Dati principali

1956 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645180 - 22/12/2026 (133519598) - Albergo/Hotel in asta a Filettino (FR) - VIA ARQUATI 122 (CAP 03010) L'immobile in asta è una struttura alberghiera situata a Filettino (FR) in Via Arquati 122. Si tratta di un fabbricato su tre livelli fuori terra, ubicato in una zona semicentrale a carattere residenziale con sufficienti servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e buoni collegamenti con le principali località limitrofe. La costruzione presenta una struttura portante in cemento armato e un tetto a falde con copertura in tegole. Superficie e distribuzione interna L'albergo ha una superficie convenzionale complessiva di 1956,90 mq. I piani sono così distribuiti: piano terra (615 mq netti, 706 mq lordi), piano S1 (367 mq netti, 422 mq lordi), piano 1 (340 mq netti, 390 mq lordi) e piano 2 (340 mq netti, 390 mq lordi). Internamente, il bene si presenta al grezzo, senza finiture e con impiantistica da completare, a seguito di una ristrutturazione edilizia interrotta. Lo stato conservativo è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le superfici esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono di vario tipo, in parte in ferro/alluminio e in parte in PVC con vetrocamera. All'interno mancano finiture, porte e gli impianti tecnici sono da ultimare. La proprietà include una corte esterna recintata adibita a giardino e area di manovra, oltre a terreni circostanti (particelle 16, 290, 291) che di fatto costituiscono la corte dell'albergo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale a carattere residenziale, che offre sufficienti servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e buoni collegamenti verso le principali località limitrofe. I terreni annessi sono gravati da usi civici e una parte risulta su area demaniale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 580.070,00 Offerta minima: € 58.075,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra v

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1956 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG