Dati principali

155 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4589765 - 25/11/2026 (132933536) - Magazzino in asta a Acquapendente (VT) - Via Grotte d' Ambrogio 13 (CAP 01021) Il fabbricato è situato ad Acquapendente, a qualche centinaio di metri dal centro abitato, sul margine della via Grotte d' Ambrogio, con accesso dalla SR Cassia. L'area dove insiste l'immobile è classificata E (agricola) dal Piano Regolatore Generale del Comune. L'accesso al fabbricato è preceduto da una piccola area esterna pertinenziale chiusa verso la strada da un cancello metallico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale equiparata di 155 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. A piano terreno è presente un magazzino, mentre al piano superiore è stato ricavato un ricovero abitativo (monolocale) con annesso servizio igienico sanitario. Le altezze del vano superiore sono inferiori a quelle prescritte per i locali di abitazione. Nella stessa area è ubicata una vecchia grotta pertinenziale, attualmente utilizzata come deposito attrezzi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura di tufo. Ha subito lavori strutturali di manutenzione straordinaria riguardanti il solaio intermedio e il tetto, oltre all'installazione di una scala metallica esterna per l'accesso indipendente al primo piano. Le condizioni di manutenzione del magazzino sono mediocri, mentre il ricovero abitativo presenta precarie condizioni d'uso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola ma a breve distanza dal centro abitato di Acquapendente, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'accesso è agevole tramite la SR Cassia. L'immobile è occupato dall'esecutato come deposito per la propria attività di impresa boschiva, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.250,00 Offerta minima: € 10.640,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 25/11/2

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie155 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG