STUDIO CENTRO SAN MARCO sas

Centro - Zona Piazza indipendenza, Via Panicale

A pochi passi dalla Basilica di S. Lorenzo, da Santa Maria Novella e dalle maggiori attrazioni del Centro, proponiamo appartamento.
Una classica scala in pietra ci conduce all'appartamento posto al primo piano. L'ingresso si apre in un disimpegno che a sinistra conduce alla camera matrimoniale doppiamente finestrata, con infissi e pavimenti in legno, zona ripostiglio e affacci sulla Chiesa di San Barnaba.
Se invece proseguiamo, davanti a noi troviamo la zona giorno, anch'essa doppiamente finestrata e con pavimenti in legno, in cui è locato anche l'angolo cottura con tutti i servizi essenziali, e la zona lavanderia.
Alla sua sinistra, un corridoio ci conduce al bagno finestrato con box doccia.
 Da ristrutturare. Riscaldamento autonomo. 
La sua posizione centrale lo rende perfetto sia per un investimento, che per chi vuole vivere in un ambiente in cui si respira l'atmosfera della Storia di Firenze.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, può contattarci al numero ###phonenumber### scriverci su WhatsApp al ###phonenumber### oppure inviarci un'email a ficsc@tecnocasa.it

2 LOCALI A FIRENZE

Vincenzo

VENDESI TRA PRIVATI - NO AGENZIA

Appartamento ristrutturato e luminoso - Firenze, zona Novoli-San Donato

Posizione strategica in Via Lippi e Macia, quartiere servito e in continua valorizzazione

Ottimi collegamenti: bus a 4 min a piedi, tramvia T2 a 5 min (stazione SMN, centro storico, aeroporto); facile accesso a Viale Guidoni e autostrada

Vicinanza a Parco di San Donato, aree verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali riqualificati

Caratteristiche generali:

Ristrutturato nel 2021

Superficie catastale 96 mq (escluse aree scoperte)

5,5 vani - Primo piano

Esposizione Est, affaccio su piazza

Soffitti alti circa 3 m

Edificio con copertura a terrazza praticabile

Distribuzione interna:

Cucina e soggiorno open space arredati

2 camere da letto

1 bagno completamente ristrutturato

Guardaroba, ripostiglio e lavanderia con soppalco/vano contenitivo in muratura

Balconcino

Impianti e dotazioni:

Impianti idrico, elettrico, gas e fognario aggiornati

Riscaldamento autonomo e climatizzazione (zona giorno e camera padronale)

Infissi Rehau ad alto isolamento termico e acustico, zanzariere su tutte le finestre

Porta blindata nuova

Illuminazione LED a risparmio energetico

Internet cablata, predisposizione fibra e Wi-Fi

Ascensore

Spese condominiali contenute: ?60/mese

Finiture:

Marmo Botticino, parquet e gres a seconda degli ambienti

Arredi inclusi

Cucina completa di elettrodomestici

Soggiorno arredato

Camera padronale e seconda camera completamente attrezzate

Bagno completo, lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Servizi nelle vicinanze:

Scuole, nido, Campus universitario di Novoli

Farmacie, studi medici, biblioteca

Supermercati (Coop, Esselunga, Lidl), palestre, negozi

Chiesa di Santa Maria a Novoli a pochi passi

Immobile attualmente abitato, libero da subito.

PREZZO TRATTABILE

Appartamento Ristrutturato 96 mq, Firenze (Novoli)

Empoli - Zona Santa Maria
Elegante appartamento indipendente con giardino, taverna e box auto - 6 locali, 150 mq, ristrutturato
In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati (esposizione est-sud-ovest), con giardino privato, taverna, box auto e finiture di alto livello.
L'immobile, edificato negli anni 60, è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq commerciali.

Distribuzione interna:
>>Piano principale - 90mq:
Ampio e luminoso soggiorno
Cucina abitabile separata con piano cottura a induzione
Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio
Bagno finestrato con finiture moderne, doccia e vasca idromassaggio

>>Piano seminterrato (taverna) - 40mq:
Spaziosa zona living accessoria con zona cottura attrezzata costruita su un vespaio aerato per la protezione dall'umidità di risalita
Secondo bagno
Ripostiglio
Collegamento diretto al box auto

>>Spazi esterni e accessori:
Giardino privato su più lati, ideale per relax e privacy
Box auto
Sottotetto non calpestabile, perfetto come spazio di deposito supplementare

Nessuna spesa condominiale

Dotazioni e comfort:
Impianto domotico KNX con controllo remoto
Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione canalizzata con pompa di calore
Impianto di videosorveglianza e antifurto
Addolcitore acqua
Autoclave con pompa per pressione costante
Gruppo di continuità (UPS) dedicato all'appartamento
Rete dati cablata + Wi-Fi in tutti gli ambienti
Colonnina di ricarica per auto elettriche installata nel giardino
Finiture moderne e materiali di alta qualità

Possibilità di acquisto arredato, con arredi su misura in ottime condizioni

>>Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa moderna, tecnologica e funzionale, immersa nella tranquillità ma ben collegata ai servizi principali di Empoli.

Empoli - 150 mq con giardino, box e taverna

Firenze Campo di Marte

CM033/25Y - Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento nel cuore di Firenze con licenza (cin cir) vicino a Santa Maria Novella e piazza San Lorenzo, già nel giro degli affitti turistici. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore di un palazzo in ottimo stato conservativo, composto da 8 vani, sei camere matrimoniali e sei servizi, una sala comune e la cucina per un totale di 214 mq di eleganza e comfort. Cinque della camere hanno il servizio privato e una ha il servizio a comune. L'immobile è situato in una zona strategica della città, gode di ottimi collegamenti con treno, tram e bus, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, università, teatri, ufficio postale e mercati e altri servizi.
L'appartamento è ideale per chi desidera investire nel settore degli affitti turistici, in quanto già dotato di licenza e inserito nel circuito degli affitti a breve termine. La sua posizione centrale e la sua metratura generosa lo rendono un'opportunità unica sul mercato immobiliare fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo esclusivo immobile.

Appartamento Firenze [CM033/25YVRG]

Silvia

Vendesi caratteristico trilocale in zona stazione Santa Maria Novella a pochi passi dal Polimoda.
Ingresso indipendente con accesso alla zona living con angolo cottura e zona pranzo più divano letto singolo ma che può ospitare fino a due persone.
Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale con ampia finestra.
L'appartamento è dotato anche di stanza lavanderia/ sgabuzzino e ampio bagno con doccia doppia.
L'appartamento è stato ristrutturato recentemente ma sono state mantenute le caratteristiche travi al soffitto e volte in mattoni.
Possibilità di acquisto completo di arredo e accessori.
Pronto per essere abitato/affittato.
Redditività dimostrabile

Borgo Ognissanti

Fallco Aste

Tribunale di Firenze - RG 130/2022

Inserzione PVP 4476210
Inserzione FallcoAste 1380340

DETTAGLIO VENDITA
Tipologia: Competitiva
Data di vendita: 18/12/2025 12:45
Modalità di vendita: Presso Il Venditore
Prezzo base d'asta: 450.000, 00 ?
Offerta minima: 337.500, 00 ?
Rialzo minimo: 10.000, 00 ?
Luogo vendita: Viale Alessandro Guidoni, 61, 50127 Firenze FI, Italia - presso il tribunale di Firenze, 50127 Firenze
Termine presentazione offerte: 17/12/2025 12:00

DETTAGLIO LOTTO
Lotto 2
Complesso immobiliare composto da un appartamento e da un garage sito in Firenze (FI), Via Santa Maria Maddalena de' Pazzi n. 7, come meglio descritto di seguito. Il compendio immobiliare è distinto al N. C. E. U. del Comune di Firenze, foglio 115, particella 277, sub 3 e sub 9 ed è composto da un appartamento a cui si accede tramite scala esterna e da un garage posto nella parte tergale della palazzina. L'unità immobiliare appartamento è sita al primo piano di una palazzina di quattro unità immobiliari a cui si accede tramite una scala esterna, guardando l'immobile dal cancello al primo piano a sinistra dalla Via Santa Maria Maddalena de' Pazzi n. 7; l' unità immobiliare garage, è posta nella parte tergale della palazzina, a cui si accede dal piazzale a comune sito in via Santa Rita da Cascia, e dal resede di proprietà.

Per maggiori dettagli consultare il sito della vendita o contattare il custode.

Trib. di Firenze -RG 130/2022 Appartamento in asta

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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