Dati principali

355 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4616908 - 11/11/2026 (132059158) - Villa in asta a Codroipo (UD) - Via Villaorba 34 (CAP 33033) Questa elegante villa singola, completamente ristrutturata, si trova a Codroipo, nella tranquilla frazione di Beano, direttamente sulla strada pubblica Via Villaorba n. 34. L'immobile è inserito in un contesto residenziale che garantisce una domanda stabile, con un trend positivo delle quotazioni per ville e immobili signorili. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 355,56 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano un sottoportico che separa la zona taverna, dotata di stanza fogolar e ripostiglio/servizio, e un porticato esterno. Sul lato opposto vi sono l'ingresso con scala a vista, vano scala, cantina/dispensa, disimpegno, lavanderia/servizio e un ulteriore ripostiglio. Il primo piano ospita un ampio soggiorno-pranzo, un disimpegno con bagno, una camera con bagno comunicante e una cucina con accesso a terrazza. Il secondo piano (soffitta) comprende un disimpegno, una camera e una spaziosa camera con spogliatoio e bagno. Il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le pregiate finiture dell'immobile esaltano il carattere storico e tradizionale della residenza, con sassi e mattoni a vista che conferiscono prestigio e autenticità sia alle facciate che ad alcuni ambienti interni. Nel sottoportico esterno è presente una cucina in muratura. La taverna e la stanza del fogolar sono dotate di cucina, pavimentazione e travi in legno a vista. I pavimenti del piano terra e del primo piano sono prevalentemente in piastrelle, ad esclusione di parte del soggiorno-pranzo e delle camere, che sono valorizzate da pavimenti in legno. Gli infissi sono in legno e la maggior parte delle aperture è dotata di scuri. La climatizzazione è assicurata tramite split, mentre il riscaldamento è gestito da radiatori al

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie355 mq
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD