Dati principali

203 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637538 - 24/11/2026 (133005676) - Laboratorio in asta a Sassari (SS) - Strada 14 (CAP 07100) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Sassari, nella Zona Industriale Predda Niedda Sud, Strada 14. Fa parte di un fabbricato artigianale/industriale realizzato con tipologia costruttiva propria dei capannoni prefabbricati dell'epoca, con struttura portante in elementi prefabbricati in calcestruzzo armato vibrato. La costruzione risale al 1990, come desumibile dai titoli edilizi. La zona è destinata ad attività produttive di carattere artigianale e industriale. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si trova al piano interrato (S1) e ha una superficie convenzionale complessiva di 203,54 mq. È composto da un ampio locale adibito a laboratorio/deposito e servizi, con un'altezza interna di 5,50 metri. È annesso un cortile di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con ambienti ordinati e pareti ripitturate. Caratteristiche e dotazioni Le pareti divisorie interne sono in laterizio intonacato. Le finiture interne sono semplici e funzionali alla destinazione artigianale. Le pavimentazioni sono in cemento industriale antipolvere, coerenti con l'uso del cespite. Gli infissi sono in alluminio e vetro. L'impianto elettrico appare in buone condizioni manutentive. L'immobile include un cortile di pertinenza esclusiva e il diritto alla comproprietà delle parti comuni del fabbricato, quali lo spazio di manovra destinato ad ingresso, la zona di manovra e la rampa di accesso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in posizione periferica all'interno della zona industriale di Predda Niedda, in prossimità della linea ferroviaria Chilivani-Porto Torres. La destinazione del bene a laboratorio artigianale è coerente con la disciplina urbanistica di zona (sottozona omogenea D2.2 - insediamenti produttivi e artigianali). Il bene è regolare urbanisticamente con riferimento alla sua configur

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie203 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG