Dati principali

2000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644739 - 22/12/2026 (133593466) - Albergo/Hotel in asta a Bene Vagienna (CN) - Via Fossano snc (CAP 12045) L'immobile in asta è un complesso turistico ricettivo situato nel comune di Bene Vagienna (CN), in Via Fossano snc. L'edificio, edificato in epoca recente (anni 2004), si trova in una zona prevalentemente industriale ma a breve distanza dal centro cittadino e dall'autostrada A6 Torino-Savona, garantendo buoni collegamenti. Il contesto urbanistico circostante è prevalentemente residenziale, con servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato, per un totale di quattro livelli, ed è servito da scala interna e ascensore. Il piano interrato ospita vani tecnici, depositi, cantine, una palestra con spogliatoi, un solarium e un'autorimessa con capienza per 46 posti auto. Il piano terreno comprende l'ingresso principale con area scarico bagagli, atrio e reception, ufficio amministrativo, locali adibiti a bar-pizzeria, sala ristorante, servizi igienici per la clientela e per il personale, cucina con dispensa, vano tecnico, lavatoio e magazzino. La porzione posteriore del piano terreno si affaccia su un ampio terrazzo utilizzabile come dehors estivo. Il primo e il secondo piano hanno una configurazione analoga, ciascuno composto da 16 camere doppie con servizio igienico privato, locali di servizio per il personale e corridoi di disimpegno. Ogni camera presenta pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, bagni completi. Le parti comuni sono rivestite con moquette. L'immobile è in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato prevalentemente con struttura portante in cemento armato misto a laterizio, tamponature con muratura a cassa vuota intonacata e tinteggiata, manto di copertura in tegole. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie2000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE