Immobile in asta di 1802 m² a Lanzo Torinese

Lanzo Torinese (TO)

279.050 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1802 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634913 - 25/11/2026 (132716906) - Complesso immobiliare in asta a Lanzo Torinese (TO) - Via San Giovanni Bosco 13 Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Lanzo Torinese (TO), in Via San Giovanni Bosco n. 13. Si tratta di un edificio storico, presumibilmente edificato all'inizio dell'Ottocento, che in origine fungeva da struttura socio assistenziale (ex "Cottolengo"). L'immobile si trova in un'area classificata come centro storico dal Piano Regolatore Generale ed è soggetto a vincolo paesaggistico per 'bellezze panoramiche'. L'accesso pedonale e carraio avviene tramite portoni direttamente affacciati sulle vie pubbliche (Via S. G. Bosco e Via L. Usseglio). Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie catastale totale di 1.802 mq e una consistenza di 6.707 mc. L'edificio principale, a forma di "C", si eleva su quattro piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato e un piano interrato, tutti collegati tramite ascensore e diverse scale interne ed esterne. Al piano interrato si trovano autorimesse, depositi e cantine. Il piano terreno ospita cantine, locali tecnici di servizio, camere mortuarie, depositi, una sala conferenze, una cella frigorifera e una lavanderia. Al primo piano sono presenti la portineria, una cappella, una sagrestia, ambulatori, refettori e la cucina. I piani secondo e terzo sono destinati a dormitori, studio medico, soggiorno e servizi. Le aree esterne esclusive a corredo del complesso, inclusa una corte interna affacciata verso Via Leopoldo Usseglio, si presentano in scarso stato manutentivo, con vegetazione spontanea che ricopre anche parte delle facciate, terrazzi e balconi, invadendo in alcuni punti gli spazi interni. L'immobile è attualmente in stato di abbandono, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano una tipologia costruttiva classica dell'epoca edificatoria. Il complesso è dotato di ascensore che collega i vari pia