Dati principali

1500 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619454 - 06/10/2026 (131772994) - Capannone in asta a Mazzano (BS) - Viale Enrico Mattei 12 (CAP 25080) L'immobile, un ampio compendio immobiliare, è ubicato in Viale Enrico Mattei 12, nel Comune di Mazzano (BS), in una zona industriale sviluppata tra il 2003 e il 2009, a ridosso della strada Gardesana SS 45BIS. L'accesso avviene tramite due cancelli carrai e un cancello pedonale. La struttura è composta da un capannone produttivo e una palazzina adiacente, con terreni sul retro. L'anno di costruzione principale, desunto dalle pratiche edilizie, è il 2006. Superficie e distribuzione interna Il capannone, con struttura prefabbricata e forma rettangolare, ha un'altezza utile interna di 6 metri e una superficie di circa 1.000 mq. Al suo interno è presente un soppalco in carpenteria metallica di 35 mq con due uffici e una sala metrologica al piano terra. La palazzina antistante si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano uffici di 120 mq e un'autorimessa di 35 mq. Al primo piano è presente un'abitazione di 130 mq con una terrazza di 30 mq. I locali accessori al piano interrato sono di 90 mq per il capannone e 78 mq per l'abitazione. Completano la proprietà terreni seminativi irrigui per un totale di 602 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti della palazzina presentano pavimenti in ceramica e/o marmo (abitazione), pareti intonacate e tinteggiate, e pareti mobili attrezzate negli uffici. Sono dotati di impianto di climatizzazione e riscaldamento con caldaia a metano, serramenti esterni in alluminio e vetro camera, impianto elettrico sottotraccia e due basculanti motorizzate per l'autorimessa. L'appartamento dispone di impianto acqua calda sanitaria con pannelli solari in copertura. Il capannone ha pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico a vista con blindo sbarre. È presente un carroponte bitrave Vinati (non oggetto di stima immobiliare). I terreni sono tenuti a verde e/o parzialmente asfaltati.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD