Dati principali

156 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4612886 - 03/11/2026 (131157494) - Ufficio in asta a GRADISCA D'ISONZO (GO) - Via A. Bergamas 8 (CAP 34072) L'ufficio in asta si trova a Gradisca d'Isonzo, in Via A. Bergamas n. 8, in una zona edificata centrale e storica del Comune. L'immobile è inserito in un complesso immobiliare sviluppato su tre livelli fuori terra, realizzato in vecchissima data. La zona è mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, con una superficie commerciale di circa 156,46 mq, è situato al secondo piano dello stabile condominiale. È composto da un disimpegno - ingresso di 29,30 mq, sette stanze (rispettivamente di 10,80 mq, 21,10 mq, 15,75 mq, 15,80 mq, 18,15 mq, 14,40 mq e 14,90 mq), un anti w.c. di 5,50 mq e un bagno di 8,55 mq. Una delle stanze ha accesso a un terrazzino di 7,35 mq. L'immobile si presenta in un basso stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono divisori in cotto, pitturazioni in tempera e pavimentazioni in cotto, maiolicato o legno per alcune stanze e il disimpegno, mentre il terrazzino è in cemento. La porta d'ingresso e le porte interne sono in legno. I sanitari sono in ceramica. Per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono presenti due boiler elettrici e radiatori elettrici removibili. L'ufficio è inoltre dotato di un impianto di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Gradisca d'Isonzo, in un'area con traffico limitato e parcheggi inesistenti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'ufficio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 131.500,00 Offerta minima: € 43.854,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie156 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG