Immobile in asta di 179 m² a Ambivere

Ambivere (BG)

20.470 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

179 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4596996 - 23/09/2026 (130037212) - Laboratorio in asta a Ambivere (BG) - Via Alcide de Gasperi 25 (CAP 24030) L'immobile in asta è un laboratorio di panificazione con relative pertinenze, situato nel comune di Ambivere (BG), in via Alcide de Gasperi 25 (catastale Via Umberto I 19). Si trova in una zona residenziale ai margini del tessuto storico, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre buoni collegamenti pubblici e la vicinanza a importanti centri limitrofi come Ponte San Pietro. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio, identificato come Corpo G, ha una superficie catastale di 179 mq e una superficie commerciale di 236 mq. È composto da un laboratorio di panificazione con pertinenziali due tettoie esterne, tre ripostigli, un'area cortilizia-giardino al piano terra e un solaio posto al piano primo. L'accesso interno è comune ad un'altra unità non inclusa nella procedura. L'immobile si presenta in completo abbandono e necessita di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il laboratorio è dotato di due tettoie esterne, tre ripostigli e un'area cortilizia-giardino. Lo stato di manutenzione generale è trascurato, con finiture e impiantistica ordinarie per l'epoca di costruzione. L'impianto di riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da Municipio, scuole, servizi postali e biblioteca. I collegamenti pubblici includono autolinee per il capoluogo provinciale entro 500 metri e la stazione ferroviaria entro 1,5 km. La SS 342 Bergamo-Lecco è a circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.303,75 Offerta minima: € 20.477,81 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Include area esterna Studio di fattibilità pre-asta Cons