Dati principali

19333 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641116 - 13/11/2026 (133292168) - Capannone in asta a Mozzecane (VR) - Via dell'Industria 6 (CAP 37060) L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Mozzecane (VR), in Via dell'Industria n. 6, nella zona produttiva del Comune, a circa due chilometri dal centro e dai servizi locali. La zona è prevalentemente produttiva, posta in prossimità della SS 62. Le opere di costruzione dell'impianto originario sono iniziate nel 2009 e sono state ultimate nel 2018, con un ampliamento realizzato tra il 2020 e il 2021. L'immobile è inserito all'interno di un Piano di Lottizzazione approvato e ricade in zona D2 produttiva di espansione convenzionata. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di circa 19.333 mq. È composto da un fabbricato singolo sviluppato su tre livelli (piano interrato, terra e primo) che ospita la sede direzionale e operativa. Al piano terra si trovano un'ampia autorimessa per mezzi pesanti con altezza minima di 6,65 ml, un deposito di oli minerali, uffici e spogliatoio. Il primo piano è adibito interamente ad uso direzionale con uffici, sala riunioni e archivio. Il piano interrato comprende cantina, locale tecnico, autorimessa e deposito. Un deposito aggiuntivo, con una superficie catastale di 2.933 mq, include una pensilina di 236 mq con bracci di carico ATB e un ufficio di 36,75 mq con w.c., oltre a serbatoi interrati. L'area esterna è composta da circa 1.013 mq a verde, 41 mq a parcheggio e la restante superficie asfaltata adibita ad area di manovra. Un'ulteriore area di 10.333 mq è interamente destinata a parcheggio per mezzi pesanti e include una pesa per autobotti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura portante in cemento armato e muratura, con pavimentazione in cls lisciato al quarzo nelle autorimesse e in gres/ceramica negli uffici. I rivestimenti sono in

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie19333 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC