TecnoAzienda

Nella cittadina di Legnago (Vr), situata in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo la vendita di una attività di pizzeria, hamburgheria e bar. L'attività è completa di tutte le attrezzature e pronta al suo immediato utilizzo. Locale di circa 80 mq con ampia sala di 30 posti interni a sedere. All'esterno è presente un plateatico privato con possibilità fino a 20 coperti aggiuntivi, ideale per la stagione estiva. Cucina completamente attrezzata con canna fumaria, doppio forno per la pizza e cappa professionale. Fatturato in continua crescita di oltre € 250.000 annui. Bassi costi di gestione con un canone di locazione di soli € 600 mensili. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore food and bevarege, in un contesto dinamico e con clientela fidelizzata. Disponibile da subito. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26449a244
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Pizzeria Hamburgheria Bar

AziendaSi intermediazione d'azienda

34R - AziendaSi - risto-pizza alti incassi - no bar
AziendaSi: (rif.34R) Legnago di Verona, dal 2018, ristorante pizzeria di 180 mq in perfette condizioni. Cucina attrezzata e completa, forno Marana 13 pizze, girevole a gas e legna; 90 posti interni per un giro d'affari annuo di oltre 400.000 €. Canone di locazione di 1.600 € al mese; richiesta € 65.000. Info Roberto ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

34R - AziendaSi - risto-pizza alti incassi no bar

Serenella

in base a che cosa tu ipotizzi una rendita del 6% INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO - PORTO DI LEGNAGO (VR)

Rendita lorda 6% annuo - Appartamento completamente ristrutturato

Nel cuore di Porto di Legnago, in Piazza della Costituzione, direttamente sulla passeggiata e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato e ideale per chi desidera investire nel mattone con una rendita immediata.

L'immobile è composto da:

o Ampio soggiorno con cucina open space

o Due camere da letto

o Bagno completamente rinnovato

o Balcone

o Ripostiglio

o Cantina

Ristrutturazione completa

L'appartamento è stato oggetto di una riqualificazione totale:

? Serramenti nuovi

? Porte interne ristrutturate

? Pavimenti nuovi

? Bagno completamente ristrutturato 

? Impianto elettrico revisionato con prese e punti luce sostituiti

? Balcone ristrutturato

? Tinteggiatura completa

? Cucina inclusa

Caratteristiche dell'investimento

o Rendita lorda annua: circa 6%

o Canone mensile: € 600

o Spese condominiali: € 70 mensili

o Totale sostenuto dall'utilizzatore: € 670 al mese

o Nessun intervento di ristrutturazione necessario

o Immobile pronto e immediatamente produttivo

o Posizione centrale e molto richiesta

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare solido, già valorizzato da una ristrutturazione completa e situato in una delle zone più apprezzate di Porto di Legnago.

Prezzo richiesto

€ 120.000

Per informazioni o per organizzare una visita, contattami.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Investimento a reddito del 6%

oliviero peotta

VENDESI IN PORTO DI LEGNAGO VILLETTA SINGOLA DI METRI QUADRATI 216 TROVASI A CENTO METRI DALLA CHIESA CONTORNATA DA GIARDINO E CON ALCUNE PIANTE. IN REGOLA SIA URBANISTICAMENTE CHE CATASTALMENTE - TELEFONO 3455026533 agente immobiliare

Immobili villetta

**Storico Bar e Pasticceria in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! **

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel mondo della ristorazione? Questo bar e pasticceria, con una gelateria di produzione, è la scelta perfetta! Con una superficie di 130 mq, offre un laboratorio di produzione ben attrezzato e in perfetto stato, pronto per iniziare a lavorare. La struttura dispone di 35 posti interni e circa 20 posti esterni su un plateatico di 30 mq, ideale per accogliere i clienti in ogni stagione.

Situato in una posizione strategica, il locale è facilmente accessibile e visibile grazie alle sue tre vetrine. I costi di gestione sono contenuti, con un contratto di locazione mensile di soli 900 euro. Inoltre, il locale è disponibile da subito, permettendoti di avviare la tua attività senza attese. Gli spazi sono adatti anche per persone con disabilità, garantendo un servizio inclusivo.

Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione con questa storica attività! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance per realizzare il sogno di gestire un bar e pasticceria di successo! La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione.
Riferimento: 26458a913
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Bar Gelateria Di Produzione

Sogno Immobiliare

In una delle zone residenziali più recenti ed esclusive del comune di Legnago (VR), immersa nella tranquillità e nel verde, sorge questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione.

Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, arrichito dalle travi a vista che troveremo in tutta l'abitazione e impreziosito da un elegante camino che conferisce calore e atmosfera all'ambiente, e dalla raffinata scala a vista che dona personalità e movimento agli spazi.
La zona living gode, inoltre, di accesso diretto sia al cortiletto principale/frontale sia all'area esterna laterale privata ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e perfettamente collegata al posto auto privato, garantendo maggiore praticità e riservatezza.
Proseguendo troviamo una moderna cucina abitabile, progettata per coniugare funzionalità ed estetica con accesso diretto alla zona esterna privata.
Il piano terra è completato da un elegante bagno finestrato dotato di box doccia e da un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare l'organizzazione degli spazi domestici.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, caratterizzate da ottima luminosità, mentre la seconda stanza, attualmente adibita a cabina armadio, può essere facilmente riconvertita in camera singola, studio o stanza per gli ospiti in base alle esigenze della famiglia.
Completa il piano un secondo bagno anch'esso finestrato e dotato di box doccia.

La villetta si affaccia sull'intero del residence, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e riservata.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato e un posto auto collegato direttamente all'area esterna dell'abitazione.

Realizzo il tuo Sogno Immobiliare con noi, non farti perdere qusta occasione.
Contattaci per avrere maggiorni informazioni!

Rif. 43-V

Elegante villetta a schiera in zona esclusiva

IMMOBILIARE ADIGE srl

VANGADIZZA - VILLETTE SINGOLE DI NUOVA REALIZZAZIONE
Proponiamo in vendita una villetta indipendente di prossima costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e situata in una posizione strategica, comoda all'ingresso della superstrada.
L'abitazione offre una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e pratici spazi accessori che garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Completa la proprietà un ampio garage doppio di circa 34 mq, ideale per autovetture di grosse dimensioni e ulteriore spazio di deposito, oltre al giardino privato che circonda l'abitazione.
Una soluzione moderna e indipendente, pensata per chi desidera tranquillità, comodità negli spostamenti e bassi consumi energetici.
Per ricevere tutte le informazioni relative a capitolato, finiture, impiantistica, isolamento ed efficienza energetica. Saremo a disposizione per illustrarti nel dettaglio il progetto e le soluzioni abitative disponibili. Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A LEGNAGO

Nel pieno centro di Legnago (VR), proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta e particolarmente tranquilla, servita da ascensore.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura. Da questo ambiente si accede direttamente al balcone privato, uno spazio esterno ideale per momenti di relax e per garantire una piacevole luminosità agli interni.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa l'appartamento un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico ripostiglio.

Grazie alla posizione centrale, l'abitazione permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti della città.

L'immobile è attualmente locato, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito con rendita immediata.

Una soluzione ideale per investitori o per chi desidera acquistare un appartamento in una delle zone più comode e richieste di Legnago.

Rif. 29-L

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Appartamento bilocale nel cuore di Legnago

Porzione di bifamiliare orizzontale, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Pietro di Morubio (VR).

L'abitazione si sviluppa al primo piano, attraverso le scale interne si accede all'ingresso che conduce agli ambienti principali della casa.
Sulla sinistra si apre un ampio e luminoso soggiorno accesso al balcone privato e impreziosito da una zona dedicata alla sala da pranzo di rappresentanza, perfetta per accogliere familiari e amici.
Adiacente alla zona giorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al balcone, caratterizzata da spazi ben organizzati e dotata di una pratica zona pranzo per l'utilizzo quotidiano.

L'ambiente risulta funzionale e ben separato dal soggiorno, garantendo comfort e praticità nella gestione della vita domestica.

La zona notte, opportunamente separata dalla zona giorno per offrire maggiore tranquillità e riservatezza, è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali.
Completano il reparto notte uno studio, stanza hobby o eventuale quarta camera, un pratico ripostiglio e un comodo bagno finestrato, completo di box doccia.

Al piano seminterrato si sviluppano ulteriori spazi accessori di grande utilità.

Troviamo infatti un'ampia lavanderia, arricchita dal comino è un locale versatile che, grazie alle sue dimensioni, può essere facilmente trasformato in una taverna, una sala hobby, una palestra domestica o uno spazio dedicato al tempo libero.

Completa la proprietà un comodo garage doppio, ideale per ospitare due autovetture e offrire ulteriore spazio per deposito e attrezzature.

Ralizza il tuo Sogno! Contattaci per avere maggiorni informazioni!

Rif. 39-V

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Porzione di bifamilaire indipendente

raffaello zamperlin

N.2 case indipendenti con annesso 2000m. Circa di terreno

Vendita immobli

Legnago

Splendido appartamento ad uso abitativo, situato nel cuore di San Pietro di Legnago (VR). 

Con una superficie di 75 mq, questo accogliente immobile offre comfort e stile. Costruito nel 2007, l'appartamento è arredato con gusto e dotato di cantina, ascensore e box auto. Le due camere da letto, la cucina abitabile e il luminoso soggiorno living offrono spazi ben distribuiti e funzionali. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aria aperta. 

Vicino a servizi essenziali come bus, scuole, ristoranti e farmacie, questo appartamento è ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e tranquillità. Un'opportunità da non perdere per vivere al meglio la vita in città.

Attualmente locato fino a Gennaio 2027!

Cosa aspetti? Chiamaci ora - ###phonenumber###

Appartamento Legnago [Cod. rif 3322767VRG]

Proponiamo 4 terreni agricoli veronesi adiacenti con una superficie totale di 12555 mq.

Situati a Vangadizza (VR), nella prima periferia di Legnago (Vr).

Si prestano ad intervento diretto in quanto si accede da strada asfaltata e con acceso al canale di irrigazione.

Per maggiori informazioni, contattateci al ###phonenumber###

Rif. V

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Terreni agrigoli veronesi

A pochi passi dal centro di Legnago (VR) e da tutti i principali servizi, proponiamo spazioso appartamento trilocale situato al primo piano in un contesto residenziale tranquillo edificato negli anni '80.

Composto da l'ampio ingresso che conduce in una luminosa zona giorno composta da un generoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti di convivialità e relax.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda stanza versatile, adatta come camera singola o studio.
Completano gli spazi interni un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca.

Punto di forza dell'abitazione è l'ampia terrazza verandata, caratterizzata da grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti e consentono di sfruttare lo spazio in ogni stagione, creando una piacevole zona aggiuntiva da vivere.

A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito, e un garage singolo, particolarmente utile per garantire comodità e sicurezza al parcheggio.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, con spazi generosi e in una posizione vicina al centro cittadino.

Abitabile da subito!

Non perderti questa occasione, contattaci per avere maggiori informazioni!

Rif. 13-L

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Appartamento trilocale a Legnago

Porto Minerbe

Splendida Villa Bifamiliare ad uso abitativo situata a Porto di Legnago (VR), perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. 
Con una superficie di 165 mq, la proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo, caldaia ibrida e riscaldamento a pavimento, garantendo un'elevata efficienza energetica con classe A2.

All'interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni moderni, un garage e giardino su 3 lati, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione tranquilla e ben servita rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e moderno. 

Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Villa bifamiliare Legnago [Cod. rif 3316148VRG]

In una delle vie più apprezzate e richieste di Casette di Legnago (VR), proponiamo una spaziosa casa singola libera su quattro lati, costruita negli anni '70.

Sviluppata su due livelli per circa 200 mq complessivi e circondata da un generoso giardino.

Salendo al piano primo si viene accolti da un elegante ingresso con un caratteristico corridoio centrale che distribuisce armoniosamente gli ambienti.
Sulla destra troviamo la luminosa sala da pranzo con cucina, ideale per la vita quotidiana della famiglia.
Proseguendo si apre un ampio e accogliente salotto, uno spazio versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una terza camera matrimoniale.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali impreziosite da caldi pavimenti in legno e completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca.
Al piano terra troviamo ambienti che rappresentano un vero valore aggiunto: una splendida taverna con camino, perfetta per cene in compagnia e momenti di relax, un locale caldaia con lavanderia, un secondo bagno, un ampio vano multiuso ideale come studio, palestra, hobby room o ulteriore lavanderia, oltre al garage singolo.

L'immobile è stato oggetto di importanti aggiornamenti recentemente eseguiti: entrambe le porte d'ingresso sono nuove in PVC, la basculante sezionale del garage è stata sostituita, così come l'impianto elettrico e l'impianto d'allarme, garantendo maggiore comfort e sicurezza.

Completa la proprietà l'ampio scoperto privato che offre anche la possibilità di realizzare una seconda autorimessa o una comoda tettoia sul retro.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi con il vantaggio di una casa già abitabile da subito.

Rif. 27-V

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Casa singola con ampio giardino a Legnago

sofia scarmagnani

Privato vende piccolo terreno agricolo ad uso orto.
Sono presenti piante di viti e kiwi. 
Accessibile anche con auto.

Terreno agricolo

VANGADIZZA - VILLETTE SINGOLE DI NUOVA REALIZZAZIONE
In tranquillo contesto residenziale proponiamo una villetta indipendente di nuova realizzazione, sviluppata completamente al piano terra e caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali.
La casa dispone di una spaziosa zona living con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, servizi e comodi locali di servizio che rendono gli spazi pratici e versatili.
Completa la proprietà il garage collegato direttamente all'abitazione e il giardino esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
La posizione, particolarmente comoda all'accesso della superstrada, rende questa soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e facilità di collegamento con i principali centri della zona.
Per ricevere tutte le informazioni relative a capitolato, finiture, impiantistica, isolamento ed efficienza energetica. Saremo a disposizione per illustrarti nel dettaglio il progetto e le soluzioni abitative disponibili. Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber###

Immobiliare La Corte sas Di Menegatti Silvia & C.

Rif:79Ross (129667680) - n posizione immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo caratteristica proprietà rurale composta da abitazione, stalla e fienile, interamente da ristrutturare.

L'immobile riveste particolare interesse dal punto di vista storico e ambientale, essendo individuato come corte rurale di interesse storico-culturale e documentario, inserita in zona agricola e tutelata quale elemento rappresentativo del sistema tipologico rurale locale.

La casa principale dispone di una superficie catastale calpestabile di circa 249 mq, a cui si aggiungono gli spazi accessori della stalla e del fienile, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione nel rispetto delle caratteristiche originarie del complesso.

La proprietà è inserita in un lotto di circa 12.500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, attività agricole, agrituristiche o un progetto di residenza di prestigio immersa nel verde.

Soluzione unica per amanti delle dimore rurali storiche, investitori e professionisti alla ricerca di un intervento di recupero dal grande fascino e dal forte valore identitario.

Maggiori informazioni e documentazione disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia.

Rustico / Casale di 334 m² con più di 5 locali a L

Appartamento in fase di completa ristrutturazione situato al primo piano di una porzione di bifamiliare, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del centro di Legnago (VR).

L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala interna che conduce direttamente all'ingresso, da qui si sviluppa una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza indipendente di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio living esterno.
La cucina, progettata in modalità open space e aperta sul soggiorno, gode di un proprio accesso a un balcone privato, offrendo ulteriore sfogo esterno e praticità negli ambienti quotidiani.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottima luminosità; una delle due dispone inoltre di un balcone privato. Completa la proprietà un bagno finestrato, progettato per garantire comfort e funzionalità.

La ristrutturazione in corso permetterà di beneficiare di finiture moderne, impianti aggiornati e di un elevato livello di efficienza abitativa, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi generosi e a piacevoli aree esterne esclusive.

Contattaci per avere maggiori informazione e per organizzare una visita!

Rif. 22-L

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Ampio appartamento in fase di ristrutturazione

Il Tuo Rifugio di Design e Benessere: Scopri il Nuovo Complesso Residenziale Malon a Terranegra

Immaginate di varcare la soglia di un'oasi di pace, dove il silenzio della natura incontra le tecnologie più avanzate dell'abitare contemporaneo. Nel cuore di Terranegra di Legnago, nasce il Complesso Residenziale Malon, un progetto architettonico esclusivo pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza, privacy e sostenibilità.

Queste splendide ville bifamiliari, sviluppate interamente su un unico piano, si inseriscono in un contesto riservato e protetto, accessibile solo ai residenti. Ogni abitazione è concepita come un guscio di benessere: la zona giorno, ampia e luminosa, si distingue per il calore delle travi in legno a vista, creando un'atmosfera accogliente che dialoga costantemente con il giardino privato, il luogo ideale per i vostri momenti di relax all'aperto o per le cene estive in totale riservatezza.

Ma la vera bellezza del Complesso Malon si nasconde nei dettagli invisibili. Costruite con l'innovativo sistema in legno-cemento Isospan, queste dimore garantiscono un isolamento termico e acustico d'eccellenza, raggiungendo la prestigiosa Classe Energetica A4. Grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e alla predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, potrete godere di un microclima perfetto in ogni stagione, con consumi energetici ridotti ai minimi termini e un rispetto profondo per l'ambiente.

Dalle rifiniture in grès porcellanato di alta qualità ai serramenti a taglio termico con zanzariere integrate, ogni elemento è stato scelto per offrire una qualità della vita superiore. Il garage con portone sezionale motorizzato e l'accesso carraio indipendente completano una soluzione abitativa dove la funzionalità sposa la bellezza.

Scegliere una villa nel Complesso Malon non significa solo acquistare una casa, ma investire in un futuro fatto di comfort, tecnologia e stile.

Villa bifamiliare Legnago [Cod. rif 3321132VRG]

Marco

IN ZONA TRANQUILLA VICINO AL CENTRO DI LEGNAGO VR COMODA A TUTTI I SERVIZI
VENDESI CASA SINGOLA CON APIO GIARDINO-AREA DI PROPRIETA' DISPOSTA SU DUE
LIVELLI. 
NELLA ZONA SEMINTERRATO AMPIO GARAGE CON LOCALI ACCESSORI TAVERNA, CAN-
TINA, BAGNI-C.T.. AL PIANO RIALZATO ZONA SOGGIORNO CON CUCINA CON N.2 CAMERE 
LETTO GRANDI E AMPIO BAGNO FINESTRATO.
SOGGIORNO DOTATO DI CAMINETTO A LEGNA.
CONTATTARE SOLO SE VERAMENTE INTERESSATI. TRATTATIVA RISERVATA.
EMAIL: tavmarco1983@gmail.com

Casa singola

Ready House

Rif: (128487660) - CASTAGNARO - Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità.

L'abitazione principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Al primo troviamo un ampio ingresso che distribuisce gli ambienti: sulla destra una spaziosa cucina abitabile, mentre sulla sinistra un luminoso e generoso soggiorno, attualmente utilizzato come camera da letto.
Salendo la scenografica scala in marmo si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di ampie dimensioni, una camera singola o studio con balcone ad angolo, ed un primo bagno con doccia.

Dalla cucina, tramite una scala interna, si accede al piano terra dove si sviluppa una grande taverna completamente attrezzata, dotata di cucina su misura e caminetto funzionante, oltre a una zona living accogliente e un secondo bagno recentemente ristrutturato.

All'esterno la proprietà dispone di un giardinetto sul fronte dell'abitazione. Proseguendo lungo il lato della casa, attraverso il vialetto cementato, si raggiunge un ulteriore spazio esterno che conduce a un ampio garage soppalcato, in grado di ospitare comodamente fino a tre o quattro automobili, oltre a un ulteriore ambiente attualmente adibito a lavanderia.

La conformazione dell'immobile si presta perfettamente anche alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, grazie agli accessi separati: una al piano terra e l'altra distribuita tra primo e secondo piano.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione con possibilità di investimento.

Villa di 240 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (128489864) - Proponiamo in vendita a CASTAGNARO elegante porzione di bifamiliare caratterizzata da spazi generosi e una disposizione su piani sfalsati che dona movimento e funzionalità agli ambienti.

L'ingresso al piano terra conduce a un'accogliente zona d'entrata che apre sulla cucina abitabile, dotata di portafinestra con accesso diretto al giardino. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Salendo al piano intermedio si sviluppa una prima zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe collegate da un terrazzino con affaccio sul giardino, oltre a un bagno con vasca.
All'ultimo livello troviamo un'ulteriore zona notte con una camera matrimoniale e una camera singola, un comodo ripostiglio e un secondo bagno con doccia.
Scendendo al piano interrato, l'immobile offre una spaziosa taverna con cucina e camino, ambiente ideale per convivialità e momenti in famiglia, oltre a un terzo bagno adibito a lavanderia, un ripostiglio e un vano tecnico con caldaia.

Completano la proprietà un giardino che circonda l'abitazione su tre lati, garantendo privacy e spazi verdi vivibili, e un garage di circa 22 mq.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi in un contesto tranquillo.

Villa di 149 m² con più di 5 locali e box auto dop

dove.it

Rif:DV-13366 (129405116) - [Rif. DV-13366] Proponiamo in vendita una villa situata in Via Malon, nel comune di Legnago.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al primo piano l'ingresso conduce a un corridoio che divide ordinatamente le varie stanze della casa.
Sulla destra troviamo un accogliente soggiorno ideale per momenti di relax, affiancato dalla cucina abitabile pratica e funzionale per la vita quotidiana.
Sul medesimo lato è presente una camera da letto matrimoniale spaziosa e ben illuminata.Sulla sinistra troviamo invece due ulteriori stanze attualmente utilizzate come sala da pranzo e studio, facilmente organizzabili anche come camere da letto aggiuntive oppure ambienti hobby in base alle necessità.
Tramite scale interne si accede al secondo piano dove si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto con cabina armadio, una cameretta ideale per bambini, ospiti oppure studio e un bagno finestrato completo sia di vasca sia di doccia.Un corridoio centrale collega comodamente tutte le stanze del piano.
Al terzo piano troviamo infine una caratteristica mansarda in legno, ambiente accogliente e versatile da utilizzare come zona relax, studio oppure spazio multifunzionale.
La villa si presenta in buono stato abitabile ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno.Completa la proprietà un balcone e un comodo posto auto.

La posizione in Via Malon rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Legnago, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villa spaziosa con ambienti versatili e ben organizzati su più livelli.

Villa di 320 m² con più di 5 locali a Legnago

Ampia casa indipendente composta da due unità abitative comunicanti, situata in una zona tranquilla a pochi chilometri dal centro di Villa Bartolomea (VR).

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza oppure per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi.

Le due abitazioni sono collegate internamente tra loro e condividono un unico accesso principale, offrendo maggiore praticità.

La prima abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo ideale per momenti conviviali e una grande cucina abitabile. Completa il piano terra un bagno di servizio.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale dalle generose dimensioni, un secondo bagno e un pratico ripostiglio utile come guardaroba o vano di servizio.

La seconda abitazione si sviluppa interamente al primo piano.
L'ingresso conduce al soggiorno con accesso diretto alla veranda esterna.
Una partica cucina con sala da pranzo.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale anch'essa con accesso diretto alla veranda, un bagno e un comodo ripostiglio.

All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio porticato coperto, impreziosito dal camino.

La proprietà una pratica lavanderia, una spaziosa taverna perfetta come ambiente ricreativo o area hobby e tre garage che garantiscono ampia disponibilità di parcheggio o deposito.

Completa il magnifico giardino privato di circa 2.000 mq che circonda l'abitazione.

- Possibilità di dividere le due abitazioni rendendole indipendenti! 

Contattaci per avere più informazioni!

Rif. 18-V

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Villa indipendente composta da due abitazioni

sara mene

Buongiorno vendo attività a Legnago zona centro per avvicinarmi e comprare vicino casa 
Per info chiedere in privato 
Grazie mille

Attività bar

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Legnago (VR), ideale per chi desidera spazi ampi e privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di 180 mq, con 6 locali luminosi e accoglienti. La casa singola offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, garantendo comfort e funzionalità. Il contesto tranquillo e riservato rende questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o chi cerca un'oasi di relax. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e potenziale di valorizzazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3317951VRG]

Questo ampio e luminoso appartamento bilocale mansardato completamente ristrutturato, fa al caso tuo!

Situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, ben curata e servita da ascensore, a pochi passi dal centro di Legnago (VR).

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soggiorno, cucina a vista e sala da pranzo.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e una piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto.

A completare la proprietà troviamo garage di circa 17 mq e cantina, elementi particolarmente preziosi vista la posizione dell'immobile.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, sia per chi desidera fare un investimento in una delle zone più comode e servite della città.

- Libero da Agosto

Rif. 20-L

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Appartamento bilocale a pochi passi dal centro

In una posizione tranquilla e riservata, questa villa di 1500 mq offre tutto ciò che serve per vivere con stile e comfort. Con un ampio giardino, due cucine, salotto, due bagni, vari ripostigli, studi e una mansarda, gli spazi sono pensati per adattarsi a ogni esigenza. Il pavimento in resina cementata dona un tocco moderno e raffinato a ogni ambiente.
Inoltre c'è la possibilità di creare due abitazioni indipendenti, perfette per due famiglie. All'esterno troviamo due garage e un rustico, ideali per chi ha bisogno di spazio extra.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3258511VRG]

Situata nel cuore di San Pietro, con una superficie di circa 250 mq, questa abitazione con ingresso indipendente offre un'ampia varietà di spazi, distribuiti su tre livelli. L'abitazione vanta un luminoso soggiorno, una cucina moderna e funzionale, due camere matrimoniali spaziose, una cabina armadio che può essere facilmente convertita in una terza camera, due bagni eleganti, una comoda lavanderia e una taverna perfetta per momenti di relax. 
Completano la proprietà il doppio garage e il rustico annesso, che conferiscono ulteriore spazio sfruttabile per le proprie esigenze.
Con finiture di pregio e una posizione strategica vicina ai servizi, questa soluzione in classe A1 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile in un ambiente accogliente e ben curato. 
L'immobile viene consegnato completamente arredato.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3198133VRG]

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