Immobile in asta di 185 m² con più di 5 locali a O

Ozieri (SS)

59.850 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

185 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4579149 - 11/11/2026 (132364320) - Ufficio in asta a Ozieri (SS) - Via Vittorio Veneto 6 (CAP 07014) L'ufficio in asta si trova a Ozieri (SS), nella centralissima Via Vittorio Veneto n. 6, al primo piano di una palazzina. L'edificio, costruito a partire dal 1956, è inserito in zona B del PUC di Ozieri, destinata a completamento urbano, con prevalente destinazione residenziale ma che ammette anche uffici pubblici e privati. La zona è ben servita da banche, negozi, parcheggi, farmacie e bar. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 185 mq e una consistenza di 8 vani. La metratura netta è di circa 150 mq. L'altezza interna utile è di circa 3.20 m. L'ufficio è dotato di due terrazzi di 7 mq ciascuno. Si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato e solai in latero-cemento. Le condizioni generali sono buone. La pavimentazione interna è parte in gres porcellanato e parte in graniglia. Gli infissi esterni sono in legno senza vetrocamera, dotati di avvolgibili. La dotazione impiantistica (idrico, elettrico e riscaldamento centralizzato a gasolio con termosifoni) è funzionante e risalente all'epoca di realizzazione dello stabile. Il fabbricato è provvisto di ascensore condominiale. Contesto e collegamenti L'ufficio gode di aperture su tre lati che lo rendono molto luminoso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 189.190,00 Offerta minima: € 59.860,90 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buono stato di conservazione * Ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fatt