Luciano

Se stai cercando una casa accogliente e funzionale, questa casa è la soluzione perfetta per te! Disposta su due piani più soffitta, è stata completamente ristrutturata nel 1976 con buoni materiali, garantendo solidità e comfort. La struttura, in buone condizioni, è abitabile da subito e si trova nel centro di Goricizza di Codroipo, una posizione strategica che combina la tranquillità delle frazioni friulane con la comodità di essere a soli due minuti da Codroipo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina e soggiorno separato e una cameretta, bagno nel locale caldaia e una cantina sottoscala; al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, due camere da letto ed un secondo bagno oltre all'ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una casa che unisce comfort e praticità!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa in linea di testa tricamere

Sirio

Esclusivo residence di prossima realizzazione alle porte di Codroipo: un'opportunità unica di vivere in un ampio e moderno appartamento bicamere di 102 mq. L'appartamento dispone di 2 bagni, una lavanderia e un luminoso terrazzo esposto a sud, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Particolarmente curato nei dettagli, l'appartamento vanta finiture di alta qualità con un capitolato di pregio e impianti all'avanguardia, tra cui il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un impianto fotovoltaico che alimenta le parti comuni, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. L'estetica è stata attentamente studiata: l'illuminazione a LED esterna valorizza le linee moderne e i volumi del complesso, mentre le scelte materiche delle finiture conferiscono eleganza e raffinatezza all'intera struttura. Rif. 231779 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

AMPIO BICAMERE PRIMO INGRESSO - RESIDENCE ESCLU...

Nella tranquilla ma servita frazione di Biauzzo, a pochi minuti da Codroipo, vero investimento: tre appartamenti (uno per piano) già risistemati nel tempo ed in buone condizioni, serviti da ingresso e scala comune oltre ad un locale commerciale di ben 290 mq. Le unità abitative hanno diverse metrature; al piano terra ed al secondo piano abbiamo due appartamenti monocamera spaziosi con luminosa zona giorno oltre alla camera ed al bagno mentre al primo piano abbiamo una unità bicamere con un ampio terrazzo dove rilassarsi magari in compagnia. Il locale commerciale al piano terra è in buone condizioni, pronto da subito per una nuova apertura o per un eventuale cambio di destinazione. A completare la proprietà un fabbricato accessorio dove poter ricavare l'autorimessa ed un comodo magazzino oltre a ben 700 mq di giardino dove sbizzarrirsi in totale relax. La zona è servita dai principali servizi ed è ben collegata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Offerta altamente interessante per chi vuole fare un investimento con una rendita garantita nel tempo! Rif. 232032 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

INTERA PROPRIETA' - 3 APPARTAMENTI ED UN LOCAL...

A Codroipo, in tranquilla zona residenziale a breve distanza dal centro e lontana dal traffico, villetta a schiera con piccolo scoperto di proprietà, inserita in un contesto di sole 6 unità abitative. Si distingue sicuramente per le metrature generose, distribuite su tre livelli: una soluzione ideale anche per famiglie numerose grazie alle camere da letto di ampia dimensione. Al piano terra trovano spazio pratici locali di servizio, tra cui lavanderia e garage.
Il primo piano ospita la zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati, entrambi con affaccio sul terrazzo, oltre a un bagno di servizio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto (due delle quali con terrazzo) e un bagno completo. L'abitazione necessita di interventi di manutenzione e aggiornamento su impianti, serramenti e finiture, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e privacy in un contesto riservato, a un prezzo competitivo. Per fissare una visita, contattaci! Rif. 212599 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLASCHIERA TRICAMERE CON SCOPERTO DI PROPRIETà!

Nel centro di Codroipo, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un ufficio disposto su due livelli e completamente ristrutturato nel 2021. L'accesso avviene tramite un ampio sottoportico condominiale. Al piano terra troviamo ufficio con ampia vetrata affacciata sul verde, retro ufficio e servizio; al primo piano, collegato da una moderna scala a vista in ferro con pedate in rovere, ulteriore spazio ufficio con affaccio sul piano inferiore. Ottime le finiture: pavimenti in ceramica di qualità, serramenti nuovi in alluminio con vetrocamera antisfondamento, scaffalatura nel sottoscala e impianto di illuminazione già presente. Dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, ricircolo aria, colonnina per ricarica elettrica e impianto fotovoltaico da 6 kW con 10 kW di accumulo, che garantiscono consumi molto ridotti e quasi totale autonomia energetica. Si presta anche come ottimo investimento, con possibilità di locazione a circa € 800 mensili, garantendo una rendita interessante. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Rif. 234232 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spazio direzionale su due livelli con impianti ...

In posizione strategica, nel cuore di Codroipo e a pochi passi da tutti i principali servizi, interessante villetta a schiera di testa, perfetta per famiglie con bambini grazie alla vicinanza immediata a scuole, trasporti e aree di servizio. L'abitazione, inserita in un contesto tranquillo di sole 6 unità, si sviluppa su due livelli più soffitta e si distingue per gli spazi generosi e dalla disposizione funzionale. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino privato di circa 40 mq - ideale per creare un accogliente salottino estivo - cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage e centrale termica. Al primo piano la zona notte ospita tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Il secondo piano offre un sottotetto con altezze abitabili, perfetto per ricavare una quarta camera oppure uno studio, soluzione ideale per chi lavora in smart working. Una proposta completa, che unisce comfort, funzionalità e una posizione davvero comoda per la vita quotidiana. Rif. 234743 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLASCHIERA CON GIARDINO - SPAZI COMODI E A PO...

In frazione di Biauzzo, zona tranquilla e ben collegata a Codroipo proponiamo in vendita tre appartamenti (uno per piano) già risistemati nel tempo ed in buone condizioni, serviti da ingresso e scala comune. Le unità hanno diverse metrature; al piano terra ed al secondo piano abbiamo due appartamenti monocamera spaziosi con luminosa zona giorno oltre alla camera ed al bagno mentre al primo piano abbiamo una unità bicamere con un ampio terrazzo dove prendersi dei momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà un fabbricato accessorio dove poter ricavare l'autorimessa ed un eventuale magazzino utile nella vita quotidiana oltre ad una parte scoperta sul retro, ad uso delle tre unità, dove parcheggiare le auto. La zona è servita dai principali servizi ed è collegata a Codroipo anche da una nuova pista ciclabile, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Punti di forza che rendono l'offerta altamente interessante per chi vuole fare un investimento con una rendita garantita nel tempo! Chiamaci per saperne di più! Rif. 230696 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

FABBRICATO CON 3 APPARTAMENTI - INVESTIMENTO IM...

Alle porte di Codroipo nella tranquilla frazione di Biauzzo, casa bicamere accostata ai lati con piccola corte di proprietà recintata all'ingresso. Disposta su due piani serviti ognuno dal proprio bagno, i suoi ambienti interni sono suddivisi in zona giorno al piano terra e zona notte con due spaziose camere matrimoniali al primo piano. Al secondo piano, spaziosa soffitta sfruttabile come deposito; inoltre, tetto e impianti sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2017. Al momento l'abitazione è affittata a coppia referenziata... ottima opportunità di investimento immediato! RIF. 191514 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PER INVESTIMENTO: CASA BICAMERE RISTRUTTURATA

A pochi passi dal centro di Codroipo e dai principali servizi, curato appartamento bicamere situato al secondo piano e con un'ottima esposizione, che regala ambienti luminosi e un terrazzo con splendida vista a ovest sull'arco alpino. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno luminosissimo affacciato sul terrazzo; un comodo disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno ristrutturato di recente. Al piano terra trovi anche un prezioso garage privato. L'appartamento è stato costantemente curato e aggiornato nel tempo (rifacimento del bagno e dell'impianto elettrico, sostituzione della caldaia e della cucina, oltre all'installazione del climatizzatore): ti basterà solo qualche ulteriore ritocco per renderlo semplicemente perfetto. Una soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa: comoda, accogliente e in un bel contesto residenziale. RIF. 231897 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE E ...

Casa in linea situata nella zona centrale della frazione di Pozzo, nel Comune di Codroipo, disposta su due piani più soffitta e dotata di dipendenze. Il fabbricato risalente al 1900 e recentemente oggetto di sistemazione, conserva il fascino dell'epoca offrendo al contempo spazi ampi e funzionali. Al piano terra si accede sia tramite un comodo sottoportico carraio sia direttamente dalla strada; qui trovano spazio un accogliente atrio, il soggiorno, uno studio e una grande cucina molto luminosa, caratterizzata da ampie vetrate e con uscita diretta sul giardino. Il primo piano ospita quattro camere da letto, un bagno e ulteriori spazi accessori tra ripostigli e locali di servizio, mentre al secondo piano la soffitta offre ulteriore spazio ad uso deposito. Completata da un deposito attrezzi, facilmente trasformabile in garage, e un ampio portico affacciato sul giardino di circa 300 mq, perfetto per momenti all'aperto e per realizzare una zona barbecue garantisce ottima privacy e si distingue per la generosità degli ambienti e la luminosità della zona giorno, risultando ideale per chi desidera una casa accogliente, adatta alla vita quotidiana. Rif. 234276 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LUMONOSA CASA DAGLI AMPI SPAZI E GIARDINO

In una posizione tranquilla ma strategicamente vicina a tutti i servizi di Codroipo, graziosa villetta a schiera di centro. Il vero punto di forza di questa abitazione è la disposizione su un piano unico per la parte abitativa principale, una caratteristica ideale per chi cerca la massima comodità e perfetta anche per persone anziane. La proprietà è completata da un grazioso giardino disposto su due lati, con uno spazio di 90 mq sul fronte e di 40 mq sul retro, un prezioso angolo all'aperto da vivere in completa provacy. L'accesso avviene dal piano terra tramite un piccolo portico; salendo appena sei gradini si sviluppa poi l'intera abitazione. Qui troviamo un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con uscita diretta su due terrazzi opposti. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, anch'esse con accesso ai terrazzi, e da un bagno funzionale. Il piano seminterrato offre spazi generosi e versatili, ospitando un garage, una cantina, un ripostiglio sottoscala, un secondo bagno, una lavanderia con centrale termica e un ampio ripostiglio, perfetto da trasformare in taverna, con comoda uscita sul giardino posteriore. Una soluzione autonoma e completa che regala la massima tranquillità. Rif. 230095 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

GRAZIOSA VILLASCHIERA TUTTA SU UN PIANO

Splendido appartamento al terzo piano situato nella rinomata zona Belvedere, all'interno dell'elegante complesso "Green Space", in un contesto residenziale tranquillo e di prestigio a Codroipo, comodo ai principali servizi come asili e scuole. Si distingue per la sua metratura considerevole, con circa 158 mq di appartamento oltre a 38 mq di terrazzi, offrendo spazi ampi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è rappresentato da una zona giorno di circa 75 mq, estremamente luminosa grazie alle ampie aperture, con affaccio diretto su un terrazzo di 18 mq ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce a tre spaziose camere da letto e a due grandi bagni. Completa questa area un ampio terrazzo/patio, perfetto come spazio esterno riservato, dove è presente anche un pratico sottotetto coperto, utilizzabile come ripostiglio e/o lavanderia, già dotato di attacchi per la lavatrice. La proprietà è completata da un garage doppio e da una cantina al piano seminterrato.
Mantenuto in condizioni perfette, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di comfort, spazio e qualità abitativa. Rif. 231573 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO TRICAMERE DALLE AMPIE ...

Finalmente il terreno giusto per costruire la tua casa -- senza compromessi.
Scegli il lotto più adatto a te, tra una rosa di opportunità selezionate in zone residenziali di qualità, tutte con edificazione diretta e caratteristiche omogenee.
Disponibile una selezione di lotti edificabili nei Comuni di Codroipo e Sedegliano pensata per chi vuole costruire la propria villa unifamiliare o una bifamiliare. Tutti i lotti consentono edificazione diretta e offrono caratteristiche omogenee tra loro: potete scegliere quello più adatto alle vostre esigenze:
- LOTTO A CODROIPO a 4 km dal centro terreno edificabile di 1200 mq ricadente in zona B2 di completamento, perfetto per realizzo bifamiliare, fino a 2 piani. Solo € 38.000! Rif. 225440. 
- LOTTO B CODROIPO a 1,5 km da centro raggiungibile tramite l'attigua pista ciclabile, lotto di 1.123 mq esposto a sud. Ricadente in zona C urbanizzata, permette la realizzazione di 3 ville a schiera. Fino a 3 piani. Rif. 225035.
- LOTTO C SEDEGLIANO (a 6 km da Codroipo) lotto di totali 5300 mq di 3680 mq edificabili e 1620 agricoli adatto ad una casa unifamiliare immersa nel verde, fino a 2 piani. Rif. 234841.
Abbiamo altri terreni in arrivo. Se vuoi costruire, adesso è il momento. Contattaci per un appuntamento. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LOTTI EDIFICABILI PER VILLA, BIFAMILIARE ZONA C...

A Codroipo, in un contesto tranquillo e riservato adiacente al parco comunale e a soli 300 metri dal centro, moderna unità bifamiliare progettata per offrire il massimo del comfort. Realizzata su un lotto di 400 mq, questa abitazione unisce design elegante, alta prestazione energetica e materiali di qualità, garantendo un ambiente sano, efficiente e piacevolissimo da vivere ogni giorno. Di nuova costruzione e ancora personalizzabile nelle finiture grazie a un ampio capitolato, la casa consente di creare spazi davvero su misura; offre al piano terra una zona giorno davvero generosa, concepita come un unico open space elegante e luminoso che comprende soggiorno, sala da pranzo con ampia vetrata affacciata sul giardino e cucina a vista. Il piano superiore accoglie invece la zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e sorprendenti per dimensioni: due camere matrimoniali, due camere singole - una delle quali ideale anche come studio - e un bagno, oltre a due terrazzi che donano luce e ariosità agli ambienti. Un elemento davvero introvabile nel nuovo è la presenza della quarta camera, un valore aggiunto preziosissimo per chi cerca spazio in più senza compromessi. Completa la proprietà il posto auto esterno. Una casa nuova, elegante e altamente performante, con metrature rare e perfette per chi desidera un ambiente moderno, accogliente e pronto a crescere insieme alla propria famiglia. Rif. 232669 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NUOVA BIFAMILIARE DI PREGIO CON QUATTRO CAMERE ...

A Codroipo in direzione Passariano, in una tranquilla palazzina di sole 6 unità con pochissime spese condominiali, proponiamo un appartamento tricamere situato al primo piano. Rstrutturato nel 2000, è ottimamente mantenuto, pronto per essere abitato e con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Gode di un'eccezionale esposizione a sud che garantisce una splendida luce naturale e una rilassante vista aperta sul verde e sul torrente Corno. Gli interni presentano finiture ripristinate, serramenti e bagni rifatti. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, soggiorno con terrazzo e cucina abitabile con secondo terrazzo. La zona notte offre una camera matrimoniale con ulteriore terrazzo, due camere singole, un bagno principale e una comoda lavanderia/ripostiglio. La proprietà è completata da un garage, una cantina e un posto auto condominiale ad uso esclusivo. Nel prezzo è già incluso l'arredo di cucina e bagni, oltre ai condizionatori. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e tranquillità! Rif. 232579 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PERFETTO APPARTAMENTO TRICAMERE IN PICCOLA PALA...

Matteo

Cedo attività di bar completamente avviata nel cuore di Codroipo, in posizione centrale con ottima visibilità e passaggio pedonale.

Il locale include:

Arredamento e attrezzatura completi
Dehor / spazio esterno (ideale per la stagione primaverile ed estiva)
Avviamento e clientela fidelizzata
Licenza per la somministrazione di alimenti e bevande
Locale in ottime condizioni, pronto a operare senza necessità di interventi. Ideale per chi vuole avviare o proseguire un'attività nel settore della ristorazione senza partire da zero.

Prezzo: trattativa riservata Per informazioni e sopralluogo contattare privatamente.

Cessione bar avviato - centro codroipo

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3656
Classe energetica: E - EPglnr: 161.05 kWh/m²
CODROIPO  FRAZIONE BIAUZZO
In tranquilla e riservata zona residenziale della frazione di Biauzzo, proponiamo in vendita una casa accostata di complessivi 99,5 mq, ideale per chi desidera un'abitazione funzionale con comodi spazi accessori.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e bagno. 
A servizio dell'abitazione troviamo inoltre una pratica lavanderia esterna di 16 mq, facilmente accessibile dalla spaziosa veranda di 17mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Completano la proprietà il portico d'ingresso di 12 mq, posti auto privati, una comoda legnaia/deposito di 52 mq, ideale come spazio di rimessaggio o locale multifunzionale ed il giardino privato di 464 mq.
L'abitazione è dotata di cappotto interno da 4 cm, soluzione che contribuisce a migliorare l'isolamento termico e il comfort abitativo.
Una proposta interessante per chi cerca tranquillità, indipendenza e pratici spazi accessori, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Codroipo.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 155.00,00
Codice riferimento 3656

Casa accostata - Codroipo

Rif: 3655
Classe energetica: D - EPglnr: 133.35 kWh/m²
CASA BIFAMILIARE A CODROIPO
A Codroipo proponiamo in vendita interessante proprietà bifamiliare composta da due unità abitative accostate, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare vicino ai propri cari o per chi cerca una soluzione con spazi indipendenti e versatili.
La prima abitazione di 99,50 mq sviluppati su un unico livello offre: ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. 
Completano l'unità una spaziosa veranda, lavanderia esterna, portico d'ingresso, ampia legnaia/deposito e giardino privato.
La seconda abitazione di complessivi 221 mq, costruita nel 2014, si sviluppa su tre livelli. 
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, mentre al primo piano sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un bagno. 
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna e una cantina. 
A servizio dell'immobile sono inoltre presenti lavanderia, ripostiglio, bagno esterno e centrale termica.
La proprietà dispone complessivamente di oltre 800 mq di giardino privato, offrendo ampi spazi all'aperto ideali per il relax, la famiglia e gli animali domestici.
Ottime le dotazioni tecniche della porzione più recente, che è dotata di impianto fotovoltaico da 3,8 kW, riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno da 12 cm e impianto di videosorveglianza, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una casa bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti da tutti i principali servizi di Codroipo.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto 470.000,00
Codice riferimento 3655

QUADRUPIO srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:

Situato all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, l'appartamento gode di un importante valore aggiunto: la completa autonomia abitativa. Pur inserito nel complesso, non confina con altre abitazioni né al piano superiore né al piano inferiore, garantendo maggiore privacy, indipendenza e tranquillità rispetto alle tradizionali soluzioni in condominio.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre sulla zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina open space, uno spazio conviviale e moderno pensato per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Dalla zona living si accede direttamente a un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello sono presenti anche una pratica lavanderia e un bagno di servizio.
Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una terrazza privata, un bagno finestrato e un ulteriore locale versatile, perfetto come studio, cameretta o stanza hobby.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione ancora più pratica e funzionale.
Una proposta ideale per chi desidera la tranquillità e la privacy tipiche di una casa indipendente, senza rinunciare ai vantaggi di un contesto residenziale ben organizzato.

3 LOCALI A CODROIPO

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
Villa a schiera di testa, caratterizzata da ambienti generosi, versatili e disposti su livelli ben organizzati.
Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente salone che conduce alla cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a una seconda e spaziosa zona giorno, ideale come area relax o ambiente conviviale. Un pratico corridoio, che ospita il primo bagno finestrato, ricongiunge fluidamente questo spazio al salone principale, creando un percorso circolare funzionale.
La zona notte, al piano superiore, si distingue per l'eccezionale capienza e include quattro camere da letto e un secondo bagno completo. Questo livello è valorizzato da importanti sfoghi esterni: ogni stanza dispone di un proprio balconcino privato, mentre la camera padronale è servita da un balcone più grande collegato direttamente a un'altra camera.
Il piano scantinato dell'immobile è estremamente funzionale e ospita una comoda lavanderia, un'ulteriore camera da letto e il box auto.
Uscendo dallo scantinato si accede a una pertinenza adiacente indipendente, formata da una grande camera matrimoniale molto luminosa e da un bagno privato completo di doccia. Questa soluzione è ideale come suite per ospiti, figli adulti o smart working.
Esternamente, la villa è abbracciata da un giardino privato curato, uno sfogo esclusivo che garantisce massima indipendenza e riservatezza.

VILLA A SCHIERA A CODROIPO

Rif: 3657
Classe energetica: D - EPglnr: 133.35 kWh/m²
CODROIPO  CASA ACCOSTATA DI RECENTE COSTRUZIONE 
Proponiamo in vendita una splendida casa accostata costruita nel 2014, situata in una tranquilla zona residenziale di Codroipo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 64 mq. 
Al piano terra troviamo un comodo ingresso che introduce a una spaziosa e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente in un ambiente moderno, funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completa il piano un piacevole portico dingresso di circa 5 mq, perfetto per accogliere gli ospiti e valorizzare laccesso allabitazione.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da studio, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Il piano seminterrato, anch'esso di 64 mq, ospita una spaziosa taverna e una cantina, offrendo ulteriori ambienti da destinare al tempo libero, alla convivialità o a pratici spazi di servizio.
Completano la proprietà un fabbricato accessorio composto da ripostiglio, lavanderia e bagno esterno per complessivi 29 mq, oltre alla centrale termica.
Realizzata nel 2014 con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3,8 kW, riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno da 12 cm e impianto di videosorveglianza, caratteristiche che assicurano elevato benessere e consumi contenuti durante tutto l'anno.
All'esterno troviamo un curato giardino privato di 415 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per i bambini, gli animali domestici o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy.
Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, qualità costruttiva e comfort abitativo.
Per maggiori...

Milena Ballone

CODROIPO CENTRO - BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON FOTOVOLTAICO

A due passi dalla piazza di Codroipo, proponiamo bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017 con materiali di qualità e finiture moderne.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato rifatto integralmente: impianti, bagni, pavimenti, tetto con isolamento, impianto fognario, guaina e isolamento delle fondamenta, serramenti in PVC doppio vetro completi di zanzariere.

Dotata di:
- impianto fotovoltaico
- 2 batterie di accumulo da 6 kW
- pompa di calore collegata all'impianto
- climatizzazione con 2 split (zona giorno e zona notte)
- illuminazione esterna
- irrigazione esterna
- allarme volumetrico e perimetrale

Composizione:
o Seminterrato con garage, cantina/sottoscala, lavanderia e tavernetta con camino
o Piano terra con salotto di circa 25 mq, cucina, bagno con doccia e terrazza
o Piano superiore con 2 camere, bagno con doccia e seconda terrazza

Esternamente la casa, in mattoncini faccia a vista, è circondata da giardino privato su tre lati, con ingresso indipendente, due posti auto scoperti e casetta da giardino moderna.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e la comodità del pieno centro.

Bifamiliare completamente Ristrutturata

Nicoletta Miculan

Alle porte di Codroipo, nella tranquilla frazione di Zompicchia, privato vende casa indipendente. 
In entrata ampio cortile scoperto è disposta su 3 piani. L'ingresso si apre con la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e un cucinino. Un disimpegno conduce a due ampi ripostigli e un bagno/lavanderia ristrutturata di recente. 
Il secondo piano è composto da due camere e un bagno. Al terzo piano un'ampia soffitta con altezza abitabile ideale come zona studio o spazio extra. A pochi metri dall'abitazione porzione di terreno da 124 mq adibito a orto ma edificabile. 
Libero da subito, disponibili per appuntamento.

Casa indipendente semi-arredata

Cosimo

Vendo terreno unico per caratteristiche e contesto sito vicino al centro di Codroipo. Ha una superficie di 804 metri quadri dalla forma rettangolare e con esposizione a sud per la massima resa dell'impianto fotovoltaico. Oneri urbanizzazione primaria già pagati, inserito all'interno di una lottizzazione, recintato su tre lati, di cui uno già piantumato. Il fronte si affaccia su un area verde pubblica attrezzata con giochi per bimbi, campo di pallacanestro e di calcetto. Due lati confinano con vialetto pedonale pubblico. Possibilità di edificare 1200 metri cubi. Visita sul luogo senza impegno. Chiedo di essere contattato solo se realmente interessati.

Terreno edificabile Codroipo

agenzia immobiliare manin

CODROIPO : Villetta indipendente ben tenuta disposta su piano unico con ampio soggiorno ,cucina, 3 camere ,2 bagni; scantinato con taverna , cantina, garage e altro bagno /lavanderia ,soffitta alta al grezzo e ampio giardino piantumato. Cl.energ.F. euro 285.000 trattabili.

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Villetta indipendente a Codroipo

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa, con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:


In una delle zone più richieste di Codroipo, a pochi chilometri dal centro, proponiamo una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità.

L'ingresso, attraverso una comoda terrazza, apre su un pratico disimpegno che collega in modo armonioso gli ambienti della zona giorno e della zona notte. La zona living si compone di un accogliente soggiorno con camino e di una cucina abitabile separata, spazi distinti ma perfettamente collegati tra loro, ideali per la vita quotidiana e per i momenti conviviali.

La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni finestrati. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto all'ascensore, elemento che aggiunge praticità e funzionalità all'abitazione.

Attraverso una scala interna si accede al piano terra, dove trovano spazio una spaziosa taverna con camino, due stanze ad uso ripostiglio, un bagno, una pratica cucina estiva e la sala termica: ambienti versatili che ampliano le possibilità di utilizzo della casa.

Dalla cucina estiva si accede direttamente all'esterno della proprietà, caratterizzato da giardino sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto con due posti auto, garanzia di praticità nella gestione quotidiana degli spazi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CODROIPO

Immobigo srl

Villa Storica del 1800 a Codroipo, in provincia di Udine, nel nord-est dell'Italia. Situata all'interno di un grande parco secolare di circa 50.000mq, la villa è un'oasi di tranquillità e di bellezza, immersa nella natura e circondata da alberi secolari, siepi, giardini fioriti, prati e fontane. La Villa è stata costruita in stile neoclassico e si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di oltre 2.000mq. L'edificio principale è circondato da altre costruzioni, tra cui una cappella privata, un portico, una limonaia e altre dependance, che creano un insieme armonioso e suggestivo. All'interno della villa, si trovano ampi saloni, stanze eleganti e confortevoli, arredate con mobili d'epoca e dotate di decorazioni raffinate, affreschi, soffitti decorati, pavimenti in marmo e grandi finestre che offrono una vista panoramica del parco circostante. La villa può ospitare fino a 18 persone e dispone di 7 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e arredata con gusto e sti Classe energetica = In attesa |rif.9611_1091830

Villa storica del 1800 a Codroipo

RE MAX Puntocase

Rif: 38501111-17
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Nel cuore della vivace cittadina di Codroipo, proponiamo in vendita unattività già avviata e perfettamente funzionante: il rinomato Speck & Wine.
Se stai cercando un investimento concreto nel settore della ristorazione, questa è unopportunità pronta alluso: locale curato, clientela fidelizzata e reputazione costruita nel tempo. Situato in posizione centralissima, gode di forte passaggio pedonale e visibilità costante, elementi fondamentali per garantire continuità e crescita del fatturato.
Il wine bar si presta perfettamente a chi desidera trasformare la propria passione per il vino e lenogastronomia in unattività redditizia. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e accogliente, ideali per degustazioni, aperitivi e serate a tema.
Punti di forza:
* Attività già avviata e operativa da subito
* Posizione strategica nel centro cittadino
* Clientela consolidata
* Ottimo potenziale di sviluppo e personalizzazione
Unoccasione ideale per imprenditori, professionisti del settore o appassionati che vogliono entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e riconosciuta.
Per ulteriori informazioni e dettagli, contattaci: il tuo prossimo investimento potrebbe iniziare da qui.

Bar - Codroipo

Filippo

Proponiamo in vendita in zona tranquilla e riservata nel centro di Codroipo, a pochi passi da tutti i
principali servizi, spaziosa villa singola, ideale per chi cerca silenzio e privacy in posizione comoda
e tranquilla, non distante dalle principali vie di comunicazione con i centri urbani di Udine e
Pordenone.
L'immobile si distingue per le ampie metrature e la funzionale distribuzione degli spazi interni,
ideale per chi ricerca riservatezza e comodità, adatta anche per famiglie numerose.
Composizione:
- 5 camere da letto
- 3 bagni
- Cucina abitabile e sala da pranzo  
- Salotto separato
- Lavanderia e stireria
- Sottoscala ad uso ripostiglio
Completa la proprietà un ampio giardino e alcuni locali accessori, il tutto perfetto per momenti di
relax all'aperto e per chi ama il verde.
Contatto Geom. Luciano +39/337442776

Codroipo centro ampia villa indipendente giardino

Bobo

Vendesi appartamento moderno e termoautonomo in periferia di Codroipo. L'immobile sarà disponibile alla vendita presumibilmente da fine anno. Avranno accesso all'immobile (previo appuntamento) solo i diretti interessati(no comitive,parenti ecc ecc). L'ingresso è indipendente, ottima esposizione (Sud), al primo ed ultimo piano di una palazzina di n. 6 unità (anno di costruzione 2008), composto come segue:
Piano inferiore:
- Salone-cucina;
- Camera/studio;
- Bagno finestrato con doccia;
- Armadio a muro/ripostiglo;
- N. 3 balconi.
Piano superiore mansardato:
- Camera matrimoniale open space;
- Bagno finestrato con doccia;
- Cabina armadio;
- Armadio a muro/ripostiglio;
- Ripostiglio;
- N. 2 lucernari.
Completano l'appartamento:
-Caldaia a gas;
- Impianto di allarme;
- Condizionatore con pompa di calore Daikin;
-Impianto fotovoltaico(6 kW di pannelli e 5 kW le batterie di accumulo) installato nel 2024;
-Scaldabagno in pompa di calore per acqua calda sanitaria;
- Zanzariere e scuri;
- Predisposizione internet (fibra Telecom) e Sky;
- N. 2 posti auto interni di proprietà, di cui uno coperto;
- N. 1 posto auto esterno assegnato in area condominiale privata.
Spese condominiali 300 € l'anno (luce e assicurazione condominiale). 
Disponibile a lasciare parte dell'arredo in ottime condizioni (cucina su misura, tavolo con sedie,arredo bagno piano inferiore, armadio con letto a ponte,armadi a muro/ripostigli e cabina armadio su misura). 
Attestazione prestazione energetica Classe B (montando le valvole termostatiche dei caloriferi passa in Classe A). Non sono gradite agenzie e perditempo/curiosoni in cerca dell'affare del secolo.

Appartamento classe energetica B

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