Dati principali

216 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653482 - 22/12/2026 (134121175) - Magazzino in asta a Vigevano (PV) - Via Francesco Maggi 18/A (CAP 27029) L'immobile in asta è un'unità magazzino situata a Vigevano (PV), in Via Francesco Maggi 18/A, in una zona residenziale limitrofa al centro storico. L'edificio è stato costruito nel 1951, come attestato dalla pratica edilizia 159/51, originariamente ad uso abitazione e magazzino. La zona è caratterizzata da scarsi parcheggi ma gode di una posizione strategica tra Piazza Ducale e l'Ospedale Civile. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 216,47 mq, l'unità si sviluppa interamente al piano seminterrato. La composizione include una rampa di accesso, tre ampi locali di deposito e un servizio igienico. L'altezza interna è di 2.70 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, con pavimentazione in battuto di cemento e infissi interni in metallo e vetro in condizioni scarse, suggerendo la necessità di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, con facciate intonacate e tinteggiate in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni comprendono un portone ad ante in metallo e vetro e finestre in metallo con vetro singolo, entrambi in condizioni discrete. L'immobile è dotato di un impianto termico a gas con generatore ad aria, la cui conformità e funzionamento sono da verificare. Non sono presenti impianti di gas metano ed elettrico conformi, richiedendo un adeguamento. L'anno di costruzione risale al 1951, con interventi di manutenzione straordinaria nel 1985. Contesto e collegamenti L'unità è ubicata in una zona residenziale di Vigevano, nelle immediate vicinanze del centro storico, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali attività commerciali. I collegamenti stradali sono buoni, sebbene la disponibilità di parcheggi nella zona sia limitata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.941

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie216 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG