Dati principali

170 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4653865 - 08/01/2027 (134254853) - Magazzino in asta a Ghiffa (VB) - Corso Risorgimento 9 Unità immobiliare ad uso magazzino in asta a Ghiffa (VB), in corso Risorgimento n.9. L'immobile è inserito in un più ampio edificio di tipo condominiale, il Condominio Molinari, situato in una zona semi-collinare con accesso da corso Risorgimento. Il contesto è misto residenziale-artigianale-produttivo, originariamente uno stabilimento industriale (ex Cucirini). L'area adiacente al fabbricato è dotata di parcheggi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 170,30 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è composta da una zona di ingresso, un servizio igienico e un ampio vano ad uso magazzino con una parte ribassata e soppalcata. Attraverso una scala in ferro si accede al piano primo, dove si trovano la parte soppalcata ad uso magazzino, un ulteriore vano ad uso magazzino, un disimpegno e un secondo servizio igienico. Si segnala che, ad eccezione di una modesta zona al piano primo e dei servizi igienici, gli altri ambienti non dispongono di aerazione diretta. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato ristrutturato negli anni 2002/04, ma i lavori non sono stati ultimati. La destinazione d'uso è limitata a magazzini con annessi servizi igienici, senza possibilità di attività lavorativa o permanenza continuativa di persone, come da prescrizioni del Permesso di Costruire. L'aspirazione forzata deve essere garantita negli antibagni dotati di piatto doccia. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Ghiffa, in un'area con insediamenti preesistenti di origine produttiva e/o terziaria, assoggettabile a interventi di riuso e riqualificazione funzionale. L'area è sottoposta a vincolo ambientale (D.LGS 42/04 art.142) con rispetto acque di 150 m e rispetto Lago. Il contesto condominiale è denominato "Condominio Molinari". Dati principali dell'asta Offerta minima: € 63.7

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG