Dati principali

156 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4599942 - 13/10/2026 (130249636) - Negozio in asta a Montebelluna (TV) - Corso Giuseppe Mazzini 21 (CAP 31044) L'unità immobiliare è situata nel Comune di Montebelluna (TV), in Corso Giuseppe Mazzini n. 21, in un fabbricato di risalenza storica. La zona gode di un contesto urbano consolidato e di buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda commerciale convenzionale di 156,7 mq. Si compone di un negozio al piano terra con antibagno e bagno, e un annesso locale deposito al piano primo sottostrada, collegati da una scala interna. Lo stato di conservazione generale è buono, con alcune limitate tracce di infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in laterizio/sasso con orizzontamenti e copertura in legno, manto in coppi tradizionali, grondaie e pluviali metallici. Le murature esterne sono intonacate con dipintura sui toni del giallo crema. I serramenti esterni su Corso Mazzini sono costituiti da vetrine. L'unità è dotata di impianto idrico-sanitario, fognario, elettrico, di riscaldamento con caldaia autonoma e di climatizzazione con split interno. Tutti gli impianti richiedono verifiche di funzionalità e conformità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale con affaccio su Corso Giuseppe Mazzini, una via pubblica principale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 155.300,00 Offerta minima: € 58.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Accesso autonomo * Impianto di riscaldamento autonomo * Impianto di climatizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assiste

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie156 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG