Dati principali

2259 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4624776 - 13/11/2026 (132074140) - Capannone in asta a Fucecchio (FI) - Via del Puntone 16 e 18 (CAP 50054) L'immobile in asta è un fabbricato industriale adibito a conceria, situato nella zona industriale di Ponte a Cappiano, nel Comune di Fucecchio (FI), in Via del Puntone 16 e 18. L'edificio, costruito a partire dal 1977, si inserisce in un contesto produttivo consolidato, destinato a zona D1 nel Regolamento Urbanistico vigente. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie ragguagliata totale di circa 2259 mq e si sviluppa su due livelli. Comprende un fabbricato destinato ad uffici e servizi per gli addetti, posto sul fronte strada, con una zona uffici al piano terra e primo, e una zona servizi per gli addetti interamente al piano primo. Adiacente e comunicante si trova il fabbricato per la lavorazione pellami, a forma di L, con un laboratorio di rifinizione (altezza 5,25 m) e locali per i bottali (altezza 5,20 m). Un ulteriore fabbricato ad uso magazzino (altezza 4,50 m) è contiguo ai locali bottali. Completa la proprietà una tettoia metallica per il deposito merci e un ampio piazzale asfaltato per la movimentazione delle merci. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura a telaio in cemento armato, tamponato con finestre a nastro, laterizio faccia a vista e intonacato all'interno. Le pavimentazioni sono in cemento per i locali industriali e in ceramica per uffici e servizi. Gli infissi esterni sono in alluminio o prefabbricati con vetrate. Nel fabbricato uffici è presente un impianto di riscaldamento con radiatori e un impianto di climatizzazione con split. I servizi igienici sono presenti e distribuiti tra le diverse aree. Il resede è delimitato da pannelli prefabbricati in cemento e recinzione metallica. Contesto e collegamenti Situato in una zona industriale specializzata nella concia, l'immobile gode di un'ottima accessibilità tramite via del Puntone, con accessi pedonale e carrabile.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2259 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF