Immobile in asta di 1798 m² a Rivarolo Canavese

Rivarolo Canavese (TO)

450.470 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1798 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638913 - 15/12/2026 (133147086) - Capannone in asta a Rivarolo Canavese (TO) - Corso Re Arduino 57 Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Rivarolo Canavese (TO), in Corso Re Arduino n.57, in una zona periferica a sud della città, a circa due km dal concentrico. L'area è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, artigianali, servizi, ristorazione, supermercati, fornitura carburanti, farmacia di zona e la linea ferroviaria canavesana Rivarolo-Torino. La costruzione originaria risale al periodo tra il 1969 e il 1972, con successivi ampliamenti e sopraelevazioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 1798,55 mq per i capannoni (Bene N.1) e 279,60 mq per l'appartamento (Bene N.2). Il Bene N.1 include due capannoni ad uso artigianale. L'Edificio A, edificato tra il 1969 e il 1972 e ampliato nel 1999, si sviluppa su un piano fuori terra e un livello seminterrato, ed è composto da un ampio laboratorio, esposizione, uffici, servizi igienici e ripostiglio al piano terreno, e spazi adibiti a deposito al livello seminterrato. L'Edificio B, edificato nel 1981, è un capannone adibito a deposito, con un unico vano al piano terreno/rialzato e un vano sottostante, entrambi con accesso pedonale e carraio dall'area cortiliva comune. L'appartamento (Bene N.2), posto al piano primo dell'Edificio A, si compone di ingresso da vano scala, due corridoi, cucina, soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, disimpegno, lavanderia, terrazzo coperto, porticati e un balcone su tre lati. Al piano interrato, l'appartamento dispone di sei vani a cantina/deposito. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento con caldaia a metano posta nel sottotetto. L'intero compendio immobiliare è dotato di un unico contatore per acqua ed energia elettrica, e tre contatori per il gas di città (uno per l'appa