Dati principali

147 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4579127 - 29/07/2026 (129077924) - Negozio in asta a Ponte San Pietro (BG) - Via don Lorenzo Allegrini 13/15 (CAP 24036) L'immobile in asta è una porzione di edificio cielo-terra, situato nella frazione di Locate Bergamasco del Comune di Ponte San Pietro (BG), in Via don Lorenzo Allegrini nn. 13/15. L'edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 1994, si inserisce in un tessuto urbano prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici a bassa densità. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, esercizi commerciali di base, un campo sportivo e un parco pubblico, con buoni collegamenti di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 147 mq per l'unità commerciale e circa 149 mq per l'unità residenziale. L'unità commerciale, posta al piano terra, è composta da un unico ampio e luminoso vano con affaccio sul cortile esclusivo, servizi igienici con antibagno e un ripostiglio sotto-scala. L'altezza interna media è di 2.75 metri. L'appartamento, posto al primo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, un bagno e un piccolo balcone. Soprastante si trova un sottotetto non abitabile al secondo piano, suddiviso in due locali ad uso deposito. L'altezza interna dell'abitazione è di 2.72 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con finiture discrete per il negozio e finiture economiche per l'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Il negozio presenta pavimenti in lastre di granito e soffitti a voltini intonacati, con alcune porzioni controsoffittate. Il cortile esclusivo è pavimentato in porfido e ha accesso carrale con cancello metallico scorrevole. Gli infissi esterni sono vetrate ad arco in metallo con vetrocamera semplice. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con caldaia posta nel sottotetto. L'appartamento ha pavimenti in granito nel soggiorno e

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie147 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG