Mini appartamento in via Ugo Foscolo a Pordenone. 
Ottime condizione e arredato.
7 piano con ascensore. 
Al momento è in affitto con una rendita del 9% lordo.
Stesso inquilino da 10 anni, persona seria ed affidabile.
Nessun lavoro in programma da fare.
Ottimo investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mini appartamento

Mediawall srl

(Riferimento: BR-081-RV) (rif. BR-081-RV)

PIAZZA XX SETTEMBRE- AD.ze

Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzo signorile. 
L' immobile, ideale sia come studio professionale che come interessante opportunità di investimento, si sviluppa su un primo piano alto e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale.

L'immobile è così disposto; ingresso, disimpegno, cinque studi con affaccio su Viale Trento, ripostiglio, due bagni e un ufficio con comodo balcone che si affaccia sulla tranquilla via Rovereto.

L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in centro città, perfetta tanto per uno studio professionale quanto per un interessante investimento.

Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Ufficio a Pordenone

(Riferimento: BR-135-RV) Pordenone centro - Via Luigi Sturzo (rif. BR-135-RV) 
TRE AMPIE CAMERE | GARAGE | AMPIO TERRAZZO | POSIZIONE CENTRALE | ASCENSORE RIQUALIFICATO | BAGNO RISTRUTTURATO | DOPPIA ESPOSIZIONE | PARZIALMENTE ARREDATO | PALAZZO SIGNORILE | CANTINA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA | POSSIBILITÀ DI SECONDO BAGNO |

Nel centro di Pordenone, zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere con garage e cantina, situato in un signorile palazzo dotato di ascensore recentemente riqualificato. 

L'appartamento, sito in pieno centro città, gode di una razionale suddivisione degli spazi interni , ed è attualmente così disposto: 
 ingresso-disimpegno, cucina- sala da pranzo, ariosa e luminosa zona living con accesso al terrazzo, disimpegno- zona notte, ampio bagno finestrato con box doccia riqualificato, tre comode camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola.
Completa la proprietà una comoda cantina ed un garage di pertinenza a pochi passi dall'abitazione. 

Interessante opportunità per chi cerca una casa in centro città vicina a tutti i negozi e servizi, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed alla comodità del garage, oggi sempre più raro. Questi ultimi si adattano perfettamente sia alle esigenze di una famiglia che desidera una casa di generose dimensioni, sia a chi necessita di un'abitazione con una pratica e confortevole zona dedicata al lavoro o allo studio.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

Quadrilocale a Pordenone

(Riferimento: BS-133-RV) Ampio ufficio a Pordenone comodo all'ingresso autostradale (Rif. BS-133-RV) COMODO ALL'AUTOSTRADA - RECENTE COSTRUZIONE - AMPIO UFFICIO - INGRESSO INDIPENDENTE: recente capannone ad uso industriale/artigianale situato in una posizione strategica, a brevissima distanza dall'imbocco autostradale e dalle principali arterie di comunicazione, con ingresso autonomo, blocco uffici dotati dell'impianti di riscaldamento e raffrescamento, spogliatori, blocco servizi e stanza destinata come mensa e ampio soppalco. Attualmente è locato a primaria società. Buona occasione per investimento. Contattateci per ulteriori informazioni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone / Fondo a Pordenone

case & terreni

Su 87.000 mq di terreno Villa Veneta di circa 5500 mc esistenti. La capacità edificatoria è incrementabile di ulteriori 15.000 mc. Ideale per investimento. Trattative riservate in sede

VILLA VENETA fine 700'

(Riferimento: BR-057-RV) Pordenone (Rif. BR-057-RV) Vicinanze Via Mazzini 
VICINANZA CENTRO STORICO | AMPIO APPARTAMENTO | PARZIALMENTE RISTRUTTURATO | DUE TERRAZZE | DUE BAGNI | POSSIBILITÀ TERZA CAMERA | 2 POSTI AUTO COPERTI | CANTINA | 

A pochi passi dal centro storico, zona centrale ricca di servizi e negozi di ogni genere, proponiamo, in signorile palazzo servito da ascensore e già dotato di cappotto termico, ampio appartamento bicamere con possibilità di realizzarne una terza, climatizzato e dotato di impianto centralizzato con contabilizzatori. 
L'appartamento è stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione comprendente l' impianto elettrico e quello idraulico, i bagni che sono stati completamente riqualificati e ri-piastrellati così come la cucina. 
L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed attualmente è così disposto; ampio ingresso- disimpegno, ripostiglio- lavanderia, salone doppio arioso e luminoso dotato di terrazzo, disimpegno, cucina abitabile, ampio bagno finestrato , camera matrimoniale con terrazzo rivolto all'interno dello stabile, secondo bagno di servizio, seconda camera matrimoniale. 

Una soluzione ideale per vivere comodamente in centro città!

Completano la proprietà due ampi posti auto coperti e comoda cantina nello stesso stabile. 

Contattaci e programma un sopralluogo a te dedicato !

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

Nel quartiere di Rorai Grande vicino a Viale Venezia proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto e ultimo piano di uno stabile composto da 10 unità. Gli spazi ben distribuiti comprendono: ampio soggiorno con splendida vista sulle montagne pordenonesi, una cucina separata e abitabile, entrambi questi locali hanno accesso ad una propria veranda. Un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere da letto, due bagni finestrati, un ripostiglio, un terrazzino. L'appartamento, dotato di aria condizionata, è termoautonomo. Completano la proprietà garage e cantina. La ristrutturazione di questo immobile lo renderà adatto e funzionale ad una famiglia, ottimo anche come investimento ad alto rendimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Tricamere ultimo piano a Rorai

(Riferimento: BR-085-RV) Pordenone (Rif. BR-085-RV) APPARTAMENTO PRIMO INGRESSO CON OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLIMATIZZATORE | PANNELLO FOTOVOLTAICO COMUNE | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO FINESTRATO | 1 TERRAZZO AMPIO ED ABITABILE | FINITURE A SCELTA | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA'| CANTINA
In ottima posizione semiperiferica, poco distante dal centro storico e vicina a tutti i servizi, in contesto moderno e tranquillo, in posizione soleggiata, proponiamo splendido mini appartamento, posto al 2° piano in palazzina servita da ascensore e composta da sole 8 unità, con un bagno ed un terrazzo dotato di ampia metratura.
L'immobile presenta una congeniale suddivisione degli spazi interni ed è così composto; ingresso in luminosa zona living con accesso diretto ad un generoso terrazzo adatto ai momenti di svago e al completo relax, disimpegno, con predisposizione lavanderia, che conduce alla zona notte con predisposizione climatizzatore, ampio bagno finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale.
La soluzione è completamente personalizzabile con materiali di alta qualità come previsto dal capitolato.
L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta legno, gestione tri-zona della temperatura con riscaldamento a pavimento, videocitofono, pannelli fotovoltaici che servono le parti comuni, il cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici.
Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dell'immobile.
Contattataci per organizzare un sopralluogo e non perdere l'occasione!

Bilocale a Pordenone

(Riferimento: BR-260-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-260-RV)
PIANO ALTO | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere, in palazzina completamente rinnovata e riqualificata energeticamente con superbonus 110.
L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con parquet, cucina separata da cui si accede al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una master con bagno en suite affacciata sull'interno e una seconda camera doppia, secondo bagno. 
La soluzione gode di doppia esposizione solare, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.

Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in listoni di legno prefinito, sanitari sospesi, pompa di calore per climatizzazione estiva e invernale e a.c.s, serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico.
Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 

Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Trilocale a Pordenone

(Riferimento: BR-276-RV) Pordenone - Parco San Valentino adiacenze (rif. BR-276-RV) NUOVA COSTRUZIONE | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 AMPI TERRAZZI | GARAGE E POSTO AUTO INCLUSI NEL PREZZO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO (NON IVA) | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO |

In zona semicentrale, in signorile contesto elegante e moderno, proponiamo splendido appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con due bagni e due terrazzi.

L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad un generoso terrazzo loggiato, disimpegno- zona notte composta da camera singola e ampia camera matrimoniale ambedue con accesso ad ampio e vivibilissimo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia e secondo bagno di servizio.
La soluzione presenta finiture di pregio e si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo situata in una tranquilla via residenziale .

L'immobile è bi-esposto e non avendo barriere architettoniche nelle immediate vicinanze gode di una ottima esposizione solare .
I veri plus sono sicuramente la tranquilla posizione e gli ampi spazi all'aperto ideali per i momenti di convivialità. 

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, gestione bi-zona della temperatura con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione alla ventilazione meccanica, videocitofono, cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici. 

Completano la proprietà una comoda cantina, ampio garage coperto e posto auto scoperto inclusi nel prezzo.

Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garante

Immobile costruito di recente, mai abitato.

(Riferimento: BP-205-RV) Pordenone (Rif. BP-205-RV) In ottima posizione vicino al centro proponiamo in vendita questa bellissima casa singola di ampie dimensioni disposta su tre livelli, climatizzata, con doppio ingresso, e una corte esterna pertinenziale. Al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno luminosa, cucina separata ed abitabile che dà su un terrazzo di buone dimensioni ed un bagno di servizio. Al primo piano si trovano quattro camere di cui tre matrimoniali, uno studio, due bagni finestrati. La villa ha inoltre al secondo ed ultimo piano un bellissimo terrazzo versatile che può essere trasformato a seconda delle proprie esigenze, in cui si trova anche la centrale termica della casa. Accessoriata al piano terra da ampio garage. L'immobile è stato oggetto di accurata ristrutturazione negli anni novanta. Non farti scappare questa ideale soluzione per chi ama una vita indipendente ma a pochi passi dal centro città.

Indipendente a Pordenone

(Riferimento: BR-111-RV) PORDENONE - Vicinanze Corso Garibaldi (rif. BR-111-RV) AMPIO BILOCALE ATTICO | OTTIMA ESPOSIZIONE | VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO | AMPIA CAMERA DA LETTO | BAGNO FINESTRATO | 2 AMPI TERRAZZI | FINITURE A SCELTA | POSSIBILITA' DI POSTO AUTO DI PROPRIETA'!

In pieno centro storico, in contesto signorile, tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo splendido bilocale, posto al 2° piano e attico in palazzina di nuova costruzione servita da ascensore, con bagno finestrato, ampia zona living e due terrazzi.

L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living, ampio e riservato terrazzo semi-loggiato, disimpegno, ampio bagno finestrato con doccia, zona notte, ampia camera da letto, secondo ampio terrazzo .
La soluzione, personalizzabile, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo situata in una tranquilla via residenziale non di passaggio.

L'immobile è bi-esposto ed inoltre presenta una generosa distribuzione degli spazi; i veri plus sono sicuramente la posizione centrale che non lede però alla vivibilità della casa, essendo sita in contesto di assoluta quiete, e gli spazi esterni in quanto l'appartamento gode di due splendide e vivibilissime terrazze, davvero introvabili .

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta legno, zanzariere, scuri in legno, gestione tri-zona della temperatura con riscaldamento a pavimento, videocitofono, pannelli fotovoltaici che servono le parti comuni, il cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici. 
Compreso nel prezzo vengono cedute tutte le finiture di completamento: pavimentazione, battiscopa, sanitari e piastrelle presenti nei bagni.
Possibilità di posto auto nello stesso stabile.

Un'ottima soluzione in pronta consegna che permette un'abitabilità immediata gar

Attico a Pordenone

(Riferimento: BR-379-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-379-RV)
PIANO ALTO | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bilocale, in palazzina completamente rinnovata con il bonus 110.
L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto: ampia zona living con cucina a vista, zona notte composta da ampia camera da letto con bagno en suite. 
La soluzione gode di ottima luminosità, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza data l'altezza che lo isola dai rumori del traffico cittadino e data l'ottima insonorizzazione garantita dai serramenti di ultima generazione.

Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione estiva e invernale , serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico, predisposizione allaccio lavasciuga.
Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo o per chi è alla ricerca di un' opportunità di investimento!

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 

Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

(Riferimento: BS-094-RV) Pordenone - zona centrale (Rif. BS-094-RV) AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO TRICAMERE | PALAZZINA RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110% | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | 2 TERRAZZI | CANTINA FINESTRATA | DISPONIBILITA' IMMEDIATA

In una delle migliori zone di Pordenone, a pochi passi dal centro pedonale, proponiamo in vendita questo interessante appartamento tricamere, posto al 1° piano (con ascensore), in palazzina costruita negli anni 60' e recentemente ristrutturata con il SUPERBONUS 110%.
L'immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore di Pordenone, a pochi passi da tutti i principali servizi.

L'edificio, costruito negli anni 60', ha subito un'importante ristrutturazione che ha riguardato: la sostituzione della caldaia condominiale con l'installazione dei contacalorie nei termosifoni, l'installazione del cappotto termico esterno con relativa tinteggiatura, la sostituzione degli infissi delle parti comuni; una riqualificazione che assicura un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore.

L'immobile si sviluppa su circa 118mq interni ed è così composto: ingresso, piccolo ripostiglio, primo bagno di servizio finestrato, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, disimpegno, ampia e luminosissima zona living con accesso al secondo terrazzo, secondo bagno finestrato con box doccia, 3 camere da letto di cui una matrimoniale. 
Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. 

L'APPARTAMENTO VIENE CEDUTO TOTALMENTE ARREDATO COME DA FOTOGRAFIE.
Possibilità di percepire il contributo regionale a fondo perduto fino ad un massimo di € 15.000,00

Le spese condominiali ammontano a circa € 2000,00- annui e comprendono: pulizia scale, luce scale, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile, ascensore, l'utilizzo dell'acqua fredda ed il riscaldamento.

Grazie alla recente ristrutturazione, la casa è in pronta consegna e rappresenta una soluzione

Pentalocale a Pordenone

A Pordenone, in zona ben collegata e servita da scuole, mezzi pubblici, ospedale e vicina al centro, è in vendita un bilocale in edificio condominiale ben tenuto, con ascensore, risalente agli anni '80. 
E' composto da: soggiorno/cucina, terrazzino, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato. Esternamente vi sono posti auto e giardino condominiale.
Un bilocale è una scelta ideale per single, giovani coppie e investitori (alta domanda di affitti in città) in quanto rappresenta un buon equilibrio tra sostenibilità dei costi e vivibilità urbana.

(Riferimento: BR-087-RV) Pordenone (Rif. BR-087-RV) APPARTAMENTO PRIMO INGRESSO CON OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLIMATIZZATORE | PANNELLO FOTOVOLTAICO COMUNE | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI FINESTRATI | 1 TERRAZZO AMPIO ED ABITABILE | FINITURE A SCELTA | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA'| CANTINA
In ottima posizione semiperiferica, poco distante dal centro storico e vicina a tutti i servizi, in contesto moderno e tranquillo, in posizione soleggiata, proponiamo splendido appartamento tricamere, posto al 3° e ULTIMO piano in palazzina servita da ascensore e composta da sole 8 unità, con due bagni ed un terrazzo dotato di ampia metratura.
L'immobile presenta una congeniale suddivisione degli spazi interni ed è così composto; ingresso in luminosa zona living con ripostiglio predisposto ad uso lavanderia, con accesso diretto ad un generoso terrazzo adatto ai momenti di svago e al completo relax, disimpegno che conduce alla zona notte con predisposizione climatizzatore, ampio bagno finestrato con doccia, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale con box doccia finestrato e due camerette.
La soluzione è completamente personalizzabile con materiali di alta qualità come previsto dal capitolato.
L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta legno, gestione tri-zona della temperatura con riscaldamento a pavimento, videocitofono, pannelli fotovoltaici che servono le parti comuni, il cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici.
Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dell'immobile
Contattataci per organizzare un sopralluogo e non perdere l'occasione!

(Riferimento: BN-173-RV) Pordenone (Rif. BN-173-RV) In ottima posizione vicino al centro proponiamo in vendita questa bellissima villa a schiera di ampie dimensioni. La villa ha un ingresso sul giardino davanti nel quale si trovano anche due posti auto ed un porticato. L'immobile ha un'ampia zona giorno, una cucina separata ed abitabile che da sul giardino posteriore ed un bagno di servizio. Al primo piano superiore si hanno due luminose camere singole, un bagno con doccia e un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale finestrato. La villa ha anche un seminterrato dotato di una bellissima taverna finestrata e dotata di caminetto, oltre alla centrale termica ed alla cantina. L'immobile è dotato di una mansarda attualmente al grezzo dove poter ricavare 2 ampie camere/studio e bagno. Una bellissima opportunità per chi desidera avere un'abitazione con giardino ma a due passi dal centro città.

Villa a schiera a Pordenone

EuroCase Soluzioni Immobiliari

Rif: NG05
Classe energetica: C
Pordenone-viale Martelli: in zona di forte passaggio e ampia possibilità di parcheggio, viene proposto in vendita negozio di circa 45 mq adatto a diverse tipologie di attività. 
L' immobile si presenta in ottimo stato ,con serramenti nuovi, impianti a norma e pompa di calore che lo rende autonomo nella gestione dei consumi di riscaldamento ed aria condizionata. 
Ottimo anche come investimento.
Prezzo richiesto  95.000.

Locale commerciale - Pordenone

(Riferimento: BR-309-RV) Pordenone (rif. BR-309-RV). BICAMERE | ANNI '80 | CUCINA ABITABILE | ASCENSORE | A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO. 
In zona centralissima, a due passi da tutti i servizi, in palazzina degli anni '80 servita da ascensore, proponiamo appartamento bicamere così composto: ingresso da cui si accede ad un ampio e luminoso soggiorno dotato di terrazzo, cucina separata abitabile dotata di piccolo terrazzino, disimpegno che conduce alla zona notte in cui troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e finestrato.
Accessoriato al piano interrato di cantina. Acquistabile posto auto coperto a parte.
OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO! Non perdere quest' occasione prenota subito la tua visita!

Appartamento a Pordenone

(Riferimento: BQ-276-NV) Pordenone (Rif. BQ-276-NV) - In zona centrale e prossima a tutti i servizi, nell'ambito di un prestigioso edificio, proponiamo in vendita questo recente ed ampio locale commerciale open space situato al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche, con ottime finiture e con le migliori dotazioni impiantistiche. L'immobile, ora destinato ad attività direzionali, risulta attualmente composto da ingresso con ampia reception, a cui seguono tre uffici, ripostiglio, un ampio disimpegno, un archivio di notevoli dimensioni e un servizio con antibagno. Il locale è suddiviso con pareti mobili vetrate che conferiscono stile ed eleganza. La dotazione di impianti comprende l'unità di ricambio aria con recupero del calore, il riscaldamento centralizzato di ultima generazione con geotermia per garantire un'elevata efficienza energetica, la rete dati e l'impianto antintrusione. Dispone di un'ampio spazio ad uso deposito/archivio/magazzino situato al piano interrato. L'immobile oltre che a varie destinazioni d'uso in abito direzionale, quali ad esempio studi medici, dentistici o più in generale studi professionali, si presta anche per essere trasformato in locale commerciale e di servizi, adatto a molteplici utilizzi quali, ad esempio, centro benessere, parrucchiere, centro onicotecnico. Beneficia nell'immediata prossimità di parcheggi a raso o interrati. Ottimo anche per investimento.

(Riferimento: BR-086-RV) Pordenone (Rif. BR-086-RV) APPARTAMENTO PRIMO INGRESSO CON OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLIMATIZZATORE | PANNELLO FOTOVOLTAICO COMUNE | 2 CAMERE DA LETTO | 1 BAGNO FINESTRATO | 1 TERRAZZO AMPIO ED ABITABILE | FINITURE A SCELTA | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA'| CANTINA
In ottima posizione semiperiferica, poco distante dal centro storico e vicina a tutti i servizi, in contesto moderno e tranquillo, in posizione soleggiata, proponiamo splendido appartamento tricamere, posto al 2° piano in palazzina servita da ascensore e composta da sole 8 unità, con un bagno ed un terrazzo dotato di ampia metratura.
L'immobile presenta una congeniale suddivisione degli spazi interni ed è così composto; ingresso in luminosa zona living con ripostiglio predisposto ad uso lavanderia, con accesso diretto ad un generoso terrazzo adatto ai momenti di svago e al completo relax, disimpegno che conduce alla zona notte con predisposizione climatizzatore, ampio bagno finestrato con doccia, due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta.
La soluzione è completamente personalizzabile con materiali di alta qualità come previsto dal capitolato.
L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta legno, gestione tri-zona della temperatura con riscaldamento a pavimento, videocitofono, pannelli fotovoltaici che servono le parti comuni, il cappotto esterno e le conformità degli impianti elettrici ed idrici.
Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dell'immobile.
Contattataci per organizzare un sopralluogo e non perdere l'occasione!

(Riferimento: BP-004-NV) Pordenone (Rif. BP-004-NV) In posizione semi-centrale, nell'ambito di una palazzina già riqualificata con superbonus, proponiamo in vendita locale commerciale d'angolo, climatizzato con disimpegno, ripostiglio e bagno di servizio. 
Attualmente locato, con ottimo rendimento. 
Opportunità per investimento!

2 Vetrine a Pordenone

(Riferimento: BS-142-RV) Pordenone (Rif. BS-142-RV) AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE CON OLTRE 3 VETRINE CON AMPIA VISIBILITA' | PIANO TERRA | INGRESSO AUTONOMO ED INDIPENDENTE | PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90 | BAGNO FINESTRATO | AMPIO DEPOSITO/CANTINA DI OLTRE 60MQ | A DISPOSIZIONE NUMEROSI PARCHEGGI ESTERNI GRATUITI | IN PRONTA CONSEGNA | OCCASIONE! 

In una zona strategica di Pordenone, poco distante dall'imbocco autostradale ed alla Fiera, proponiamo in vendita, in questa palazzina costruita nella fine degli anni '90, quest'interessantissimo locale commerciale, posto al piano terra, di oltre 140mq interni oltre ad un ampio deposito/cantina di oltre 60mq posto al piano semi-interrato collegato da scala interna. 
L'ufficio (attualmente accatastato come "C/1") offre numerose possibilità imprenditoriali; è disposto da un ampio ingresso con la possibilità di adibirlo a reception, ampia stanza open-space con 3 ampie vetrine (con la possibilità di creare uffici singoli e/o doppi), disimpegno, bagno finestrato con wc e caldaia. 
Completa la proprietà, al piano semi-interrato, l'ampia cantina/deposito (con collegamento tramite scala interna). 
L'ufficio è già dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, caldaia autonoma a gas metano, infissi in alluminio/doppio vetro e rete dati. 

Possibilità di aprire numerose tipologie d'attività come: ufficio di rappresentanza, ufficio co-working, studi privati, studi medici, tatuatore, centro massaggi, centro medico, ecc. 

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!

Oltre 3 vetrine a Pordenone

(Riferimento: BS-087-RV) PORDENONE (BS-087-RV) VILLA BIFAMILIARE | STILE NEOCLASSICO | 3 LIVELLI | LOTTO 1.000 MQ | 408 MQ COMMERCIALI | 4 CAMERE | 5 BAGNI | FINITURE DI PREGIO

A soli 5 minuti a piedi dal centro storico, immersa in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della città, proponiamo in vendita questa maestosa villa bifamiliare. Caratterizzata da un raffinato stile neoclassico ed edificata su un lotto rettangolare di 1.000 mq, questa proprietà è caratterizzata dalla sua versatilità: ideale come dimora per una o più famiglie, studio professionale di prestigio o struttura ricettiva di charme.

Distribuzione spazi interni
Piano terra di 280 MQ: vialetto di ingresso, porticato, atrio di ingresso, bagno di servizio per gli ospiti, ampio soggiorno con caminetto e travi a vista, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, camera/studio e due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno dedicato. Adiacenti alla casa tre terrazzini ai quali vi si accede tramite porta finestra (dalla camera padronale, dalla cucina e dall'ingresso sul retro). Completa il piano il garage di 33 MQ con basculante elettrico.
Piano scantinato di 140 MQ: collegato da scala interna, alto 2,50 m è costituito da due stanze che potrebbero essere utilizzate come stanze per gli ospiti o inservienti, bagno finestrato con doccia e generosa taverna di 45 MQ dotata di caminetto e blocco cucina oltre a ripostigli;
Primo piano di 83 MQ: dall'ingresso sul retro si accede alla scala che conduce al primo piano, costituito da soggiorno, cucina separata, 33 MQ di terrazzo dotata di tenda da sole motorizzata, camera matrimoniale ripostiglio e bagno;

A livello di dotazioni, questa casa non lascia nulla al caso: serramenti e scuri in legno d'iroko con doppio vetro e anta ribalta, soglie porte e finestre in marmo giallo d'Istria rullato, riscaldamento a pavimento diviso in zone, pavimenti in parquet nelle camere e piastrelle nel r

Bifamiliare a Pordenone

(Riferimento: BR-294-RV) Pordenone (Rif. BR-294-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISMABONUS | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | 3 GRANDI TERRAZZI | DOPPIO GARAGE DI CIRCA 40MQ | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI 

In una riservata zona semicentrale di Pordenone, all'interno di un signorile ed esclusivo contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un attico di assoluto pregio, raro per caratteristiche e posizione, situato al quarto e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore.

L'abitazione si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi, l'eccellente luminosità e la perfetta fusione tra comfort ed eleganza. 
L'ingresso introduce a un'ampia e luminosa zona living, con accesso diretto al grande terrazzo loggiato di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali e relax all'aperto, oltre a un ulteriore terrazzino che precede e accompagna l'ingresso alla zona notte, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. La camera padronale gode inoltre di accesso diretto a un ulteriore terrazzo scoperto di circa 30 mq.

L'attico beneficia di una doppia esposizione angolare, che assicura luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, ed è inserito in un contesto di assoluta quiete, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi cittadini.

Le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche confermano il carattere esclusivo dell'immobile: portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro anta/ribalta, zanzariere, alzapersiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ventilazione meccanica controllata e aria condizionata canalizzata, videocitofono, cappott

(Riferimento: BS-134-NV) Pordenone (Rif. BS-134-NV) PIANO TERRA| AMPIA VETRINA| CLIMA CALDO/FREDDO| COMODO ACCESSO PEDONALE|POSSIBILITA DI PARCHEGGIO
In posizione strategica di forte passaggio, fronte strada, con comodo accesso pedonale e possibilità di parcheggi, proponiamo in vendita locale commerciale adatto ad ufficio o ad attività di servizi, ottimo anche come ufficio per patronati, servizi tecnici, servizi amministrativi, laboratori, ambulatori medici, etc. 
Il locale è composto da doppio ingresso, ampio ufficio open space di utilizzo versatile, un ulteriore stanza separata, anti bagno e wc finestrato. Possibile cambio destinazione d'uso. Prezzo trattabile. Non farti scappare questa occasione!

Locale commerciale a Pordenone

(Riferimento: BR-082-RV) (rif. BR-082-RV)

Nel cuore di Pordenone, precisamente in Viale Trento, in posizione strategica circondata da servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzo signorile. 
L' immobile, ideale sia come studio professionale che come interessante opportunità di investimento, si sviluppa su un primo piano alto e beneficia di una buona luminosità, grazie all'assenza di ostacoli che blocchino l'ingresso della luce naturale.

L'immobile è così disposto; ingresso, disimpegno, quattro studi con affaccio su Viale Trento, ripostiglio, due bagni e un ampio ufficio che si affaccia sulla tranquilla via Rovereto.

L'immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento, rendendolo una soluzione versatile e molto appetibile sul mercato.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione in centro città, perfetta tanto per uno studio professionale quanto per un interessante investimento.

Contattateci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

(Riferimento: BR-348-RV) Pordenone (BR-348-RV) ZONA STRATEGICA | ASCENSORE | CLIMATIZZATO CON DOPPIO SPLIT ZONA GIORNO E NOTTE | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 
In zona Torre, in posizione strategica vicino a fermata dell'autobus, negozi, piste ciclabili, supermercati, in palazzina anni 70 servita da ascensore, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto all'ultimo piano, climatizzato con doppio split zona giorno e zona notte, completamente ristrutturato nel 2020, così disposto: ingresso su ampio e luminoso salone con ripostiglio e con accesso al primo dei due terrazzi presenti, cucina separata di ottima metratura con accesso diretto al secondo terrazzo verandato ( ottimo come zona lavanderia) di cui l'immobile è dotato, disimpegno, tre ampie camere di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni entrambi con box doccia e finestrati di cui uno padronale. Al piano interrato, cantina, garage e posto auto scoperto. NON PERDERE L'OCCASIONE, PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA!

(Riferimento: BR-191-RV) rif. (BR-191-RV) 
Pordenone centro- Piazzale Ellero
ATTICO| RISTRUTTURATO| TERRAZZO| BI-ESPOSTO | INFISSI DOPPIO VETRO PVC| FINITURE DI PREGIO| POSSIBILITÀ DI TERZA CAMERA| CANTINA| 
Nel cuore di Pordenone, in zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo esclusivo attico finemente ristrutturato di 125 mq con terrazzo e finiture di pregio.
L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, beneficia di ottima luminosità , con affacci sia sul curato cortile interno piantumato che su una tranquilla area verde situata di fronte allo stabile.
L'immobile, sito in signorile palazzo servito da ascensore, si distingue per una razionale disposizione degli spazi interni, ed è attualmente così disposto;
Ingresso, ariosa e luminosa zona giorno rifinita con pavimenti in gres porcellanato effetto marmo della prestigiosa marca Porcelanosa, accesso diretto a un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto, sala da pranzo-cucina ricavata su misura, disimpegno, comoda lavanderia, zona notte composta da camera da letto arredata con mobili di design firmati San Giacomo e generoso bagno finestrato con ampio box doccia e doppio lavabo in corian. 
Gli infissi sono in doppio vetro pvc e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
È stato inoltre rivisto l'isolamento implementando uno strato di lana di roccia. 
Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro con stile e comodità, ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. 
Completa la proprietà una comoda cantina.
Possibilità di ricavare tre camere. 
Contattaci e prenota un sopralluogo a te dedicato!

(Riferimento: BR-339-RV) Pordenone- Viale Venezia adiacenze (rif. BR-339-RV)
CASA SINGOLA | AMPIO LOTTO | LOCATION COMMERCIALE CON VISIBILITÀ UNICA | OTTIMA LUMINOSITÀ | AMPI PARCHEGGI COPERTI | TAVERNA | POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO | GENEROSI SPAZI INTERNI | DOPPIO ACCESSO |

In ricercatissima zona di Pordenone, a cinque minuti di macchina dal centro storico , proponiamo splendida soluzione indipendente su ampio lotto di proprietà di circa 4400 metri quadri situato in una location commerciale con elevata visibilità diretta dalla strada statale SS13. 
La superficie interna è di 392 mq, completata da un giardino privato di 4400 mq.
L'immobile è dotato di ampia cantina, riscaldamento autonomo, aria condizionata autonoma, linea metano e linea acquedotto presenti, elementi che ne aumentano la praticità quotidiana. 

La disposizione attuale prevede un ampio seminterrato con taverna, sala attrezzi o svago, bagno finestrato, cantina e ampi posti auto coperti con comoda rampa d'accesso. 
Al pian terreno vi è un ampio e luminosissimo salone espositivo open space con ufficio caratterizzato da ampie vetrate, bagno di servizio e portoni d'accesso di grandi dimensioni che lo rendono perfetto sia come garage che come officina o magazzino/deposito . 
Al piano primo vi è un ampio appartamento attualmente così disposto; ingresso-disimpegno, cucina abitabile e zona living ariosa e luminosa con accesso a un ampio e riservato terrazzo di circa 30 mq, zona notte composta da tre ampie camere da letto e un bagno finestrato di generose dimensioni. Visti però gli spazi flessibili vi è inoltre la possibilità di ricavare fino a 4 camere nel caso in cui si opti per la soluzione unica oppure frazionare ricavando così due appartamenti indipendenti con accesso separato. 

Una delle caratteristiche uniche di questo immobile è l'ampio e riservatissimo lotto di 4400 mq, capace di accogliere spazi verdi, aree relax e attività all'ape

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