Dati principali

1809 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639281 - 26/11/2026 (133156948) - Capannone in asta a Biandrate (NO) - Via Roma 63 (CAP 28061) L'immobile in asta è un capannone commerciale situato a Biandrate (NO), in Via Roma 63. Ubicato nella zona nord del paese, appena fuori dal centro abitato e in adiacenza al nuovo Istituto Comprensivo comunale, gode di un'ottima accessibilità. L'area è ben servita dalla viabilità principale, con lo svincolo dell'autostrada A4 Torino-Milano a circa un chilometro di distanza. L'edificio è stato costruito nel 1974 e si inserisce in un contesto misto residenziale/commerciale. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie commerciale complessiva di 1.809,00 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,50 metri, è prevalentemente destinato ad area di vendita, attualmente adibita a supermercato, e include locali accessori per magazzino e disimballo merci, oltre a due blocchi servizi con spogliatoi e locali tecnici. Il piano primo, con un'altezza interna di 4,00 metri, è accessibile tramite scala interna e ascensore, e comprende un ufficio, un deposito e un'ampia area commerciale open space, oltre a un blocco servizi. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in cemento armato, con tamponamenti in muratura e solai in laterocemento. La copertura è a falde in fibrocemento. Le facciate sono intonacate. La pavimentazione interna è in ceramica, mentre i serramenti sono di tipo industriale con telaio in metallo e vetro singolo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento canalizzato e controsoffitti in cartongesso. Completa la proprietà un'area di parcheggio, una strada perimetrale asfaltata che circonda l'edificio, un piazzale retrostante e un terreno incolto con parziale capacità edificatoria. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è periferica, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1809 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG