Dati principali

209 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4628623 - 06/11/2026 (132334484) - Magazzino in asta a Anzio (RM) - Via Adua 11 (CAP 00042) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano seminterrato di un fabbricato realizzato nel periodo prebellico, in una zona commerciale di Anzio (RM), in via Adua n.11. La posizione è strategica, a circa 80 metri dalla centrale Piazza Pia, 150 metri dal mare (Riviera Vittorio Mallozzi) e 200 metri dal Palazzo Comunale. L'edificio, in muratura portante, presenta un buono stato manutentivo delle facciate e dell'androne d'ingresso. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 209 mq e una calpestabile di 162 mq. Si accede all'unità tramite il portone condominiale e una scala interna. È composto da cinque ambienti, di cui quattro molto ampi e regolari, e un quinto di dimensioni più ridotte. I vani sono tra loro comunicanti e serviti da bocche di lupo. I soffitti sono a volta con un'altezza media di colmo di 3,40 metri e un'altezza media d'imposta di 2,30 metri. Non è presente alcun servizio igienico. L'unità era precedentemente adibita a magazzino di un supermercato dismesso. Le condizioni manutentive risentono dello stato di abbandono, con fenomeni di umidità diffusi. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono trattate ad intonaco e il pavimento è in battuto di cemento, con alcune aree che presentano un pavimento esagonale di vecchia fattura. L'illuminazione è artificiale, sebbene l'impianto non sia a norma. Sono presenti due celle frigorifere incassate nelle pareti, ormai in disuso e danneggiate. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona A - Edifici storici (Catasto 1700-1813) ed è sottoposto a vincolo paesaggistico. La zona è ben servita e centrale, con facile accesso ai principali punti di interesse di Anzio. Il magazzino è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.000,00 Offerta minima: € 36.455,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differen

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie209 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG