Dati principali

152 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4643709 - 02/02/2027 (133466790) - Ufficio in asta a Piazza Armerina (EN) - Via Santo Stefano 10 (CAP 94015) L'ufficio si trova in asta a Piazza Armerina (EN), in via Santo Stefano n. 10, in un edificio di tre piani fuori terra costruito prima del 1967. L'immobile è ubicato in un'area centrale, caratterizzata da un tessuto urbano tipico del quartiere, con vie strette e costruzioni adiacenti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, chiese, cinema e negozi di alimentari facilmente raggiungibili a piedi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 152,24 mq ed è posta al primo piano. Internamente si compone di un ampio ingresso, sette stanze ad uso studio professionale, due servizi igienici e tre balconi (uno su via Santo Stefano e due su via Emma). L'altezza media dei locali è di circa 2,70 metri. L'ufficio si presenta in buono stato di conservazione, essendo stato ristrutturato a dicembre 2006. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni fino al soffitto. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetri doppi. L'accesso avviene tramite due porte blindate. Le porte interne sono in alluminio con riquadratura in vetri. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia, riscaldamento e condizionamento a pompa di calore, e acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrico. Contesto e collegamenti Il fabbricato sorge in un'area centrale di Piazza Armerina, un paese di circa 21.000 abitanti. La zona è caratterizzata da insediamenti prevalentemente residenziali. I servizi di supporto all'immobile, come scuole, chiese, attività commerciali e polifunzionali, sono sufficienti. La fermata dell'autobus si trova a circa 800 metri, mentre lo svincolo per l'autostrada Palermo/Catania è a circa 30 km

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie152 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG