Dati principali

144 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4617006 - 10/11/2026 (131439192) - Negozio in asta a Ormelle (TV) - Via della Chiesa 14 (CAP 31010) L'immobile in asta è un locale ad uso commerciale situato nel Comune di Ormelle (TV), in Via della Chiesa n. 14, e fa parte del Condominio Sonia. L'edificio, la cui realizzazione è terminata nel 1983, si trova in un contesto urbanistico centrale, limitrofo a servizi essenziali come il Municipio, scuole e Poste, affacciandosi direttamente su una delle strade principali del centro. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie commerciale di 144 mq, interamente sviluppata al piano terra. Internamente, l'unità è composta da un ampio salone di circa 110,17 mq, un antibagno di circa 8,08 mq, due bagni di circa 1,82 mq ciascuno, e due stanze adibite a spogliatoio (4,55 mq) e magazzino (11,16 mq). L'altezza interna media del locale è di circa 3,20 metri. Lo stato di conservazione degli interni è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica bianche fino a 2,70 m, con pavimenti simili. I serramenti della vetrata frontale sono in telaio di alluminio con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti interne sono tinteggiate a civile con colori bianco e grigio. L'immobile è dotato di impianto idrotermosanitario, impianto elettrico (sotto traccia e a vista), protezione da scariche atmosferiche e caldaia a metano. L'impianto fognario è formato da vasche di trattamento e non è collegato alla rete fognaria comunale, necessitando di svuotamento periodico. Contesto e collegamenti Il locale commerciale è inserito in un contesto urbanistico centrale di Ormelle, con facile accesso dalla SP 49. Le aree scoperte esterne sono sistemate a parcheggio e area di manovra, offrendo comodità per clienti e fornitori. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione commerciale in una posizione ben servita. Dati prin

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie144 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF