Dati principali

119 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634743 - 03/12/2026 (132711082) - Appartamento in asta a Impruneta (FI) - Via Leopoldo Vanni 13 (CAP 50023) L'immobile in asta è un ampio appartamento per civile abitazione situato al secondo ed ultimo piano di un fabbricato di remota costruzione, ubicato nel Comune di Impruneta (Firenze) in via Leopoldo Vanni n. 13, nel cuore del centro storico. La sua posizione è adiacente alla piazza principale Buondelmonti, con la Basilica di Santa Maria all'Impruneta e altri edifici di rilevanza storico-architettonica. La zona è a prevalenza residenziale, ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici e servita da attività commerciali di vicinato e servizi pubblici. Il fabbricato è stato costruito in data anteriore al 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie commerciale di circa 119 mq. Si articola in quattro vani e due bagni, oltre accessori. Entrando, si trova l'ingresso con un balcone prospiciente la facciata principale. Sul lato destro, due vani sono attualmente adibiti a cucina-soggiorno e camera, con un servizio igienico sopraelevato accessibile da una scaletta interna. Sul lato sinistro dell'ingresso, si trovano un corridoio, una camera, un altro vano adibito a cucina-soggiorno e un bagno finestrato. Lo stato di manutenzione generale è normale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda, impianto di climatizzazione con split e unità esterna, impianto elettrico con quadretto divisionale e impianto idrosanitario. Le finiture includono pavimenti in cotto, rivestimenti in ceramica, infissi con doppio vetro e porte in legno. L'immobile è accessoriato da un locale abbaino accessibile da una rampa di scala interna, un locale tecnico posto al piano ammezzato tra il primo e il secondo piano, e un piccolo ripostiglio al piano terra che accoglie un antico forno. È presente un resede a comune di 25 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie119 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG