Dati principali

151 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4653788 - 20/01/2027 (134392877) - Laboratorio in asta a Trani (BT) - Via Superga 52 Il laboratorio artigianale è ubicato a Trani, in Via Superga 52, nel quartiere Sant'Angelo, in una zona periferica residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile, costruito nel 1983, è indipendente dal fabbricato residenziale di cui fa parte e ricade in zona B pianificata secondo il PUG vigente. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 151,00 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 2,97 m (3,00 m per la zona lavorazione, 2,85 m per i servizi). È dotato di due accessi carrabili con serrande metalliche, una zona di lavorazione, un ingresso, un ufficio adiacente e una zona servizi composta da due bagni con antibagni e due spogliatoi. Lo stato manutentivo interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, i solai in latero-cemento e i tamponamenti in laterizio. Gli infissi sono con telaio metallico e il pavimento è in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico con canaline a vista, impianto antifurto e impianto idrico fognante. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti sono al di sopra della media per la tangenziale (550 m) e nella media per la ferrovia (1,60 Km). L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Attualmente è occupato con un contratto di locazione, ma è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.795,00 Offerta minima: € 62.851,56 Rilancio minimo: € 1677,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso autonomo * Conforme urbanisticamente * Impianto antifurto * Buona qualità dei servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie151 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF