Dati principali

1991 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4647574 - 04/02/2027 (133695250) - Locale commerciale in asta a San Giovanni in Croce (CR) - Via Del Nespolo 1 (CAP 26037) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a San Giovanni in Croce (CR), in zona di semiperiferia ma in prossimità della Strada Provinciale 87. L'edificio, adibito in precedenza a supermercato, è stato costruito con struttura in muratura, pilastri in calcestruzzo armato e copertura con tegoli prefabbricati. Il contesto urbanistico è classificato come Tessuto consolidato Recente - Tipologia B2, secondo il Piano di Governo del Territorio. Superficie e distribuzione interna L'unità principale, categoria catastale D/8, si sviluppa su un unico piano fuori terra con un'altezza interna prevalentemente di 5.50 metri. La superficie commerciale totale è di circa 1991,70 mq. Internamente, l'immobile è composto da un ingresso, un'ampia area vendita, un'area per la distribuzione merci, un ufficio, un deposito attrezzature, servizi igienici dedicati sia ai dipendenti che ai clienti, e locali tecnici. Completano la proprietà un cortile interno e delle aree a verde. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera, mentre le porte cieche sono in ferro. L'impianto di riscaldamento è autonomo e combinato per la produzione di acqua calda sanitaria, alimentato da una caldaia a gas metano. È presente un impianto elettrico per illuminazione e apparecchiature, con un'unità elettrica di emergenza MASE GENERATOR. Le pertinenze includono un cortile interno, aree verdi e un piazzale retrostante (mappale 458), oltre a una cabina prefabbricata di E-Distribuzione (mappale 254). Tre terreni, pur classificati come seminativi irrigui, sono destinati a parcheggio ad uso pubblico, a servizio dell'attività commerciale. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona facilm

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1991 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG