marino.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Ciampino [Bravetta Colle OlivaVRG]

Via Genzano, Galleria Belli - Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà (età degli usufruttuari 77 e 81 anni) di un ampio Trilocale di 117 mq catastali situato al terzo piano in uno stabile signorile dei primi anni '60 di otto piani in cortina con servizio di portineria attivo per mezza giornata dal lunedì al venerdì, ascensore, videocitofono e connessione in fibra ottica.
L'immobile si apre su un ampio ingresso, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona guardaroba. Subito sulla destra si accede al soggiorno, con accesso diretto al primo balcone terrazzino, ideale per ospitare un tavolo da quattro persone.
Di fronte all'ingresso, una porta scorrevole separa la zona giorno dalla zona notte e servizi, garantendo privacy e funzionalità. Si accede quindi a un corridoio ampio e sfruttabile, arricchito da numerosi armadi a muro su tutta la lunghezza, perfetti per chi cerca spazi contenitivi ben integrati.
Alla destra del corridoio, in posizione speculare al soggiorno, si trova una prima camera che ha accesso allo stesso balcone del soggiorno.
Sul lato sinistro del corridoio si sviluppa il resto dell'appartamento, composto da una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone terrazzino, una cameretta (di circa 5 mq ) con bagnetto di servizio finestrato, riservata e ideale come stanza per ospiti o studio, un bagno padronale finestrato ed una terza camera ampia e silenziosa, perfetta per chi desidera una zona notte comoda e riservata.
Situato nel cuore del quartiere Colli Albani, a pochi passi dalla relativa fermata della Metro A, l'immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell'hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia.
Vicinissimo a scu

VIA MUZIO SCEVOLA - Inserito in un contesto civile, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 96 MQ posto al 2° piano CON ASCENSORE.
L'appartamento, da ristrutturare, è composto da: ingresso su ampio disimpegno che dà accesso a tutti gli ambienti, due camere, salone, cucina abitabile, bagno finestrato, due balconi e un comodo ripostiglio. L'immobile gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

ZONA
La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata da molteplici servizi: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla fermata metro A Colli Albani a soli 600 metri, la zona è ben servita da mezzi di superficie.

APPUNTAMENTI DI VISIONE
Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo.

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TRILOCALE CON BALCONI - VIA MUZIO SCEVOLA!

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