RockAgent

Rif:193106 - 19/06/2026 (130040878) - MONTEVERDE NUOVO - In Piazza San Giovanni di Dio proponiamo in vendita bilocale ristrutturato così suddiviso: 

Ampio ingresso, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. 

L'appartamento, posto al terzo piano di uno stabile con ascensore, si trova all'interno di in un comprensorio silenzioso con servizio di portineria. 

Molto luminoso grazie alla sua esposizione SUD EST, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi in doppio vetro, tende da sole ecc. 

E' possibile realizzare un angolo cottura in soggiorno e ricavare una cameretta al posto dell'attuale cucina.

Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Bilocale ristrutturato
 - Comprensorio con portiere
 - Silenzioso

Le linee autobus più vicine sono OZANAM/S. GIOVANNI DI DIO (60 m), S. GIOVANNI DI DIO/OZANAM e altre 18 fermate nel raggio di 490 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di S. GIOVANNI DI DIO (140 m) e GIANICOLENSE/COLLI PORTUENSI (420 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MATER CARMELI (370 m), SCUOLA MATERNA ANNA MICHELI e altri 3 asili entro il raggio di 490 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FABRIZIO DE ANDRE' (190 m), SCUOLA MEDIA MATER CARMELI e altre 4 scuole nel raggio di 500 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINIQUE FANTOME 2 (290 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Roma

STUDIO COLLI PORTUENSI 2 srl

VIALE DEI COLLI PORTUENSI

Nel cuore di Viale dei Colli Portuensi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 74 mq posto al primo piano di uno stabile con ascensore.

L'immobile, in buono stato interno, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra.

Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo di 40 mq, ampiamente vivibile, immerso nel verde e caratterizzato da un affaccio riservato e silenzioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro dei Colli Portuensi, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

CASALETTO srl

In Via Gaetano Ciarrocchi, una strada privata con accesso da Viale dei Colli Portuensi e Via Francesco Durante, proponiamo primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con doccia e ampio balcone. Termoautonomo.

Possibilità di box auto. Possibilità di parcheggiare all'interno della via privata.

La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30. Sabato 9 - 13.

3 LOCALI A ROMA

COLLI PORTUENSI srl

Adiacente via Vincenzo Ussani all'interno di un comprensorio di due palazzine in cortina recentemente ristrutturate con un bellissimo parco condominiale con alberi ad alto fusto e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un immobile composto da ingresso con ripostiglio guardaroba, salone da cui si accede ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq, due camere da letto, cucina abitabile da cui si accede al secondo balcone, disimpegno con ripostiglio e bagno.
Completa la proprietà un'ampia soffitta.
Possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 15 mq prezzo € 55.000
L'ottima esposizione e gli affacci aperti all'interno del parco condominiale e su Via Vincenzo Ussani rendono la casa molto luminosa.
L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e con le comodità di tutti i servizi di prima e seconda necessità a pochi passi dai collegamenti e dalle comodità cittadine.
La planimetria regolare e l'ampia metratura permette l'ottimizzazione degli spazi in una eventuale ristrutturazione, di creare un secondo bagno rendendo l'immobile adatto a diverse esigenze abitative. 
L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da 31 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !!

In viale dei Colli Portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata una NUDA PROPRIETA' ( usufruttuaria 80enne ).
L'immobile, situato al secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi. La doppia esposizione angolare garantisce una splendida luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.
E' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, bagno e due balconi uno dei quali vivibile.
Completa la proprietà una piccola cantina.
L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. La vicinanza alla splendida Villa Pamphili e l'immediato collegamento con la linea del tram 8 rendono questa soluzione immobiliare estremamente interessante e comoda per gli spostamenti.
Questa proposta rappresenta un investimento lungimirante e sicuro. Acquistare questa nuda proprietà in una zona solida, signorile e fortemente richiesta significa proteggere il proprio capitale e assicurarsi un bene destinato a una naturale e costante rivalutazione nel tempo. La scelta ideale per un acquisto intelligente o per tramandare un valore solido alle future generazioni.
L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è il punto di riferimento nel quartiere Monteverde da oltre 30 anni. Gestiamo con successo e professionalità ogni tipo di operazione: Permute, Acquisti, Vendite e Locazioni. La nostra forza è l'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita.
Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia!

CASETTA MATTEI MEDIAZIONI srl

Ampio ultimo piano panoramico con quadrupla esposizione e terrazzi 
In una delle posizioni più ricercate del quadrante ovest di Roma, nel cuore di Casetta Mattei, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso strategico per collegamenti e servizi. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, luminosità naturale e vivibilità degli spazi esterni, con una distribuzione interna razionale e già ottimizzata.

Contesto e posizione strategica
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a ridosso di tutti i principali servizi di zona (scuole, supermercati, attività commerciali e trasporti) e con rapidi collegamenti verso Monteverde, Bravetta e Colli Portuensi. Una collocazione ideale sia per famiglie sia per professionisti che necessitano di vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza con le aree centrali della città.

Luminosità e panoramica: il vero punto di forza
Elemento distintivo dell'abitazione è la straordinaria luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio aperto e panoramico valorizza ulteriormente gli ambienti, regalando una percezione di ampiezza e ariosità rara da trovare sul mercato.

Distribuzione interna funzionale e moderna
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno sapientemente articolata in due ambienti distinti: un soggiorno con cucina a vista di circa 26 mq e un salone adiacente di circa 15 mq con caminetto, entrambi pensati per garantire convivialità e comfort. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, di cui una arricchita da una graziosa veranda di circa 10 mq, ideale come spazio relax, studio o area hobby.

Spazi esterni: quattro terrazzi vivibili
L'abitazione è impreziosita dalla presenza di quattro terrazzi, tutti con accesso diretto dalle principali stanze

4 LOCALI A ROMA

Tra Via del Casaletto e Viale dei Colli Portuensi, e più precisamente in Via Maddalena Raineri, in un condominio con servizio di portineria, all'interno di una palazzina recentemente restaurata, proponiamo PIANO TERRA con giardino di 100 mq, completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con doccia.

Strada privata con possibilità di parcheggio riservato esclusivamente ai residenti.

La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 sabato 9 - 13:00

SUPER ATTICO In viale dei Colli portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, un superattico al 5° piano ( ultima rampa da fare a piedi ), composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, soggiorno, camera da letto cucina, bagno e TERRAZZO A LIVELLO di circa 30 mq a cui si accede da tutti gli ambienti della casa.
Completa la proprietà una piccola cantina. 
L'affaccio aperto e l'esposizione su tre lati rendono l'immobile molto luminoso.
Il TERRAZZO è sicuramente il valore aggiunto che permette di vivere piacevoli momenti conviviali e serate all'aperto.
Il punto in cui si trova l'immobile è residenziale, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Il contesto in cui si trova l'immobile e la palazzina in seconda linea con gli affacci lontani dai rumori del traffico valorizzano la proprietà.
Inoltre la vicinanza alla splendida Villa Pamphili, alla linea del tram 8 e di tutti i servizi di prima e seconda necessità rendono l'immobile estremamente interessante.
L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia

ATTICO A ROMA

CON TERRAZZO E POSTO AUTO
In viale dei Colli portuensi all'interno di un condominio di quattro piani recentemente ristrutturato, proponiamo un 2° piano con ascensore composto da ingresso, salone con uscita sul terrazzo vivibile di circa 12 mq, cucina a vista a cui si accede al secondo balcone, disimpegno con armadio a muro e soppalco, camera matrimoniale e bagno.
Caratterizzato da spazi luminosi, ampi e ben distribuiti, con divisione naturale tra zona giorno e zona notte.
L'immobile è stato radicalmente e totalmente ristrutturato nel 2018 con impianti nuovi, infissi in PVC con vetrocamera e doppia apertura a vasistas, serrande elettriche, cancelletti di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo.
L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud e la luce naturale è protagonista in ogni ambiente per gran parte della giornata.
Completano la proprietà una comoda cantina e un POSTO AUTO scoperto.
L'immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi di prima e seconda necessità.
Il punto in cui si trova l'immobile è molto residenziale con tutti i servizi di prima e seconda necessità, a pochi passi dai collegamenti e dalle comodità cittadine.
L'immobile è attualmente abitato dal conduttore con contratto disdettato regolarmente e con scadenza 30 novembre 2026.

Giuseppe

Si ricerca a partire da fine luglio/agosto 2026 appartamento centrale a Roma (solo comune di Roma) in locazione con regolare contratto 3+2.

L'appartamento deve essere centrale, preferibilmente in queste zone: Monteverde, Colli Portuensi, Testaccio, Trastevere, Garbatella, Eur, Parioli, Prati, Trieste, Salario, Borgo, Cipro, Ostiense, Aurelio-Sud.

Con metratura pari o superiore a 120 mq, due bagni, ascensore.

Ottime referenze per i locatari.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento centrale roma

L'INVESTIMENTO PER IL TUO FUTURO - NUDA PROPRIETÀ IN VIA PORTUENSE 

ALL'INTERNO DI UN COMPRENSORIO RESIDENZALE composto da tre palazzine in buono stato manutentivo, dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETÀ con usufruttuario di 71 anni. 

LA POSIZIONE rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento, grazie alla costante richiesta locativa della zona e alla facilità di collegamento con i principali poli direzionali e infrastrutturali della città. 
Ci troviamo in Via Portuense, in posizione strategica a due passi dal quartiere del Trullo e dall'area residenziale dei Colli Portuensi, contesto ben servito e ottimamente collegato sia al centro di Roma sia all'Aeroporto di Roma-Fiumicino.

L'UNITÀ IMMOBILIARE è posta al primo piano e presenta una distribuzione interna funzionale e razionale: l'ingresso conduce direttamente al soggiorno, ambiente centrale della casa, separato dalla cucina abitabile; la zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato. La planimetria regolare consente, ove necessario, una futura ottimizzazione degli spazi interni, aumentando ulteriormente l'appeal locativo.

L'ACQUISTO DELLA NUDA PROPRIETÀ rappresenta una soluzione di investimento patrimoniale a medio-lungo termine, ideale per chi desidera immobilizzare capitali in un bene stabile e rivalutabile nel tempo, con prospettiva futura di messa a reddito. A regime, l'immobile potrà generare una rendita annua stimata di circa € 9.000,00, in linea con i valori locativi della zona per immobili di analoga tipologia, garantendo un interessante rapporto tra capitale investito e rendimento potenziale.

Soluzione particolarmente indicata per investitori che ricercano un'operazione sicura, in contesto urbano consolidato, con prospettiva di valorizzazione nel tempo e concreta possibilità di futura redditività.

LE FOTO RENDER presenti nell'annuncio hanno lo scopo di offrire una rappresentazione ind

Simone

PRIVATO vende appartamento luminoso in Viale dei Colli Portuensi 538 posto al terzo piano di una palazzina in cortina di cinque piani totali. L'abitazione di 96 metri quadrati è composta da un ingresso che dà su un ampio salone, cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto. 
La casa dispone anche di un balcone al quale si può accedere dalla sala da pranzo, dalla cucina e dalla camera matrimoniale. 
L'immobile è dotato di caldaia ed è stato ristrutturato pochi anni fa. 
Il riscaldamento è invece centralizzato. 
Mi dispiace ma NON RISPONDO ALLE AGENZIE!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Viale dei Colli Portuensi

Valle dei Casali via Vittorio Spinazzola in condomino in cortina con servizio di portineria intera giornata proponiamo un appartamento di ampia metratura composto da: ampio ingresso con accesso al salone e cucina abitabile entrambi con uscita sul primo balcone, disimpegno con ripostiglio, piccolo corridoio, bagno, 2 camere matrimoniali e terrazzo a livello quadrato di circa 25 mq.
Completa la proprietà un BOX di15mq venduto separatamente dallla casa a €40.000
L'immobile è allo stato originale e da ristrutturare, gli spazi interni, già suddivisi in zona giorno e zona notte con la planimetria regolare e l'ampia metratura a disposizione permettono di sfruttare al meglio lo spazio creando degli ambienti più attuali e moderni e con la possibilità di creare anche una terza camera da letto. 
L'esposizione a sud/ovest dona all'immobile una luce naturale che lo rende luminoso e il TERRAZZO è sicuramente il valore aggiunto della casa che permette di vivere piacevoli serate all'esterno e momenti conviviali. 
L'appartamento si trova in zona residenziale e gode della vicinanza della splendida Villa Pamphili e della la linea del tram 8 che raggiunge il centro in 20minuti. Il contesto è tranquillo e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. 
L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da oltre 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ ACQUISTI/ VENDITE /LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita.
Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia !!! 
La nostra agenzia si trova in Viale dei Colli Portuensi 19 - 00151 Roma.
Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 e il sabato 9 -13.

Matteo

Vendo in zona tranquilla residenziale, Appartamento 75 mq più giardino e garage da 50 mq, tre vani e mezzo

Colle del Sole Portuense

Emanuele de Filippis

Largo della Loggia 

Nelle immediate vicinanze di via dei Colli Portuensi e precisamente in Largo della Loggia, "l'Agenzia de Filippis Immobiliare" propone in vendita un Appartamento di ampia metratura, razionalmente distribuito tra zona giorno e zona notte, ideale per chi desidera ambienti comodi, luminosi e personalizzabili. Ne completa la proprietà uno strategico Box auto privato di 19 mq.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq, arricchita da uno splendido terrazzo di 40 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone di oltre 30 mq, spazio accogliente e versatile, affiancato da una cucina funzionale e ben separata. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, garantendo comfort e praticità per la vita quotidiana.
La proprietà si presenta da ammodernare, offrendo un'eccellente opportunità di personalizzazione, con la possibilità di valorizzare al massimo le generose superfici e la distribuzione interna estremamente equilibrata.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa elegante, spaziosa e con ampi spazi esterni, da modellare secondo il proprio stile abitativo.
Su questo Immobile è previsto un "de Filippis Open House" in data Mercoledì 13 Maggio alle ore 17.30.
Prenota la tua visita allo: 0653266802

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Portuense_ appartamento con terrazzo e box auto

MONTEVERDE PIAZZA SCOTTI srl

- Via Alessandro Crivelli-
A pochi passi da Viale dei Colli Portuensi, nel quartiere di Monteverde Nuovo, in uno stabile degli anni '55, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno finestrato e giardino perfetto per godersi un momento di relax.
A completare l'immobile una cantina di pertinenza.
La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci.
''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile ''
Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Roma Prati

Nel cuore pulsante di Monteverde Nuovo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, posto al 3° piano con ascensore.
L'immobile sorge in Via Edoardo Jenner, nel cuore di quella che viene storicamente definita la "Cittadella Residenziale" sorta attorno al grande complesso dell'Ospedale San Camillo. Questa zona, sviluppatasi come un'area signorile e borghese, per accogliere medici e professionisti, conserva un'identità forte e prestigiosa, offrendo la tranquillità di un rione storico unita alla vivacità dei servizi moderni.
La collocazione è perfetta: Via Edoardo Jenner funge da cerniera di collegamento tra Piazza San Giovanni di Dio e Piazza Scotti. Essendo la parallela strategica di Via dei Colli Portuensi, permette di avere tutto lo shopping e i servizi sotto casa, rimanendo però defilati dal traffico principale.
I collegamenti sono eccellenti, il Tram 8 e le linee bus collegano rapidamente con Trastevere e il Centro Storico.
Nonostante la centralità, la casa garantisce riservatezza e privacy grazie all'esposizione non su strada. Peculiarità della proprietà è anche la luminosità e l' affaccio di grande respiro.
Caratteristica distintiva e molto apprezzata è anche a planimetria. Tutti gli ambienti hanno uscita diretta sull'unica balconata vivibile che percorre l'appartamento garantendo luce e continuità con l'esterno.
 Composizione interna:
 Soggiorno;
 Cucina abitabile;
 2 Camere da letto;
 Bagno;
 Balconata perimetrale.
 L'immobile, da ristrutturare, offre una pianta regolare che si presta perfettamente a una personalizzazione moderna.
Possibilità di posto auto condominiale 
 Prezzo: € 350.000 

Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Appartamento Roma [Cod. rif 3282390VRG]

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Colli portuensi - Vendita appartamenti

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti