Immobile in asta di 145 m² a Pozzomaggiore

Pozzomaggiore (SS)

58.830 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

145 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635139 - 18/11/2026 (132722534) - Capannone in asta a Pozzomaggiore (SS) - Località Pisaneddu null L'immobile in asta è un fabbricato ad uso zootecnico, situato in Località Pisaneddu, nel Comune di Pozzomaggiore (SS). Il sito è ricompreso parzialmente nella zona omogenea H3/Sottozona di salvaguardia archeologica e monumentale del piano regolatore, con un'utilizzazione urbanistica zootecnica conforme al titolo abilitativo. La proprietà è raggiungibile dalla SS 292 dir, con svolta su strada interpoderale d'accesso. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, identificato al N.C.E.U. al Foglio 2, Part. 80, Categoria D/10, ha una superficie convenzionale di 145,30 mq. È un unico corpo di fabbrica cielo/terra, composto da una sala principale (ex sala mungitura), un servizio igienico e un locale deposito. Il terreno circostante, identificato al NCT al Foglio 2, Part. 79, ha una superficie di 7.442 mq e qualità seminativo. Lo stato manutentivo dell'interno dell'immobile è mediocre, così come le parti esterne, e necessiterebbe di manutenzione straordinaria agli intonaci, tinteggiature e servizio igienico, ma è in linea con la destinazione rurale e zootecnica. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con muratura portante in blocchi di cls intonacati, copertura in travi principali e arcarecci in acciaio zincato con lamiere coibentate. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. I serramenti esterni sono portoni e finestre metalliche di colore noce con vetro singolo, mentre le porte interne del bagno e sgombero sono in PVC bianco. È presente un camino. Il paddock è realizzato in muratura di blocchi in cls intonacato con pavimentazione in battuto di cls. Il cortile è in terra battuta e l'ingresso alla proprietà è dotato di cancello metallico. L'immobile è sprovvisto di impianto termico. Le pertinenze includono un paddock di 66,50 mq e un vano stalla di 65,00 mq che dovrà essere trasformato in ulteriore paddock. Contesto e colle