Dati principali

191 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645550 - 10/12/2026 (133553924) - Locale commerciale in asta a La Spezia (SP) - Via Martiri del Risorgimento 62 (CAP 19100) L'immobile in asta è un locale commerciale adibito a ristorante, ubicato a La Spezia, nella frazione San Venerio, in Via Martiri del Risorgimento n. 62. Fa parte di un fabbricato ad uso commerciale costruito intorno al 1954, situato in una zona semicentrale residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 191 mq ed è posto al piano seminterrato, con un'altezza interna di 3,60 ml. È parzialmente libero su tre lati e un lato controterra, con accesso diretto dalla Via Martiri del Risorgimento. L'unità immobiliare include accessori e un'ampia terrazza. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura mista in cemento armato e muratura portante. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres ceramico. Il riscaldamento è di tipo radiante con alimentazione a legna tramite camino. L'immobile dispone di una corte comune circostante, adibita a marciapiede sul fronte strada e in declivio sugli altri lati, con scale di accesso al piano seminterrato. La copertura è piana, impermeabilizzata con guaina bituminosa e calpestabile, con accesso tramite scala. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,2 km, l'autostrada e la ferrovia a 4 km, e il porto a 8 km. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto che offre vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come Lerici, Portovenere, il Golfo dei Poeti e le Cinque Terre. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 37.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie191 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG