Dati principali

158 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620362 - 27/10/2026 (131533698) - Ufficio in asta a Gambettola (FC) - Via Del Cadore 7 (CAP 47035) L'immobile in asta è una piccola palazzina ad uso ufficio con un vano ufficio annesso, situata nel Comune di Gambettola (FC), in via Del Cadore n.7. L'edificio si trova in una zona semi-periferica a prevalente destinazione produttiva, a poche centinaia di metri dalla S.S n.9, via Emilia, garantendo buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La palazzina ad uso ufficio (particella 1136) si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato. Il piano terra, con una superficie di circa 76 mq e un'altezza di 3,00 mt, è composto da due vani ad uso ufficio e un bagno con antibagno. Il piano primo, con una superficie di circa 50 mq e un'altezza media di 2,50 mt, è costituito da un vano ad uso deposito e un bagno, oltre a un piccolo terrazzo di circa 7 mq. Il vano ad uso ufficio annesso (particella 1135, sub 4) ha una superficie di circa 30 mq e un'altezza di 3,00 mt, ed è composto da un unico vano che comunica internamente con l'ufficio principale, e un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La superficie commerciale totale è di 158,53 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento, muri di tamponamento in laterizio e pareti divisorie in laterizio forato. Il tetto, a due acque, ha una struttura in legno lamellare e manto di copertura in tegole, con lattoneria in rame. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri camera. I due immobili sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo con distribuzione a pavimento e radiatori nei bagni e antibagni. I pavimenti sono in ceramica e le pareti tinteggiate. Il livello di finitura e lo stato di conservazione sono buoni. L'immobile include un porticato di circa 14 mq e un piccolo terrazzo di circa 7 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-periferica di Gambettola, caratterizzata da una prevalente destinazione pr

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie158 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE