STUDIO GRASSINA sas

IMPRUNETA- Pozzolatico. A soli 5km da Porta Romana, in una posizione collinare immerso immerso nella natura e nella tranquillità. Proponiamo ottimo appartamento trilocale di 55mq in palazzina quadrifamiliare. 
L'immobile si trova al primo piano ed è così composto: Soggiorno con camino funzionante, cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio di passaggio completa un bagno finestrato. 
L'appartamento ha necessità di un riammodernamento generale nonostante si presenti in ottime condizioni. Le travi a vista e il classico cotto imprunetino rendono l'ambiente caratteristico ed accogliente.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A IMPRUNETA

FIMIANI LUXURY Real Estate

Rif:HOTEL VILLA CHIANTI (116950749) - In vendita, nel CHIANTI, si propone un prestigioso hotel di 2500 mq, situato al piano terra e dotato di ascensore. Questa straordinaria struttura, classificata in classe energetica D, offre un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per ospitare turisti e viaggiatori in cerca di un'esperienza unica.

L'hotel dispone di 60 vani, tra cui 26 camere elegantemente arredate e 22 bagni, garantendo il massimo comfort ai suoi ospiti. La disposizione su due livelli consente un'ottimale gestione degli spazi, con aree comuni pensate per il relax e il benessere degli utenti. La cucina, completamente attrezzata, è ideale per la preparazione di piatti deliziosi, mentre il riscaldamento centralizzato e il condizionatore assicurano un clima piacevole in ogni stagione.

Recentemente ristrutturato, l'hotel si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere operativo. La posizione strategica a Impruneta, un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a Firenze, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Non perdere l'occasione di acquisire un'attività di successo in un contesto esclusivo!


RICHIESTA: € 7.800.000

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
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FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
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Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Palazzo / Stabile di 2500 m² con più di 5 locali a

Francesco Immobiliare

Rif:A0558 (120365886) - NOSTRA ESCLUSIVA 
Tavarnuzze, centro paese, in piccola palazzina composta da soli 4 condomini, proponiamo la vendita di questo delizioso ed ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore disposto su due livelli e così composto:
al piano secondo, da 5 vani di complessivi mq.100 circa suddivisi tra ingresso-disimpegno, cucina pranzo con camino, ampia sala doppia, due camere matrimoniali, bagno finestrato ed ampia terrazza,
dalla sala doppia parte una bella scala in legno a vista che conduce al piano terzo sottotetto composto da ampio soppalco abitabilissimo corredato di ulteriore forno e camino, disimpegno, secondo bagno finestrato oltre altri 4 vani ad uso soffitta per ulteriori mq.60 circa.
L'appartamento ha un taglio ampio e di respiro, molto piacevole e razionale avendo un ingresso-disimpegno centrale dal quale si accede direttamente a tutte le stanze; ha inoltre doppia esposizione e gli affacci sono molto gradevoli.
Lo stato di conservazione generale è molto buono, gli infissi in legno sono molto belli, l'impianto di riscaldamento è singolo, permettendo così un controllo totale sulla temperatura e sui consumi, e la caldaia è stata sostituita recentemente. 
La palazzina ove è ubicato l'immobile è composta da soli 4 condomini, pertanto non vi è amministratore di condominio e le spese condominiali sono veramente minime (luce scale), rendendolo una scelta conveniente ed accessibile. 
Catastalmente l'appartamento è in Categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani e rendita catastale di Euro 369,27 pertanto in caso di acquisto come prima casa le imposte da pagare ammonteranno ad Euro 1.000,00 minimo previsto per Legge. Si precisa che tale indicazione è valida se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro due anni), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.
Classe energetica G, IPE 193,00 Kwh/mq*anno, informazioni

Appartamento di 135 m² con più di 5 locali a Impru

Immobiliare Belvedere

(Riferimento: a26168) a26168 - IMPRUNETA/CENTRO - VIA DEL DESCO: In borghettino tranquillo e riservato, lontano dal traffico IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita caratteristico appartamento (40mq ca) situato ad un piano terreno e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con travi a vista e pianelle oltre cucina con cappa aspirante ricavata all'interno di vecchio camino in pietra originale e caldaia esterna incassata nel muro. Termosingolo Classe Energetica G

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale a Impruneta

Studio Immobiliare Pianetta

Rif:Grottesche (118268717) - Nel comune di Impruneta prossima a Firenze in antica e silenziosa stradina tra gli ulivi, porzione di splendida villa rinascimentale del XV secolo sorta attorno ad una antica torre romanica risalente al mille. Negli archivi storici del comune di Impruneta si racconta che la villa seppur piccola ma molto graziosa venne acquistata da Lionardo di Buonarrota Simoni nonno di Michelangelo per poi passare di mano nel corso dei secoli sino ad arrivare ai giorni nostri. La vicinanza alla città e la quiete del luogo ne fanno un immobile raro. La porzione si articola su un unico piano terreno e ad essa si accede attraverso due cancelli entrambi carrabili. L'elegante e luminoso salone a volte, decorato a grottesche ci accoglie: da questo particolare salone si accede agli altri ambienti di cui è composto l'immobile che comprende all'ingresso un closet con bagno per gli ospiti, una luminosa ed abitabile cucina con accesso ad un piccolo giardino fornito di cancello carrabile, un grande locale nel seminterrato adibito a lavanderia e stireria. Altri due salotti con i bei soffitti d'epoca a cassettoni di legno, da uno di questi si accede allo splendido giardino all'italiana ornato da siepi di bosso con ampie zone pavimentate per allestire angoli di relax e pranzi all'aperto nella bella stagione. 3 grandi camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e locale guardaroba completano l'elegante proprietà L'immobile è termo singolo e condizionato, 2 posti auto. Ottime condizioni d'uso.

Appartamento di 455 m² con più di 5 locali a Impru

DimorEtica

Rif:BT - IMPRUNETA Q (128364214) - Si propone in vendita, ad Impruneta, bellissimo appartamento ristrutturato in tipico stile rustico toscano con terrazza e posti auto.
L'immobile, sito all'interno di un antico borgo toscano immerso nel verde , risulta così composto: dal giardino condominile si accede all'appartamento dove troviamo all'entrata una grandissima cucina in muratura, spledido salone con soppalco e a terrazza a tasca con accesso a zona lavanderia, 2 grandi camere matrimoniali, ripostiglio, bagno di servizio e altro grande bagno finestrato con doccia. Completa la proprieta' area dedicata a due posti auto.
L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, porta blindata, facciate condominiali rifatte, è termo singolo e gode di una vista mozzafiato da ogni prospettiva, sia dalle finestre che dalla terrazza. Risulta molto silenzioso e luminosissimo.
Ideale per chi ama rilassarsi circondato dal verde della campagna o trascorrere serate piacevoli con i vicini in un borgo antico e senza tempo. Zona vicina al centro di Impruneta e ben collegata con Galluzzo.
Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica




 Classe Energetica: G

Appartamento di 136 m² con 4 locali e posto auto a

Firenze Nord

Tavarnuzze centro - trilocale con ingresso indipendente

A pochi passi dalla piazza, in strada pedonale tranquilla, trilocale di circa 60 mq al piano terra con ingresso indipendente.
Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato.

Contesto silenzioso, spazi ben distribuiti e infissi in PVC con doppio vetro. Ideale come prima casa o investimento.

Appartamento Impruneta [GN2648-3VRG]

(Riferimento: a25358) a25358 - Impruneta/Tavarnuzze - Via Matteotti
In piacevole contesto residenziale, di poche unità immobiliari ed a pochi passi dalla Piazza principale di Tavarnuzze, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (105 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e si presta per eventuali modifiche degli spazi interni. Termocentralizzato clesse energetica G.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quadrilocale a Impruneta

Capital Immobiliare Firenze Srl

FIRENZE IMPRUNETA Proponiamo in vendita caratteristico appartamento in contesto trifamiliare, immerso nel verde delle colline del Chianti. L'immobile, attualmente locato con buona rendita, si divide in due livelli: al piano terra abbiamo ingresso in soggiorno, angolo cottura, due camere da letto singole e servizio; al primo livello troviamo una camera matrimoniale, cabina armadio e servizio finestrato. A concludere la proprietà abbiamo un giardino ed un posto auto riservato e recintato, più ulteriore posto auto su strada antecedente la proprietà. Ottimo per investimento.
Riferimento: C11-022
C.E.: G IPE: 145.97 kWh/mq

FIRENZE IMPRUNETA Appartamento con giardino

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