Dati principali

194 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653785 - 17/12/2026 (134249273) - Laboratorio in asta a Copparo (FE) - Via del Lavoro 42 (CAP 44034) L'immobile in asta è una porzione di capannone adibita ad autofficina, situata in via del Lavoro a Copparo, in una zona periferica con caratteristiche artigianali e produttive. La struttura portante è in pilastri e capriate in cemento armato prefabbricato, con tetto a falde e pareti perimetrali prefabbricate con lattoneria metallica. Il contesto urbanistico è quello di un'area specializzata per attività produttive esistenti. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale di 194 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un unico ampio locale adibito ad autofficina, con due piccoli uffici e un servizio igienico. L'altezza interna del capannone varia da 5,17 a 6,00 metri, mentre gli uffici e il servizio hanno un'altezza di circa 2,25 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre, data la vetustà dell'immobile. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono modeste, con pavimenti in cemento nell'area officina e finestrature metalliche in altezza. Il portone è in metallo e vetro, di tipo scorrevole. La zona uffici e servizi presenta pareti intonacate e tinteggiate, porte in alluminio e pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il servizio igienico è dotato di lavandino e turca. Gli impianti includono un impianto elettrico fuori traccia in canaletta esterna e un impianto di riscaldamento con bruciatore esterno. L'area esclusiva di circa 320 mq è in parte pavimentata con ghiaia e in parte a verde, recintata con muretto e rete metallica, e dotata di accesso carraio tramite cancello scorrevole. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona artigianale-produttiva di Copparo, con buona accessibilità dalla pubblica via del Lavoro. La destinazione urbanistica attuale è 'Ambiti specializzati per attività produttive esistenti'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie194 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG