Dati principali

154 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649963 - 16/12/2026 (133806922) - Negozio in asta a Udine (UD) - Viale Ungheria 119 L'immobile in asta è situato nel Comune di Udine, in Viale Ungheria 119, in un contesto urbano semicentrale ben servito dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria. Fa parte del 'Condominio U', un fabbricato di 8 piani fuori terra oltre a un piano scantinato, costruito intorno alla metà degli anni sessanta. La zona è caratterizzata dalla presenza di immobili residenziali e diverse attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di circa 154 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale ad uso negozio con vetrine su due lati, mentre al piano primo interrato sono presenti vari locali adibiti a scantinato e un piccolo servizio igienico. L'altezza interna dei locali interrati presenta alcune differenze dovute a controsoffitti. Lo stato di conservazione è discreto per il negozio al piano terra e sufficiente per i locali scantinato, ad eccezione del bagno che si presenta in mediocre stato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in laterizio armato e tamponamenti in muratura rivestiti in quadrotti di ceramica. La pavimentazione del negozio al piano terra è in prefinito parquet e in parte in ceramica, mentre i serramenti delle vetrine sono in profilati di ferro verniciati. Al piano interrato, la pavimentazione è in graniglia di marmo e prefinito. L'impianto di riscaldamento è condominiale con radiatori metallici e l'impianto di illuminazione è al neon. Non è presente l'acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e gode di buoni collegamenti stradali, anche per la vicinanza alle principali strade extra-urbane. Il contesto è misto residenziale e commerciale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 166.000,00 Offerta min

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie154 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE