Dati principali

1707 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4640109 - 01/12/2026 (133245980) - Capannone in asta a San Giovanni Teatino (CH) - Via Aterno 125 (CAP 66020) L'immobile in asta è un opificio situato a San Giovanni Teatino, in Via Aterno 125, nel quartiere Zona industriale Val Pescara. Costruito nel 1978 e ristrutturato nel 2000, si trova in un'area periferica industriale con buoni collegamenti stradali, a breve distanza da autostrada e tangenziale, e a circa 5 km dall'aeroporto. Superficie e distribuzione interna Il complesso industriale ha una superficie commerciale complessiva di 1.707,72 mq. Il capannone industriale, a pianta rettangolare, si sviluppa su due piani fuori terra. Al Piano Terra si trova un'ampia area di lavorazione di circa 760,40 mq con due ampi ingressi carrabili, collegata a una zona accessoria di circa 279,55 mq con 3 magazzini, uno spogliatoio e annessi bagni. Il Piano Primo, accessibile tramite scalinata interna, ospita 3 vani ad uso ufficio, due ampie aree esposizione, un ripostiglio e doppi servizi per una superficie utile complessiva di 277,85 mq. L'altezza interna del capannone è di 5,95 metri, mentre le aree accessorie e gli uffici hanno un'altezza di 2,80 metri. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura portante in cemento armato e copertura in tegoli prefabbricati in cls armato. La proprietà include una tettoia di circa 229,30 mq con altezze variabili tra 3,80 e 4,75 metri, e un'area di pertinenza esterna di circa 2.147,05 mq, interamente recintata e pavimentata in asfalto. Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario e di videosorveglianza via cavo conformi. L'impianto antincendio necessita di manutenzione e ripristino. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in una zona industriale periferica, con le aree limitrofe caratterizzate da zone agricole. I centri più importanti nelle vicinanze sono San Giovanni Teatino, Chieti e Pescara. La zona gode di un traffico

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1707 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG