Dati principali

200 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:1828960 - 13/10/2026 (131400688) - Complesso immobiliare in asta a Verona (VR) - Strada della Genovesa 88 Il compendio immobiliare è ubicato a Verona (VR) in Strada della Genovesa n. 88. Si tratta di un complesso versatile che include diverse tipologie di fabbricati e aree, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La zona è caratterizzata dalla presenza di infrastrutture e aree produttive, con un contesto urbanistico che presenta vincoli specifici come fasce di rispetto stradale e vincoli sismici e idrogeologici. L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 1976 per la parte residenziale e di pratiche edilizie per il fabbricato in corso di costruzione tra il 1992 e il 1997. Superficie e distribuzione interna Il compendio comprende un fabbricato adibito ad ufficio (mappale 69) di 38,57 mq, un piazzale con diverse particelle di terreno (mappali 62, 65, 68, 70) per un totale di circa 3101 mq. Il fabbricato residenziale (mappale 63) si compone di tre appartamenti: uno al piano terra con soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere e un bagno, oltre a cantina esclusiva al piano interrato; uno al piano primo con soggiorno, cucina, due camere, un bagno e balcone; e uno al piano secondo mansardato con soggiorno, cucina, due camere, un bagno e balcone. Le superfici degli appartamenti variano tra 102,25 mq e 116,60 mq, con balconi di 18,80 mq ciascuno. Il fabbricato in corso di costruzione (mappale 64) è adibito ad autorimessa (145,29 mq al piano terra) e deposito (73,42 mq al piano terra, 135,66 mq al piano primo, 221,65 mq al piano interrato), con un terrazzo di 18,09 mq al piano primo. L'edificio residenziale, seppur in buono stato di conservazione, è da ritenersi da ristrutturare. I piani sono collegati da scala interna. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture del fabbricato residenziale sono di tipo economico, con serramenti e persiane in legno e pavimentazioni in graniglia di marmo o ceramica per la zona giorno e i bagni, e parquet per

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo