Dati principali

218 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4656292 - 16/12/2026 (134442055) - Negozio in asta a Corciano (PG) - Via Ponchielli Immobile commerciale sito nel Comune di Corciano, in Via Ponchielli, in una zona commerciale in forte espansione, beneficiando della vicinanza allo svincolo della E45, uscita Olmo. Il fabbricato, di recente edificazione, si inserisce all'interno di una corte comune accessibile tramite due cancelli carrabili, adibita a corsia di manovra e parcheggio. La struttura esterna è in cemento armato con tamponatura in pannelli prefabbricati intonacati e tinteggiati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta a piano terra, si affaccia sul lato ovest del complesso. Con una superficie commerciale di circa 218 mq, è attualmente destinata a scuola di danza, pur mantenendo la destinazione catastale-urbanistica a negozio. L'accesso avviene tramite una porta con struttura metallica e pannellatura in vetro. Internamente, l'immobile si compone di una zona ingresso, due ampie sale dedicate all'allenamento e al ballo, uno spogliatoio, un ripostiglio e un bagno. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi interni difforme rispetto alla planimetria catastale, dovuta all'installazione di divisori in struttura leggera, per la quale è stata presentata una C.I.L.A. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive e di finitura sono di livello medio alto. Le pavimentazioni sono rivestite in piastrelle di monocottura, con le sale per allenamento e ballo che presentano un rivestimento in laminato soprastante. Le pareti perimetrali sono in parte in vetro oscurato a tutta altezza e in parte in muratura intonacata e tinteggiata. Le tramezzature interne sono in cartongesso con pareti attrezzate. L'impianto elettrico è interamente sotto traccia. L'impianto termoidraulico è privo di caldaia, con riscaldamento mobile tramite diffusori di aria calda elettrici. Le porte di accesso e le uscite di sicurezza sono in struttura metallica con pannellature in vetro, mentre le por

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie218 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE