Dati principali

2155 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654803 - 15/12/2026 (134346335) - Capannone in asta a Novara (NO) - Via Verbano 154 (CAP 28100) L'immobile in asta è situato a Novara, in Via Verbano 154, nella località periferica di Veveri. Si tratta di un fabbricato destinato principalmente ad uso produttivo, con una porzione ad uso ufficio, edificato su un terreno di pertinenza. La zona è caratterizzata da un tessuto produttivo esistente, con traffico a scorrimento locale e parcheggi sufficienti, garantendo un buon contesto per attività industriali. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 2.155 mq, di cui 1.950 mq destinati all'area di lavorazione e 205 mq agli uffici. L'area di lavorazione presenta un'altezza interna di circa 7,00 m, mentre gli uffici sono distribuiti su due livelli, con un'altezza di circa 3,75 m al piano terra e 3,20 m al primo piano. Il fabbricato è stato costruito a partire dal 1992 e si presenta in discrete condizioni. Il lotto include inoltre un terreno di 1.180 mq, adibito ad area cortilizia a verde e spazio di manovra, oltre a un'area cortilizia di 5.690 mq annessa al capannone. Sono presenti due carriponte con portata di 5 e 10 tonnellate. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in prefabbricato/c.a. in discrete condizioni, con solai in c.a. precompresso/pannelli prefabbricati. La copertura è a falde con pannelli in c.a./lastre in fibrocemento, con alcune perdite segnalate. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro singolo, mentre quelli interni sono in metallo con pannello. Le pareti esterne sono in prefabbricato con finitura a ghiaietto lavato, e le pareti interne in muratura di mattoni. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres/pvc/cls. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo nella zona uffici (caldaia e termosifoni) e nella zona produzione (generatori pensili ad aria). Gli impianti elettrico, idrico e gas (metano) sono presenti. L'accesso alla proprietà avviene diretta

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie2155 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE