Immobile in asta di 158 m² a Foiano della Chiana

Foiano della Chiana (AR)

43.490 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

158 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611928 - 15/10/2026 (131125038) - Negozio in asta a Foiano della Chiana (AR) - Via Farniole 36 (CAP 52045) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un complesso immobiliare denominato 'Parco Valdichiana', a Foiano della Chiana (AR), in Via Farniole n. 36. Il fabbricato, costruito in forza di permessi di costruire rilasciati tra il 2006 e il 2011, è destinato ad attività commerciali, artigianali e di servizi. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che favorisce le attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 158 mq e si trova al piano terra. È composto da un ampio vano destinato a negozio, un antibagno e un servizio igienico. L'unità immobiliare necessita di essere rifinita. Attualmente sussiste un collegamento con l'attiguo Lotto Due. Caratteristiche e dotazioni L'immobile gode di accesso dalla corte interna comune. Sono inclusi proporzionali diritti sulle parti comuni, quali il resede, il locale tecnico, l'ingresso, l'atrio centrale, le scale, gli ascensori e i servizi igienici comuni, oltre a un bene comune composto da due locali. La regolarità edilizia è attestata dalla conformità ai progetti allegati ai Permessi di Costruire. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Foiano della Chiana, all'interno del 'Parco Valdichiana', un complesso pensato per attività commerciali e di servizi. La posizione offre buoni collegamenti e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile sarà libero per la procedura, in quanto l'occupazione attuale è in difetto di titolo opponibile. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 43.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie commerciale * Libero per la procedura * Buona regolarità edilizia * Accesso da corte interna comune Studio di fattibilità pre-asta Consulenz